Schovenstraat 41

1097 ZX Amsterdam (Betondorp)
€ 200.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
2
woonopp.
35 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1924

Beschrijving

Heb jij twee rechterhanden en ben jij op zoek naar gewoon een goede woning in een heerlijke, rustige wijk? Dan is deze benedenwoning met voor- en achtertuin in de Schovenstraat 41, in het karakteristieke Betondorp, de ideale woning voor jou! De woning beschikt over een ruime woonkamer, één slaapkamer, een nette keukenruimte (zonder keukenblok) en een flinke achtertuin. Het geheel behoeft wat liefde en aandacht maar is hiermee om te zetten naar een thuishaven waar je écht jouw stempel op kunt drukken.

Benieuwd of jij je zoektocht naar je nieuwe stulpje hier kunt stoppen? Neem dan snel contact op met één van onze makelaars, wij laten het je graag zien!

Indeling
Aan de voorzijde van de woning tref je een eigen entree met hal, waar ook de meterkast zich bevindt. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen.

De woonkamer is van goed formaat en geniet van veel daglicht door de grote raampartij aan de voorzijde. De ruimte is nog helemaal af te werken naar eigen smaak, indeling en interieur. Of je nu van strak en modern houdt, romantisch en landelijk of een minimalistische Scandinavische stijl prefereert, je kunt hier alle kanten op!

De woonkamer is de centrale ruimte in de woning, vanuit waar je toegang vindt tot de slaapkamer. Deze ruimte is ook weer heerlijk licht dankzij het grote raam en de openslaande tuindeur. Het geheel is van prima formaat en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. Met een frisse vloer, moderne kleur aan de wand en de nodige personalisatie wordt dit een heerlijk toevluchtsoord voor een goede nachtrust.

Via de woonkamer stap je de keuken in. Deze is momenteel niet voorzien van een keukenblok. Met het plaatsen van jouw droomkeuken kan hier écht een prachtige kookruimte gerealiseerd worden, waar zelfs de meest onervaren hobbykok binnen een handomdraai de lekkerste gerechten uit vandaan tovert. Tevens is in deze ruimte de cv-ketel (merk Intergas) en aansluiting voor het witgoed geplaatst. Ten slotte is in de keukenruimte een openslaande deur naar de achtertuin te vinden.

Vanuit de entree is de badkamer te vinden. Deze is eenvoudig en functioneel ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Meer heb je in principe niet nodig voor een frisse start van de dag!

Voor mensen met groene vingers aan hun rechterhanden is deze tuin een heerlijke bijkomstigheid. Het heeft ook weer afwerking nodig, maar met zijn zonnige ligging en goede afmeting is er een prima basis gelegd. Ook vind je hier een eigen achterom en een stenen schuur met genoeg ruimte voor de fietsen en het tuinmeubilair. Nadat je de tuin geheel naar eigen smaak hebt aangelegd, plof je neer in je gezellige zithoek met een koud drankje; je hebt het verdiend!

Bijzonderheden
- Erfpacht afgekocht tot 31-12-2061;
- Appartementsrecht;
- Servicekosten € 79,00 per maand (incl. opstalverzekering en servicekosten);
- Eenmalige toetredingskosten VVE € 90,75;
- Energielabel aanwezig;
- Bewoning voor eigen gebruik (enige uitzondering is als ouders voor een eigen kind kopen);
- ouderdoms-, zelfbewoningsclausule;
- anti-speculatiebeding 3 jaar;
- Voormalige huurwoning;
- Project notaris, Lubbers en Dijk notarissen;
- Oplevering kan snel, de woning is reeds leeg;
- De fundering is maximaal belast, eventuele uitbouw is niet mogelijk.

Locatie
De woning is gelegen in het karakteristieke "Betondorp". De wijk is ruim opgezet met veel groen in de vorm van tuinen, plantsoenen en hofjes. Een buurt in het Amsterdamse stadsdeel Oost die werd gebouwd tussen 1923 en 1925. Omdat voor het eerst veel beton werd toegepast bij de bouw van de woningen, ging het in de volksmond al snel Betondorp heten. Ook het voorzieningsniveau is prima voor elkaar. Een ruim winkelaanbod aan de Middenweg, het nabijgelegen Christiaan Huygensplein en het geheel nieuwe Oostpoortgebied. Een diversiteit van cafés en restaurants, sportfaciliteiten, Park Frankendael en een openbare bibliotheek maken het compleet.

De ligging is zeer gunstig. De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer is uitstekend. Zo zijn er in het stadsdeel maar liefst drie NS stations en diverse tram- en buslijnen. Met eigen vervoer maakt de nabijheid van diverse uitvalswegen en de ring A-10 het centrum van Amsterdam of de snelweg binnen no time bereikbaar.

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
35 m²
Inhoud
130 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Hoekstra & van Eck Amsterdam Noord

Meld een probleem met deze woning