Meer zien van deze woning?

Plan een bezichtiging

Te huur: Appartement Valkenboslaan 170 A 1 in Den Haag

2563 CS Den Haag (Valkenboskwartier)
€ 1.350 per maand
  • 80 m² woonopp.
  • 2 kamers
  • 1909 bouwjaar
  • 40 m² tuinopp.

Beschrijving

WONEN EN GENIETEN - VOLLEDIG GEMEUBILEERD
Uitstekend onderhouden, trendy en volledig gemeubileerde parterre van circa 80 m2 met geweldige achtertuin van 30 m2 gelegen op het oosten met de ochtendzon. De gehele woning is in 2018 volledig gerenoveerd en voorzien van prachtige parketvloeren, openhaard, luxe open keuken met alle inbouwapparatuur, nette badkamer en een mooie slaapkamer.
Wordt jij de nieuwe bewoner van deze trendy en charmante benedenwoning?

WIJK - valkenboskwartier
Gelegen in het zeer populaire en monumentale Valkenboskwartier die bestaat uit veelal authentieke woningen met karakteristieke Haagse gevels. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen letterlijk om de hoek op de populaire Weimarstraat. De AH XL ligt ook op 50 meter afstand, ideaal voor de boodschappen.
Binnen 10 minuten fietsen sta je hartje stad waar zich alle winkels, bioscopen, musea en restaurant, cafés en het bruisende uitgaansleven zich bevinden. Uitvalswegen en openbaar vervoer is ook gunstig gelegen.

BEREIKBAARHEID
De locatie is zeer goed te noemen. Het oude centrum van Den Haag is per fiets binnen 20 minuten te bereiken, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Ook het Scheveningen is makkelijk met de fiets of met de tram te bereiken. Het openbaar vervoer is in Den Haag uitstekend geregeld en er is altijd wel ergens om de hoek een tram of bus die je die je snel naar Centraal brengt, vanuit daar is de hele stad bereikbaar. Gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen (A12 en N44).

HUISVESTIGINGSVERGUNNING
Voor deze woning is een huisvestingsvergunning vereist, om in aanmerking te komen voor deze woning dient u te voldoen aan de inkomenseis van maximaal € 58.853,- voor een eenpersoons huishouden en € 68.853,- voor een meerpersoonshuishouden. De gemeente kijkt naar het inkomen van het afgelopen jaar. Twijfel je? Neem dan contact met ons op zodat we je kunnen helpen.

INDELING
Entree, hal met garderobe.
Woonkamer en eetkamer en-suite met luxe open keuken voorzien van alle moderne inbouwapparatuur: koelkast, combinatie magnetron/ oven, vaatwasser en gasfornuis. Slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en design radiator. Toilet. Separate wasruimte met vriezer.

PARKEREN
De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is D. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar woning 1909.

HIGHLIGHTS

  • Woonoppervlak ca. 80 m2
  • Volledig gemeubileerd
  • 1 slaapkamer
  • 1 badkamer
  • Gezellige tuin gelegen op het oosten, heerlijke ochtendzon!
  • Volledig voorzien van dubbele beglazing
  • Volledig voorzien van houten vloer
  • Zeer goede locatie
  • Roken niet toegestaan
  • Contract voor maximaal 2 jaar
  • Huurprijs € 1.350,- p.m. excl.
  • 1 maand waarborgsom
  • Beschikbaar per 01 maart 2021

Overdracht

Huurprijs
€ 1.350 per maand
Inclusief: Gemeubileerd
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te huur
Beschikbaar
Per 01-03-2021
Bijzonderheden
Gemeubileerd
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
240 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Kabel TV, Douche, Toilet, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (40 m², gelegen op het noordoosten)
Tuinbeschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee