Van Oldenbarneveldtstraat 94 2

1052 KH Amsterdam (Frederik Hendrikbuurt Zuidoost)
€ 315.000 k.k.
kamers
2
woonopp.
47 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1893

Beschrijving

ENGLISH BELOW

Sfeervol en zeer praktisch ingedeeld 2-kamer appartement (47m2) met berging, gelegen op EIGEN GROND! Dit is een absolute toplocatie in de populaire Frederik Hendrikbuurt en om de hoek van het Hugo de Grootplein.
Benieuwd? Bel snel voor een afspraak!

Indeling
Via het gemeenschappelijk trappenhuis stap je op de tweede etage binnen in dit super leuke en sfeervolle appartement. De architect heeft bij de renovatie van dit appartement zeer goed nagedacht over de indeling en dat zie je direct terug!
De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde (met handige inbouwkasten) van het appartement en vanuit hier kijk je prachtig uit door de karakteristieke Van Oldenbarneveldtstraat!
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met 4-pits gasfornuis, een ruime koelkast en vriezer, wasmachine aansluiting, stoomoven, combi oven/magnetron en een gezellige eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Tevens is er een moderne badkamer met grote inloopdouche, handige opbergruimte, toilet en een wastafelmeubel.
Tot slot is er op de zolderetage een handige berging.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een kleine VVE (4 leden), welke in eigen beheer wordt uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 135,-.
In 2022 wordt de fundering van het pand vernieuwd, hiervoor is al een deel gespaard binnen de VVE.

Omgeving en bereikbaarheid
Fantastische locatie om de hoek van het Frederik Hendrikplantsoen, het Hugo de Grootplein en bijvoorbeeld de Jordaan! De woning is gelegen vlakbij het populaire Westerpark en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (tram 3 en 10, bus 18 en 21 naar CS) zijn op loop- of fietsafstand. Er is een Albert Heijn op 400 m afstand en het Hugo de Grootplein kent diverse leuke restaurants en cafés zoals Razmataz, YamYam, Morgan & Mees en Hugo’s. De zaterdagse Noordermarkt, de markt op de Lindengracht en de maandagochtendmarkt in de Westerstraat geven een afwisselend en veelal biologisch marktaanbod. Op de fiets bent u binnen 5 minuten in hartje centrum. Kortom, een zeer centrale locatie met alle gezelligheid en gemakken om de hoek!

Bijzonderheden

  • Het woonoppervlak bedraagt 47m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
  • Gelegen op EIGEN GROND;
  • Zeer praktisch ingedeeld, iedere m2 wordt optimaal benut!;
  • Geheel voorzien van dubbelglas;
  • TOPLOCATIE om de hoek van de Jordaan en het Westerpark;
  • Kleine VvE met 4 leden wordt in eigen beheer uitgevoerd;
  • De servicekosten bedragen € 135,- per maand;
  • Notariskeuze aan koper, bij een in Amsterdam gevestigde notaris;
  • Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''

Very attractive and well designed one bedroom apartment (47m2) with storage, located on PRIVATE LAND! The perfect location in the popular Frederik Hendrikbuurt and just around the corner from the Hugo de Grootplein.

Layout
Through the common staircase you step into this attractive apartment on the second floor. When renovating this apartment, the architect thought very carefully about the layout and that shows all through the apartment!
The spacious and bright living room is located at the front of the apartment and from here you look beautifully into the characteristic Van Oldenbarneveldtstraat!
At the rear is the bedroom and modern kitchen with a 4-burner gas cooker, a spacious fridge and freezer, washing machine connection, steam oven, combi oven / microwave and a cozy dining area. The modern bathroom is provided with a large walk-in shower, handy storage space, a toilet and a sink.
To conclude, there is a handy storage room on the attic floor.

Owners Association
There is a small VVE (4 members), which is carried out in-house. The monthly service costs are € 135. The foundation of the building will be renewed in 2022, part of which has already been saved within the VVE.

Environment and accessibility
Fantastic location, just around the corner from the Frederik Hendrikplantsoen, the Hugo de Grootplein and for example the Jordaan! The property is located near the popular Westerpark and all facilities such as shops, schools and public transport (tram 3 and 10, buses 18 and 21 to CS) are within walking or cycling distance. There is an Albert Heijn 400 meters away and the Hugo de Grootplein has several nice restaurants and cafés such as Razmataz, YamYam, Morgan & Mees and Hugo’s. The Saturday Noordermarkt, the market on Lindengracht and the Monday morning market in Westerstraat provide a wide variety in products and are within walking distance as well. By bike you are in the center of the city within 5 minutes.
In short, a very central location with all the cosiness and conveniences around the corner!

Particularities

  • The living space is 47m² (NEN2580 measurement report available);
  • Located on PRIVATE LAND;
  • Very practical layout, every m2 is used optimally!;
  • Fully equipped with double glazing;
  • Perfect location around the corner from the Jordaan and Westerpark;
  • Small VvE with 4 members is carried out in-house;
  • The service costs are € 135 per month;
  • Choice of notary to the buyer, at a notary established in Amsterdam;
  • There is only an agreement if the deed of sale has been signed by both parties.

"This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative. The NVM conditions apply."

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Aangeboden sinds
09-07-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
145 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
default.type.mezzanine, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Kabel TV, Douche, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2016, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vergunning

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Amsterdam at Home Makelaars

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Amsterdam at Home Makelaars

Meld een probleem met deze woning