Geervliet 23

1082 NL Amsterdam (Buitenveldert Oost Midden)
€ 350.000 k.k.
kamers
3
woonopp.
76 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1986

Beschrijving

Heerlijk licht driekamer-appartement van 76m2 in het geliefde Buitenveldert. Met lift en zonnig balkon op het westen, gelegen tegenover het Gelderlandplein. Het appartement met separate berging, ligt op de vierde en tevens bovenste woonlaag van een keurig onderhouden complex.

INDELING:
Via de royale centrale hal met lift bereikt u het appartement op de vierde verdieping.
Bij binnenkomst treft u de gang die toegang verleent tot vrijwel alle vertrekken.
.
De ruime woonkamer van ca. 26m2 heeft een lichte laminaat vloer en biedt toegang tot het balkon op het westen. Hier kunt u tot de late uurtjes genieten van de zon. Een van de twee slaapkamers van ca. 11m2 bevindt zich naast de woonkamer en is voorzien van een glazen schuifwand, wat zorgt voor extra lichtinval in de woonkamer.

De moderne witte keuken is ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, een koel- vriescombinatie. Tevens is er veel kastruimte beschikbaar en separate bergkast.

De tweede slaapkamer van ca. 13 m2 is tevens aan de voorzijdezijde van de woning gesitueerd en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en garderobekast.

Aan de achterzijde van het appartement treft u de ruime badkamer en beschikt over een ligbad met douche en wastafel. Ook vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden. Het toilet met fontein is separaat.

Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging.

LOCATIE
Buitenveldert is enorm populair vanwege de centrale ligging aan de zuidkant van Amsterdam, op steenworp afstand van de Zuidas en het ongekend hoge voorzieningenniveau. Op steenworp afstand van het appartement ligt het zojuist compleet gerenoveerde Gelderlandplein met diverse winkels op topniveau en een Albert Heijn XL en Marqt. Aan de buitenzijde liggen fraaie horecagelegenheden om gezellig te lunchen en of te dineren. De Zuidas is de (internationale) kantorenlocatie van Nederland met opritten naar de Ringweg A10 en Station Zuid waarmee u binnen 6 minuten op Schiphol bent. Recreëren kunt u in het Amstelpark of in het Amsterdamse bos.

VERENIGING VAN EIGENAREN:

  • De actieve VvE van 14 appartementsrechten wordt professioneel geadministreerd door
    Newomij.
  • Er wordt vergaderd, gespaard en er is een MJOP aanwezig.
  • De servicekosten voor het appartement bedragen ca. € 129,84 per maand

ERFPACHT:
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 1966 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 1 april 2035.

Volgens de rekentool van de gemeente Amsterdam bedraagt de jaarlijkse canon vanaf 2035 € 497,- per jaar (+ inflatie vanaf 2017, exclusief notariskosten). Wanner u overstapt in 2019.
De mogelijkheid bestaat om het eeuwigdurende tijdvak af te kopen. De kosten hiervan bedragen € 13.445,-- (exclusief notariskosten). U betaalt geen erfpacht meer. (zie gemeente Amsterdam www.berekenuwoverstap.nl).

BIJZONDERHEDEN:
-Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 76 m² (gemeten conform NEN2580)
-Bouwjaar: 1986
-Unieke locatie op steenworp afstand van de Zuidas
-Het balkon is gesitueerd op het westen
-Isolatie: voorzien van dubbel glas
-Verwarming en warm water middels een CV- combi ketel.
-Parkeren middels vergunningensysteem
-Oplevering in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
232 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Lift, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vergunning

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

VHM Makelaars Amsterdam

Meld een probleem met deze woning