Grevelingenstraat 20 H

1078 KP Amsterdam (Wielingenbuurt)
€ 700.000 k.k. Onder bod
kamers
4
woonopp.
96 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1906-1930

Beschrijving

Heerlijk woning gelegen op de begane grond met een woonoppervlakte van 96 m2 en een riante tuin op een prachtlocatie in de Rivierenbuurt.

Midden in de kindvriendelijke Grevelingenstraat ligt deze goed onderhouden woning op de begane grond. De woning is in zijn geheel gerenoveerd in 2014 inclusief het elektra werk. De woning heeft twee grote formaat slaapkamers gelegen aan de voor- en achterzijde. De prachtige woon- eetkeuken met keukeneiland biedt toegang tot de tuin met schuur. De woning is goed onderhouden en gelegen in een zeer gewild stukje van de Rivierenbuurt.

Indeling:
Entree met tochtportaal welke nog steeds voorzien is van de originele tegels uit de tijd van Berlage, ruime hal die toegang biedt tot alle losse vertrekken.
Allereerst een goed formaat slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Daarnaast ligt de unieke badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en wastafel.
De ouder slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt tevens toegang tot de tuin. De woonkamer is fantastisch groot en bestaat uit het zitgedeelte aan de voorzijde en de eetruimte met open keuken
aan de achterzijde. De luxe keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur te weten 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron.
Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. In de tuin treft u tenslotte nog een ruime berging die uiterst praktisch te gebruiken is.

Locatie:
Het appartement is gelegen in een rustig en zeer gewild stukje van de Rivierenbuurt. Uiteraard bevinden zich alle denkbare faciliteiten binnen handbereik. De winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn te vinden in de Scheldestraat en de Maasstraat. Voor iets uitgebreider winkelen kunt u terecht in de Beethovenstraat of op het Gelderlandplein.
Een goed aanbod van leuke restaurants ligt hier letterlijk om de hoek (Scheldestraat). Vis aan de Schelde, The Roast Room en 't Vliegertje zijn in Amsterdam en omstreken bekende eetgelegenheden. Om maar te zwijgen over bv Le Ciel Blue en Yamazato. En anders bent u ook binnen 5 minuten midden in de Pijp voor een nog uitgebreider aanbod aan goede restaurants en leuke cafés.

Ook het aanbod aan openbaar vervoer mogelijkheden is enorm. Op fietsafstand stap je bij Station RAI of Zuid-WTC op de trein naar bijv. Luchthaven Schiphol. Hiervandaan vertrekken ook meerdere tram- en buslijnen. En vergeet de toekomstige Noord-Zuid lijn niet. De RAI zelf is 2 minuten lopen, waar vandaan in 2018 de metro zal vertrekken.
Met de auto ben je in een paar minuten via het Europaplein op de Ring A10, op de A2 richting Utrecht of op de A4 richting Den Haag. Parkeren geschiedt middels het vergunningensysteem (meer informatie en wachttijden zijn te vinden op www.amsterdam.nl).

Diverse:
De VVE is actief en bestaat uit 3 leden en wordt professioneel geleid VVE NL. De maandelijkse servicekosten bedragen thans EUR 104,-- per maand. Onlangs is het gehele schilderwerk aan de voorzijde gedaan.

De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon bedraagt thans EUR 1080,72, het huidige tijdvak loopt tot en met 31-07-2052. Op de erfpacht zijn de Algemene Bepalingen uit 2000 van toepassing.

Bijzonderheden:

  • 96 m2 Nen 2580 opgemeten met tuin van ca. 30 m2;
  • Ruime woonkamer en-suite met luxe open keuken;
  • Twee ruime slaapkamers;
  • Luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en design radiator;
  • Maandelijkse servicekosten EUR 104,-- per maand;
  • De actieve en financieel gezonde VvE wordt professioneel beheerd door VVE NL;
  • Verkopers houden zich het recht van gunning voor;
  • Notaris keuze koper, binnen de ring van Amsterdam.

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
311 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Kabel TV, Mechanische ventilatie

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (30 m², gelegen op het noorden)

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
(Gas, Eigendom)

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Visch & Van Zeggelaar Amsterdam

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Visch & Van Zeggelaar Amsterdam

Meld een probleem met deze woning