Meer zien van deze woning?

Plan een bezichtiging
Verhuurd onder voorbehoud

Te huur: Appartement Lepelaarstraat in Utrecht

3582 SL (Watervogelbuurt)
€ 1.450 per maand
  • 51 m²
  • 2 kamers
  • Gemeubileerd

Beschrijving

Gezellige gemeubileerde benedenwoning met ruime tuin op het zuidwesten.
De ligging is ideaal te noemen. De buurt kenmerkt zich vooral door de combinatie van rust en een gunstige ligging ten opzichte van de bruisende binnenstad. De Twijnstraat is op loopafstand en beschikt over een zeer divers en aantrekkelijk winkelaanbod. Zo zijn er naast een grote Albert Heijn, tal van kleine specialistische winkeltjes. Het ‘Ledig Erf’ is met zijn vele terrassen en jaarlijkse festivals volgens ons toch wel een van de meest gezellige plekjes van Utrecht.

Begane grond:
Voortuintje met groen. Entree in de hal met de meterkast en het apart toilet met fonteintje. Via de hal kom je in de woonkamer en in de slaapkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door het grote raam en wordt verwarmd door middel van een gaskachel. Aan de voorzijde is een zitgedeelte en een eetgedeelte aan de achterzijde. Via de woonkamer kom je in de keuken welke voorzien is van inbouwapparatuur zoals een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via de keuken kom je in de badkamer met een douche en wastafel. Hier staat ook de wasmachine. De badkamer heeft vloerverwarming. De slaapkamer is gelegen aan de tuin zijde. Van zowel de woonkamer als de slaapkamer heb je toegang tot de tuin door middel van openslaande deuren.
De ruime tuin heeft een stenen berging. De tuin is verzorgd en ligt op het zuidwesten.

Bijzonderheden:

  • Huur is exclusief nutsvoorzieningen
  • Waarborg staat gelijk aan één maand huur
  • Huurperiode is maximaal 12 maanden
  • Woning is gemeubileerd
  • Inkomenseis is drie keer de maand huur
  • Niet geschikt voor woningdelers
  • Geen huisdieren toegestaan

Afmetingen:
Woonkamer 795 x 373 cm
Slaapkamer 336 x 235 cm
Keuken 275 x 158 cm
Badkamer 281 x 158 cm
Tuin 700 x 400 cm
Schuur 130 x 113 cm

WILT U DE WONING BEZICHTIGINGEN?
Graag ontvangen wij per e-mail (******) de volgende informatie:

  1. student, in loondienst of zelfstandig ondernemer?
  2. werkende; voor welk bedrijf? Studerend; welke studie/welke instelling
  3. de gewenste huurperiode (voorkeur startdatum en verwachte huurperiode)
  4. aantal bewoners en de relatie onderling (gezin/partners/vrienden)
  5. bruto jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner)
  6. voeg een salarisstrook of een getekende arbeidsovereenkomst bij
  7. ondernemer; langer dan 3 jaar? Graag ontvangen we de laatste IB aangifte en kopie kvk
  8. geboortedatum en plaats
  9. telefoonnummer
  10. adres van de woning die je wilt bezichtigen

Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak.

Alleen volledige aanvragen zullen in behandeling worden genomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

Very nice, furnished apartment with a spacious south-west facing garden.
The location is ideal. The neighborhood is mainly characterized by the combination of tranquility and a favorable location in relation to the bustling city center. The Twijnstraat is within walking distance and has a very diverse and attractive range of shops. In addition to a large Albert Heijn, there are numerous small specialist shops. With its many terraces and annual festivals, the 'Ledig Erf' is, in our opinion, one of the most pleasant places in Utrecht.

Ground floor:
Front garden with greenery. Entrance into the hall with the meter cupboard and the separate toilet with hand basin. Through the hall you enter the living room and the bedroom. The living room has a lot of light through the large window and is heated by means of a gas heater. At the front is a seating area and a dining area at the rear. Through the living room you enter the kitchen which is equipped with built-in appliances such as a combi oven, gas hob, extractor hood, refrigerator and dishwasher. Through the kitchen you enter the bathroom with a shower and sink. The washing machine is also located here. The bathroom has underfloor heating. The bedroom is located on the garden side. From both the living room and the bedroom you have access to the garden through French doors.
The spacious garden has a stone shed. The garden is well maintained and is located on the southwest.

Particularities:

  • Rent does not include utilities
  • Deposit equals one month's rent
  • Rental period is a maximum of 12 months
  • Property is furnished
  • Income requirement is three times the month's rent
  • Not suitable for home sharers
  • No pets allowed

Dimensions:
Living room 795 x 373 cm
Bedroom 336 x 235 cm
Kitchen 275 x 158 cm
Bathroom 281 x 158 cm
Garden 700 x 400 cm
Shed 130 x 113 cm

WANT TO VIEW THE PROPERTY?
We would like to receive the following information by e-mail (******):

  1. student, employed or self-employed?
  2. working; for which company? studying; which study/which institution
  3. the desired rental period (preferred start date and expected rental period)
  4. number of residents and mutual relationship (family/partners/friends)
  5. gross annual income (possibly also that of the partner)
  6. enclose a salary slip or a signed employment contract
  7. entrepreneur; longer than 3 years? We would like to receive the latest IB declaration and copy of the Chamber of Commerce
  8. date of birth and place
  9. phone number
  10. address of the property you want to view

After we have received the above information, we will contact you to make an appointment.

Only complete applications will be considered.

This information has been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2580 standard.

Overdracht

Huurprijs
€ 1.450 per maand
Aangeboden sinds
05-08-2022
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Beschikbaar
Per 01-09-2022
Interieur
Gemeubileerd
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
207 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (28 m², gelegen op het zuidwesten)
Tuinbeschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, Gaskachel
Warm water
Geiser
Energielabel
F

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Nee
Meld een probleem met deze woning