Lansingerwonen, woning verhuur in Berkel En Rodenrijs

Lansingerwonen brengt verhuurders (eigenaren) en huurders (particulieren en bedrijven) met elkaar in contact. Onze dienstverlening hierin is het opstellen van het huurcontract tussen verhuurder en huurder, het voor de verhuurder innen van de eerste maand huur en eventuele borg. Ook stellen wij in overleg met u een huurdersprofiel op en screenen de kandidaat huurder, zowel financieel als op goed huurdersgedrag in het verleden. Deze dienst bieden wij u geheel gratis aan. Lansingerwonen rekent aan u geen bemiddelingskosten voor deze dienst. Wel rekenen wij bemiddelingskosten aan de huurder. Lansingerwonen kiest ervoor om heldere en transparante tarieven te rekenen voor deze dienst. Door efficiënt en optimaal te automatiseren en ondernemingswinst te combineren met winst uit beheer en bemiddeling zijn we in staat om zeer concurrerende tarieven te rekenen. Hierdoor zijn we een interessante partij voor veel woningzoekenden. Lansingerwonen verhuurt in alle huur categorieën. Wij berekenen voor eigenaren exact welke huurprijs gehanteerd kan worden. We berekenen voor u de marktconforme huurprijs en stellen gezamenlijk de huurprijs vast. Ook kunnen wij u vertellen wat de consequenties kunnen zijn van het vragen van een te hoge huurprijs wanneer de woning op of onder de liberalisatiegrens valt. Indien u besluit uw huurwoning via Lansingerwonen te verhuren voeren we deze huurprijs berekening kosteloos voor u uit. Tijdelijke verhuur: Lansingerwonen is er ook voor tijdelijke (ver)huur van woonruimte. We verzorgen het gehele traject voor eigenaren die door de huidige markt te maken hebben met een (tijdelijk) onverkoopbare woning. Beheer. Lansingerwonen kent drie vormen van Beheer. • Financieel beheer • Technisch beheer • Sociaal beheer Financieel beheer: Zorgen voor een correcte en tijdige inning van huurgelden, algemeen debiteurenbeheer en incasso. Technisch beheer: Zorgen voor adequate afhandeling van technische klachten en dagelijks onderhoud. De storingsdienst van Lansingerwonen is 24 uur per dag bereikbaar. Sociaal beheer: Steeds meer eigenaren van onroerend goed maken zich zorgen over eventuele daling van de waarde van hun vastgoed door wanbewoning van huurders. Om die zorgen weg te nemen bieden wij de dienst sociaal beheer. Ook wilt u als eigenaar meer zekerheid dat er in uw bezit geen illegale activiteiten worden ontplooid. Denk hierbij bijvoorbeeld aan Hennepteelt illegale prostitutie, onderhuur of pensionvorming. Als sociaal beheerders doen wij het volgende: • Periodiek controleren op naleving van bepalingen uit de huurovereenkomst en rapporteren aan de eigenaar. (standaard 4x per jaar) • Sturende bepalingen opnemen in de huurovereenkomst om sociale samenhang te bevorderen. • Ook kunnen wij namens eigenaar optreden bij sociale problemen of overlast. Vooraf bespreken we met u onze inzet en de kosten hier van.