Cornelis Anthoniszstraat 33 1

1071 VP Amsterdam (Duivelseiland)
€ 775.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
4
woonopp.
110 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1899

Beschrijving

Dutch translation below

Amazingly well located and spacious two floor apartment (110 sqm.) at the very popular Museums Quarter area.
Stroll to the museums, the Vondelpark, the canals or take a bite at one of the many restaurants on the very popular Albert Cuyp market.
This freehold, nineteenth century authentic apartment with French patio doors leading to the spacious terrace, two French balconies on the street site and three bedrooms on the second floor, has an ideally layout.

Location
The apartment is located at Amsterdam South, known as the Museum Quarter area. Everything is on walking distance: museums Van Gogh- Stedelijk, the Vondelpark, the luxury shopping area the P.C. Hooftstraat, the famous classic concert hall, the city centre, the canals or the cosy Pijp district.
There is a great mix of locals and expats from -all over the world- living in this area. Amsterdam south is known for his highly recommended bilingual primary- and high schools.

Description
Located on the first and second floor, this nineteenth century property offers a generous 110 sqm.

First floor: The bright living area with special futures such as the decorative ceiling, an open kitchen and an old black fireplace. A recently installed kitchen gives access to a spacious terrace on the courtyard side.
Wooden window frames with double-glass on the first and second floor on the street side. On both floors there are restrooms.

Second floor: Three bedrooms with an opportunity to create a fourth. A newly refurbished spacious bathroom, with a bathtub and a walk-in rain shower. The CV central heating system is located in a cupboard on the balcony.

Balconies: Two French balconies, one 15 sqm terrace leading to the kitchen/ living area and one terrace next to the master bedroom.
Layout
First floor: entrance, toilet, open-plan kitchen and a living/ dining area with access to a very spacious terrace facing the courtyard. The bright living room with balcony doors to a French balcony facing the street side. The fuse box is hidden behind an authentic wooden cupboard in the corner of the living. A spiral staircase with access to the second floor.

Second floor: In the hallway a large wardrobe and three bedrooms. Two bedrooms facing the street, one of them has a French balcony, and the master bedroom gives access to a large balcony facing the courtyard. A large bathroom with a bathtub, walk-in shower and a toilet. The separate laundry room has space for a washing machine and dryer.

Kitchen
In 2015 installed kitchen with a natural stone countertop, white cupboards and a flush/kitchen island. The kitchen is equipped with a fridge, freezer, dishwasher, five-burner gas hob, combi-oven and stainless steel extractor (all appliances are Boretti).

Sanitary facilities
1,5 bathroom
2 toilets: on the 1st first and 2nd floor.
Newly -in 2017- refurbished spacious bathroom with a large washbasin, bathtub, walk-in shower and a toilet.

Utilities
Heating and hot water from central heating boiler (Vaillant Eco Plus, approximate year of manufacture: 2017);
Modern electrics.

Homeowners Association
In Amsterdam the properties have a Homeowners association, called the VVE.

The Homeowners Association of the building at Cornelis Anthoniszstraat 33 in Amsterdam comprises three members. The upstairs apartment (2/5), the middle apartment (2/5) and the apartment on the ground floor (1/5). Service charges are E 150,- a month. The residents of the building take care of the accounts. They are an active Homeowners Association with a long-term maintenance plan, and it is registered with the Chamber of Commerce.

Special- Key -features/characteristics

Ideally located at the popular Museum Quarter
Spacious and bright 110 sqm apartment
Divided over two floors it has a perfect layout.
Large terrace leading to the kitchen/ living area and a balcony next to the master bedroom facing the courtyard.

The building is freehold. So you do not pay ground lease.
Wooden floors.
A nineteenth century property with authentic decorative ceiling and black fire surrounds.
Wooden window frames with double-glass on the first and second floor at the street side.
Built circa 1899.

Note: The floor of the apartment is uneven since it’s a very old building, from 1899.
Sloped floors are common in older houses and is caused by a normal bend in the wood joists which comprise the floor structure.
Equalizing is a possibility but not a necessity. That’s why we lowered the price of the apartment.

Cornelis Anthoniszstraat 33 -1 en 2

Op een toplocatie in het geliefde museumkwartier in Amsterdam Zuid op loopafstand van het centrum en het Museumplein ligt dit ruime goed ingedeelde 4 kamerappartement van 110 m2.
Het appartement heeft een riant terras grenzend aan de open keuken met uitzicht op de binnentuin. Heerlijk om zomers na uw werk lekker te borrelen.
De woning ligt op eigen grond dus u betaald geen erfpacht.

Ligging
Het appartement ligt op een unieke locatie. Op loopafstand van het Museumplein, de P.C. Hoofdstraat en de gezellige Pijp met vele restaurants, bars en uitgaansgelegenheden. In de ochtend heerlijk hardlopen of tennissen in het Vondelpark en ‘s avonds met de kinderen zwemmen in het Zuiderbad of een ijsje eten in de Pijp. Het kan allemaal. Kortom volop genieten van het bruisende Amsterdam.
In de Cornelis Anthoniszstraat wonen veel expats. Dit geeft een internationale allure en u moet er niet gek van staan te kijken als uw kinderen meerdere talen leren van de buurtkinderen. In Amsterdam-Zuid zitten de beste scholen, veelal tweetalig onderwijs.

Omschrijving
Het ruime appartement van 110m2 is goed ingedeeld en bevindt zich op de eerste en de tweede verdieping. Boven heeft u drie slaapkamers en beneden een open keuken met kookeiland en een ruim aangrenzend terras In 2015 is er een nieuwe keuken geplaatst van het Italiaanse design Snaidero.
Aan de voorzijde van de eerste en tweede verdieping zit een frans balkon met openslaande deuren en is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De lichte woonkamer en het sierplafond in de woonkamer doen zomers aan.
In 2017 is het binnenwerk van de badkamer, met bad en moderne inloop douche, gerenoveerd, evenals dat er een nieuwe moderne elektrische en centrale verwarmingsinstallatie is geplaatst. De gehele woning is voorzien van een houten vloer.

Indeling
Eerste verdieping: entree, hal, wc, open keuken met openslaande deuren naar riant terras, woonkamer met openslaande deuren naar een frans balkon. De meterkast zit netjes weggewerkt aan de voorzijde van de woning. Via de wenteltrap komt u op de tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop met ruime inbouwkast, aparte waskamer met plek voor wasmachine en droger, grote badkamer met tweede wc, ligbad en inloop douche, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één kamer met openslaande deuren naar een frans balkon, de grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon waar in een kast de CV zit.

Keuken
In 2015 is er een nieuwe keuken geplaatst met een natuursteen aanrecht, witte kasten en een spoel- en kookeiland. Deze woonkeuken is voorzien van een Boretti vaatwasser, koelkast, vriezer, vijf-pits gaskookplaat, combi-oven en rvs-afzuigkap

Sanitair
Zowel de eerste als de tweede verdieping is voorzien van een toilet. De badkamer is in 2017 gerenoveerd. Het binnenwerk is in zijn geheel opnieuw aangelegd. De ruime badkamer is voorzien van een inloop douche, ligbad, en een ruime wastafel.

Installaties
Verwarming en warmwater middels cv-ketel (Vaillant Eco plus, bouwjaar circa 2017); Moderne elektrische-installatie.

Vereniging van Eigenaren
De VVE, oftewel de Vereniging van Eigenaars, van het gebouw aan de Cornelis Anthoniszstraat 33 te Amsterdam, bestaat uit drie leden. Boven 2/5 deel, beneden 1/5 deel en de tussenwoning 2/5 deel. De administratie wordt door de bewoners van het pand zelf gedaan. De servicekosten bedragen E 150,- per maand. Het betreft een actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan. De VVE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S108). Op loopafstand zijn tramlijnen 5, 16 en 24 en de directe buslijn naar Schiphol te bereiken. Parkeren middels vergunning systeem of in de garage onder het Museumplein.

Bijzonderheden/kenmerken
Top locatie
Ruime lichte woning.
Beide etages hebben een ruim terras.
Eigen grond
Uniek oud pand uit 1899 met sierplafond, zwarte schouwen en sierlijke Franse balkons

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
359 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Makelaar 1

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaar 1

Meld een probleem met deze woning