Johan Hofmanstraat 131

1069 KD Amsterdam (Zuidwestkwadrant Osdorp Zuid)
€ 365.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
4
woonopp.
106 m²
perceelopp.
3681 m²
bouwjaar
2009

Beschrijving

Een licht en luxe vierkamer appartement op de tweede verdieping van een modern complex. Geheel voorzien van een nette laminaatvloer, een keuken met inbouwapparatuur en een riant balkon op het westen. Het appartement is gelegen aan de Johan Hofmanstraat, om de hoek van de Pieter Calandlaan, in de gewilde wijk De Aker. Woonoppervlakten en wooncomfort staan op een uitzonderlijk hoog niveau.

De omgeving heeft vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden, die ervoor zorgen dat het een populaire woonbestemming is voor jong en oud. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor je boodschappen kun terecht bij Albert Heijn of het winkelcentrum De Dukaat. Hier tref je vele winkels aan waaronder een Jumbo supermarkt met slijterij, bakker, slager, fietsenwinkel, kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum met apotheek. Aan de Pieter Calandlaan tref je de tramhalte voor lijn 1 aan, welke je in ca. 25 minuten naar hartje Centrum brengt. Recreëren kun je aan de rand van de Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 zijn luchthaven Schiphol, maar ook Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam, eenvoudig en snel te bereiken.

De globale indeling is als volgt:

Besloten entree met video intercomsysteem, trappenhuis en een lift. Eigen entree op de tweede verdieping, royale hal met aan de rechterkant drie slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn rechthoekig van formaat en hebben een prettige lichtinval. Tegenover de slaapkamers bevinden zich de badkamer en de berging. De badkamer is netjes betegeld, douche en een wastafel. De berging is voorzien de wasmachine aansluiting. Verder tref je hier de cv-installatie aan.

De lichte en royale woonkamer is, net als de open keuken, afgewerkt met een nette laminaatvloer. Door middel van een openslaande deur is het ruime balkon te bereiken. Het balkon heeft een gunstige ligging op het westen.

Aan de linkerzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken. Het gaat om een moderne keuken met de volgende apparatuur; 4-pits kookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Opvallend is de zonnige kleurstelling en de aanwezigheid van grote inpandige berging. In de parkeergarage is een vaste parkeerplaats beschikbaar.

Bijzonderheden:

  • Energielabel A.
  • Bouwjaar: 2009.
  • Woonoppervlakte: ca. 106 m2.
  • Balkon op het westen.
  • 3 slaapkamers.
  • Cv-ketel (Intergas, 2009).
  • Actieve VVE, servicekosten bedragen € 155,27 per maand.
  • Erfpacht. De jaarlijkse canon is afgekocht t/m 15 februari 2057.
  • Oplevering: in overleg.

Kortom; een mooi appartement dat een bezichtiging meer dan waard is!

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
106 m²
Perceeloppervlak
3681 m²
Inhoud
324 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenhuis, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Alarm, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet

Energie

Isolatie
Dak, Muur, Vloer, Dubbele beglazing, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouwmuur, Ecoconstructie, Geen, Driedubbele beglazing, HR glas
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompact HR (Gas, uit 2009, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij zicht
Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Garage

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Nieuw West Makelaardij BV

Meld een probleem met deze woning