Pararius Huurwoningen

Te huur: Appartement Laurierstraat in Amsterdam

€ 2.750,- /mnd (excl.)

Details

Buurt
Stadsdeel Centrum
Postcode
1016 PT
Straat
Laurierstraat
Oppervlakte (m²)
96 m²
Huurprijs per maand
€ 2.750,-
Beschikbaar per
Direct
Aantal slaapkamers
3
Aangeboden sinds
31-08-2017
  • Aantal badkamers: 1
  • Woningtype: Appartement
  • Tuin
  • Ligbad
  • Aparte douche
  • Parkeergelegenheid
  • Exclusief

Beschrijving

Luxe BEGANE GROND woning met heerlijke TUIN in hartje Jordaan!

In het centrum van Amsterdam bevindt zich dit luxe begane grond (ver-)nieuwbouw appartement van ca.100 m² met drie slaapkamers. De woning heeft een geweldige tuin van circa 72 m²; een unieke oase van rust in de hectische binnenstad. Alle voorzieningen en gemakken van het stadse leven zijn nabij. Het appartement is hoogwaardig verbouwd, gebruik makende van luxe materialen en met oog voor kwaliteit en detail.

Indeling woning:
Privé entree op de begane grond. Aan de rechterzijde een grote lichte slaapkamer van circa 15 m² met halogeenspots en 2 draai/kiepramen voorzien van geluidsgeïsoleerd glas. Deze multifunctionele ruimte is eventueel ook bijzonder geschikt als kantoor of praktijk aan huis. Aan de linkerzijde van de gang een tweede multifunctionele (slaap)kamer van circa 8,5 m² met een draai/kiepraam voorzien van geluidsgeïsoleerd glas en halogeenspots. In deze kamer bevindt zich tevens een praktische trapkast voor opslag.

Via de gang komt u in de grote woonkamer van circa 40 m² met een prachtig uitzicht over de tuin. De woonkamer heeft een strak afgewerkt plafond met luxe halogeenspots en is voorzien van een stoere eiken lamel parketvloer. De royale moderne hoogglans witte greeploze keuken met een zwart natuurstenen aanrechtblad is voorzien van Boretti inbouwapparatuur bestaande uit: afwasmachine, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat, recirculatie afzuigkap en een koel- vriescombinatie.

Via een deur in de woonkamer komt u in een hal. Vanuit deze hal heeft u toegang naar een separaat gastentoilet, de ruime badkamer en toegang tot de derde slaapkamer. De luxe badkamer is voorzien van een heerlijk groot ligbad, separate stortdouche met glazen douchewand en een tweede toilet. Tevens is er een breed wastafelmeubel voorzien van 2 witte hoogglans lades, een dubbele wasbak met 2 kranen met hierboven een bijpassende spiegel. De luxe afwerking van de badkamer met grote witte muurtegels, zwarte vloertegels met vloerverwarming, handdoekenradiator en Grohe kranen maakt relaxen in deze badkamer tot een waar genoegen.

Tot slot bevindt zich de derde ruime slaapkamer van circa 14 m² aan de achterzijde van de woning. Hier wordt u 's morgens heerlijk wakker door vrolijke vogelgeluiden met vanuit uw bed uitzicht op de beschutte tuin. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte voorzien van grote raampartijen, van vloer tot plafond, met in de woonkamer dubbele tuindeuren naar het terras toe en in de slaapkamer draai/kiepramen. Het terras is bestraat met authentieke klinkers wat een bijzonder intieme sfeer aan de tuin geeft. Het is werkelijk genieten en bijkomen in deze oase van groen en rust!

Bijzonderheden:
-Centraal gelegen in het hart van de Amsterdamse Jordaan. In de directe nabijheid van de negen straatjes, musea en restaurants.
-Uitstekende verbindingen openbaar vervoer.
-Parkeren op openbare weg via vergunningsstelsel. Q- Park (Europarking) is om de hoek op loopafstand.
-Privé entree vanaf de straat.
-Woonoppervlakte 96 m² conform NEN 2580
-3 slaapkamers, 2 toiletten.
-Luxe badkamer met ligbad, separate inloop stortdouche en dubbele wastafelmeubel.
-Eikenhouten lamelparket vloer door de gehele woning zonder drempels.
-Luxe (greeploze) witte keuken met Boretti inbouwapparatuur.
-Tuin circa 72 m² met terrasbestrating van oude straatklinkers.
-Energie label B.
-Nieuwe energiezuinige HR107 CV- ketel (2016) met vloerverwarming door de gehele woning, dus geen lelijke radiatoren! Honeywell Ecohome systeem, met een per ruimte instelbare temperatuurregeling.
-Optimale gevel-, plafond- en vloerisolatie.
-9 elektragroepen met aardlekschakelaars, data + coax bekabeling.
-Hoogwaardige afwerking qua materiaalkeuze, schilderwerk en verlichting.
-Hardhouten (draai/kiep) kozijnen met HR++ glas voorzien van hang- en sluitwerk Politiekeurmerk Veilig Wonen.
-Mechanische ventilatie met CO2- en vochtsensor.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet aan de Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

Kaart

Makelaar

Makelaarshuis Amsterdam, woningverhuur in Amsterdam en omgeving
Wilhelminastraat 105 H, 1054 VZ Amsterdam
Toon alle huurwoningen aangeboden door Makelaarshuis Amsterdam