Adriaan Kluitstraat 6 3

1065 XS Amsterdam (Jacob Geelbuurt)
€ 262.500 k.k.
kamers
4
woonopp.
70 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1957

Beschrijving

1E OPEN HUIS 22 JUNI 2019 VAN 11.00 TOT 13.00 UUR
2E OPEN HUIS 29 JUNI 2019 VAN 11.00 TOT 13.00 UUR

WIL JIJ HIERBIJ AANWEZIG ZIJN? MELD JE AAN VIA DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over deze moderne werkwijze.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 4 JULI 2019 20.00 UUR

Op de bovenste verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex kun jij de nieuwe bewoner worden van dit lichte appartement met drie slaapkamers en een balkon op het westen. De nette laminaatvloer, badkamer met ruime douche en de in 2015 vernieuwde keuken zorgen ervoor dat je hier zonder grote verbouwing kunt gaan genieten van het uitzicht en het lichtinval.

Het appartement staat in de groene wijk Slotervaart op loopafstand van een supermarkt en verschillende andere winkels. De Sloterplas is dichtbij en is een plek waar mensen uit de buurt graag heen gaan. Met de auto ben je in vijf minuten op de ring A10 van waaruit de A4, A5 en de A9 te bereiken zijn. Het metrostation Postjesweg en treinstation Lelylaan zijn maar vijf minuten lopen en zorgen voor een goede verbinding binnen Amsterdam. Het grote winkelplein August Allebéplein dichtbij en in de buurt zijn diverse scholen en kinderopvang.

Indeling:
Appartementengebouw:
Op de begane grond is de centrale entree met de brievenbussen en het trappenhuis. Alle appartementen in het gebouw hebben een berging op de zolder en een berging in de onderbouw. In de centrale hal en het trappenhuis zie je direct dat het gebouw goed wordt onderhouden.

Appartement:
Via het portiek kom je in de hal van dit mooie, instapklare appartement. Links in de hal is de meterkast en iets verder is de toiletruimte. De wanden, het plafond en de deuren zijn in een lichte kleur geschilderd en de sfeervolle laminaatvloer ligt in bijna het gehele appartement.
De woonkamer ligt aan de gunstige westzijde en heeft een deur naar het balkon. De kamer is goed in te delen met een zithoek bij het raam en een eethoek aan de andere zijde. De dichte keuken is aan de voorzijde en is in 2015 opgeknapt. De wandopstelling heeft onder- en bovenkasten en diverse apparatuur van M-system: een gaskookplaat met afzuigkap een combioven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.
Dit appartement heeft maar liefst drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde en door het raam van de derde kamer kijk je uit richting het water en de hoge bomen in het plantsoen aan de overzijde van de straat. Dankzij de grote ramen zijn alle slaapkamers lekker licht en één van de kamers heeft een deur naar het balkon. De badkamer is ingedeeld met een ruime douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De wanden zijn grotendeels betegeld in een neutrale kleur; hier kun je nu of op termijn je eigen droombadkamer realiseren.

Exterieur:
Het zonnige balkon (west) is te bereiken vanuit de woonkamer en één van de slaapkamers. Je kijkt uit op een plantsoen met gras en een paar bomen; dankzij de ligging op de bovenste verdieping kun je hier volop genieten van de zon.

Bijzonderheden:

  • De VvE + servicekosten bedragen € 137,00 per maand;
  • Erfpachtcanon afgekocht tot 31 maart 2056;
  • Eigen cv-ketel t.b.v. verwarming en warm water (Intergas HR);
  • Kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas;
  • Gebruiksrecht voor twee individuele bergingen (onderbouw en zolder);
  • Parkeren met een vergunning (vergunningsgebied Nieuw-West 4);
  • Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 262.500 k.k.
Aangeboden sinds
11-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
231 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Kabel TV, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een park, aan een rustige weg, vrij uitzicht
Balkon
Aanwezig

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (Gas, uit 2008, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

De Gratis Makelaar

Meld een probleem met deze woning