Van Ostadestraat 25 III/IV

1072 SM Amsterdam Cornelis Troostbuurt
€ 560.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
3
woonopp.
84 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1912

Beschrijving

** English text below **

Een heerlijk ruim en licht 3-kamerappartement van circa 84 m² gelegen op de derde- en vierde verdieping met een groot dakterras circa 24 m² en een balkon aan de woonkamer. Het pand is in 2005 geheel gerenoveerd en ligt in rustige straat in populaire buurt De Pijp nabij De Boerenwetering. Een gewilde locatie met zowel winkels als groen in de buurt en goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis gaat u naar de tweede verdieping voor de entree met garderobe.
De doorzon woonkamer met open keuken en het balkon liggen op de derde verdieping. De overloop biedt ook toegang tot het aparte toilet met fontein en de meterkast. Het keukenblok met inbouwapparatuur is in 2018 voorzien van een nieuw keukenblad en een Quooker Flex.
Op de vierde verdieping liggen de twee slaapkamers en de ruime badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine/droger.
Via de vaste trap is het zonnige dakterras te bereiken.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) Van Ostadestraat 25 te Amsterdam telt 4 appartementsrechten. De administratie wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen € 80,65 per maand.

Bijzonderheden
• 3-kamerappartement van circa 84 m²
• Zonnig dakterras van circa 24 m²
• Woningbreed balkon aan de woonkamer
• Frans balkon aan de voorzijde
• Open keuken
• 2 goede slaapkamers
• Geheel gerenoveerd in 2005
• Kleinschalige- en actieve VvE
• WOZ waarde 2019 is €557.000,-
• Gelegen op erfpacht grond

Omgeving en bereikbaarheid
De Pijp is een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad. Dit rustige deel van de Van Ostadestraat ligt tussen Ferdinand Bolstraat en de Ruysdaelkade, net achter de Ceintuurbaan. In de buurt ligt het Sarphatipark, het Rijksmuseum en de Albert Cuypmarkt. Onder andere in Frans Halsstraat, het Marie Heinekenplein zijn er diverse trendy horecagelegenheden en het twee sterren restaurant Le Ciel Bleu in het Okura. Ook het uitgaanscentrum Leidseplein ligt en de RAI liggen op fietsafstand.

Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het appartement is met de auto vanaf de Ring A-10 afslag RAI goed bereikbaar. Op de hoek Ceintuurbaan/Ferdinand Bolstraat stopt de Noord/Zuidlijn en verschillende tramlijnen. Met de fiets bent u zo in het centrum, NS station Zuid of Amstel.

A wonderfully spacious and light 3-room apartment of approximately 84 m² located on the third and fourth floors with a large roof terrace of approximately 24 m² and a balcony off the living room. The building was completely renovated in 2005 and is located in a quiet street in the popular De Pijp neighborhood near De Boerenwetering. A popular location with cafes, restaurants, shops and greenery nearby it is easily accessible by car and public transport.

Layout
Via the common staircase you enter the property on the second floor where there is a landing area suitable for storing coats, shoes and other items.
On the third floor is an open plan living room with a dining area, kitchen and balcony. The third floor landing also provides access to a separate toilet with sink, as well as the meter cupboard. The kitchen features modern built-in appliances and was updated with new composite kitchen top, combi-oven and Quooker Flex in 2018.
On the fourth floor are the two bedrooms and the spacious bathroom with bath, shower, toilet and double sink. There is a separate room for the washer and dryer.
The sunny roof terrace can be reached via the fixed staircase.

Association of Owners
The Association of Owners (VvE) Van Ostadestraat 25 in Amsterdam has 4 apartment rights. The administration is done in-house. The service costs are € 80.65 per month.

Particularities
• 3-room apartment of approximately 84 m²
• Sunny roof terrace of approximately 24 m²
• House-wide balcony off the living room
• French balcony at the front
• Open-plan kitchen-diner and living room
• 2 good-sized bedrooms
• Completely renovated in 2005, and updated in 2018.
• Small-scale and active VvE
• WOZ value 2019 is € 557,000
• Located on leasehold land

Environment and accessibility
De Pijp is a popular living environment just a stone's throw from the city center. This quiet part of the Van Ostadestraat is located between Ferdinand Bolstraat and the Ruysdaelkade, just behind the Ceintuurbaan. Nearby is the Sarphatipark, the Rijksmuseum and the Albert Cuypmarkt. Among other nearby spots are Frans Halsstraat and Marie Heinekenplein where there are many trendy restaurants and the two Michelin-star restaurant Le Ciel Bleu in the Hotel Okura. Popular tourist attractions like Museumplein, Leidseplein and Vondelpark are all walking distance and the RAI convention centre is within cycling distance. On the cusp of both Amsterdam Zuid and De Pijp areas, this address falls in the catchment area of some of Amsterdam's best schools.

Very well served by both car and public transportation, the apartment is easily accessible by car from the Ring A-10 exit RAI. The Noord / Zuidlijn Metro is a two-minute walk away, and various tram lines stop at Ceintuurbaan / Ferdinand Bolstraat. By bike you can easily reach the center, NS Station Zuid or Amstel Station.

Overdracht

Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
84 m²
Inhoud
273 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenhuis, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Bad, Douche, Toilet

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs

Meld een probleem met deze woning