Witte de Withstraat 1 G

1057 XD Amsterdam (Van Brakelkwartier)
€ 498.000 k.k.
kamers
3
woonopp.
81 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
2007

Beschrijving

* ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW *

Licht en modern appartement (2009) van 81 m2. Met terras aan de achterzijde, lift, buitenberging en gemeenschappelijke binnentuin. Alle comfort van nieuwbouw met stadse bedrijvigheid aan de straatzijde en rust in een groene omgeving aan de achterzijde.

HET COMPLEX
Het appartement is onderdeel van het complex Het Facet, dat nieuw is opgeleverd in 2009 maar gebouwd is in de stijl van de Amsterdamse School. Het complex, ontworpen door SP Architecten, won een derde prijs in de Amsterdamse Nieuwbouwwedstrijd 2011. Het Facet bestaat uit 40 koopwoningen en een drietal bedrijfsruimtes op de begane grond.

LIGGING
Het Facet is gelegen op de hoek van de Postjesweg en de Witte de Withstraat tegenover rijksmonument Het Sieraad aan de Kostverlorenvaart. De Witte de Withstraat hoort bij stadsdeel de Baarsjes en grenst direct aan Oud-West.
De gemeente heeft geld vrijgemaakt voor de herinrichting van de Witte de Withstraat, waardoor er inmiddels geen tram meer door de straat rijdt en er meer groen in het straatbeeld komt.
Op loopafstand van het appartement bevinden zich onder andere de Jan Pieter Heijestraat, de Ten Kate Markt, De Hallen, het Vondelpark en het Rembrandtpark.
Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tram 7 en 17 stoppen voor de deur. Op Schiphol ben je met het openbaar vervoer binnen 20 minuten.

OVER HET APPARTEMENT
Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, is luxe afgewerkt, volledig geïsoleerd en onder andere voorzien van een eikenhouten vloer door de hele woning. Wanden en plafonds zijn glad gestuct. De woning heeft veel bergruimte: in de slaapkamer een Walk In Closet, op de gang een aparte ruimte voor wasmachine en droger en in de binnentuin een berging voor fietsen.
Het balkon kijkt uit op de binnentuin die alleen toegankelijk is voor de bewoners. Een oase van rust midden in de stad. Doordat de balkons grenzen aan de galerijen en door de gemeenschappelijke binnentuin, bestaat er binnen het complex een ongedwongen contact tussen de bewoners (een mix van gezinnen, alleenstaanden, stellen zonder kinderen, studenten en expats). Een huishoudelijk reglement heeft Het Facet dan ook niet (nodig).

De gezonde en actieve vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door Twinss VvE Beheer. Recent heeft de vereniging zonnepanelen laten installeren op het dak. Deze voorzien de gemeenschappelijke ruimtes van duurzame energie.

INDELING
Het Facet heeft twee voordeuren: één deur naar de tuin waarin de bergingen zijn voor fietsen en één deur naar een ruime, gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis.

De ruim opgezette en lichte woning bestaat uit twee slaapkamers, een woonkamer en een woonkeuken/eetkamer. Het licht stroomt aan twee kanten van het appartement binnen.
De luxe halfopen keuken verbindt de eetkamer met de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Het fornuis heeft een dubbele oven en vijf pits gasfornuis. De vaatwasser is onlangs vernieuwd (2017).
Vanuit de gang bereik je alle andere vertrekken, waaronder de badkamer met inloopbad, een separaat toilet en een aparte wasruimte voor wasmachine en droger.
Het balkon aan de gemeenschappelijke galerij ligt op het zuidwesten. Hier geniet u van de zon vanaf het middaguur tot zonsondergang.

KENMERKEN
- Ruim en modern appartement op toplocatie in West;
- Appartement van 81 m2 conform NEN2580, met lift en terras;
- Twee slaapkamers, een interne berging, een washok en aparte buitenberging;
- De woning is volledig voorzien van isolatieglas en zeer goed geïsoleerd tegen omgevingsgeluid;
- Actieve VvE welke professioneel wordt beheerd door Twinss VvE beheer;
- Servicekosten € 116,84 per maand;
- Het appartementsrecht is gelegen op erfpachtgrond. Canon afgekocht tot 31-12-2056;
- Oplevering 1 september 2019.

Light and modern apartment (2009) of 81m2. With terrace, elevator, external storage space and a shared garden. The comfort of a modern building is combined with a city life atmosphere on the street side and the tranquility of the green garden at the back side of the apartment.

APARTMENT BUILDING
The apartment is part of ‘Het Facet’, a complex from 2009 in the style of 'De Amsterdamse School'. The complex contains 40 owner-occupied homes and a few shops on the ground floor. ‘Het Facet’ won a third price in a contest for new buildings in Amsterdam in 2011.

LOCATION
Het Facet is at the corner of the Postjesweg and the Witte de Withstraat, just opposite the monumental building 'Het Sieraad'. Witte de Withstraat is located in city district 'De Baarsjes' but is just beside 'Oud-West'.
The local government has recently released money for the redesign of the Witte de Withstraat. The purpose of the plan is more green in the street and safety. The tram has already disappeared from the street.
The apartment is within walking distance of the Jan Pieter Heijestraat, the Ten Kate Market, ‘De Hallen’ (food market, library and cinema), the Vondelpark and the Rembrandtpark.
Easily accessible by car and public transport. The ring road A10 and Schiphol are closeby. Tram 7 and 17 stop at the corner. With public transport Schiphol Airport is only 20 minutes away.

ABOUT THE APARTMENT
This apartment on the first floor is luxuriously finished, fully isolated and equipped with a beautiful oak floor throughout the whole apartment. Walls and ceilings are tightly plastered. There is a lot of storage space: a walk-in closet in the master bedroom, storage for washer and dryer in the hallway, and external storage for bikes in the shared garden.
The terrace overlooks the shared garden, which is accessible for residents only. An oasis of peace and green in the middle of the city.
Residents meet each other in a causal way in the garden or at the balcony galleries (a mixture of families, singles, couples, students and expats). Therefore ‘Het Facet’ doesn’t need internal rules (yet).
The healthy and active association of owners (‘Vereniging van Eigenaren’) is professionally managed by ‘Twinss VvE Beheer’. Recently the association has installed solar panels which provides the common space with sustainable energy.

LAYOUT
‘Het Facet’ has two entrances: one leads to the garden and external storages, the other leads to a well maintained common entrance with elevator and stairwell.
The light and spacious apartment consists of two bedrooms, a living room, a kitchen and a dining room. Daylight comes from both sides of the apartment. The luxurious semi-open kitchen connects the dining room with the living room and is fully equipped. The stove has a double oven and five gas rings. The dishwasher has been renewed in 2017.
From the central hall you can also access the other rooms, including the bathroom with walk-in bath, a separate toilet and the laundry room for washing machine and dryer.
The south-west facing terrace is situated at the back and overviews the communal courtyard. You can enjoy the sun from the afternoon until sunset.

CHARACTERISTICS
- Spacious and modern apartment on prime location in West;
- 3-room apartment of 81 m2 in accordance with NEN2580, with elevator and terrace;
- Two bedrooms, a walk-in closet, laundry room and external storage;
- The apartment is fully insulated including double glass;
- Active Association of Owners (VvE) which is professionally managed by Twinss VvE management;
- Monthly contribution Association of Owners € 116,84;
- The apartment is situated on government ground lease. The lease (Canon) is prepaid until 31-12-2056;
- Delivery of the apartment; September 1st 2019.

Overdracht

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
81 m²
Inhoud
250 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Indeling

Aantal kamers
3

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Geen informatie beschikbaar

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning