Jacob van Lennepstraat 30 III

1053 HJ Amsterdam (Da Costabuurt Zuid)
€ 565.000 k.k.
kamers
3
woonopp.
83 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1880

Beschrijving

English translation below
Heerlijk en strak afgewerkt dubbel bovenhuis met dakterras gelegen in de hippe Van Lennepbuurt op een steenworp afstand van De Hallen, de Jordaan en alles wat Amsterdam aantrekkelijk maakt.
Het appartement is gelegen op EIGEN GROND.
Via de gemeenschappelijke entree op straatniveau brengt het trappenhuis je naar de tweede verdieping met de entree van het appartement.
Derde verdieping:
Via de eigen trap kom je op de derde verdieping direct in de lichte en ruime doorzon woonkamer met tweetal grote raampartijen aan de voorzijde. Aan de achterzijde van het woonkamer is de woonkeuken met kookeiland met eetbar. Aansluitend is er een handige bijkeuken in de uitbouw voor extra bergruimte en de wasmachine en drogeraansluiting. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vijfpits gaskooktoestel met daarboven een afzuigschouw, een oven en een vaatwasser.
Vierde verdieping:
Via de inpandige trap kom je op de vierde verdieping. De houten dakconstructie is hier zichtbaar en zorgt voor extra sfeer. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras en heeft twee handige inbouwkledingkasten. De sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel met uitzicht op de straat.
Tussen de slaapkamers ligt de moderne badkamer met douche, toilet en wastafel.
Vanuit de achterste slaapkamer kom je op het zonnige dakterras waar je 's middags vanaf 12 uur heerlijk kunt relaxen in het zonnetje.

Onderhoud:
De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud, de kozijnen zijn recent geschilderd, het schilderwerk binnen is recent gedaan, de dakbedekking is recent vervangen en het hekwerk van het dakterras is recent vernieuwd. Zodoende kan het appartement zo worden betrokken

Technisch:
De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en er ligt een stoere massief houten plankenvloer.
Verwarming en warm water d.m.v. een CV ketel uit bouwjaar 2013.
Er is gedeeltelijk isolerende beglazing aanwezig.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een kleinschalige en actieve VvE bestaande uit 6 leden. Het beheer wordt door de leden zelf uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten zijn € 120 per maand.

Omgeving:
In de directe omgeving zijn veel leuke restaurants en koffietentjes, zoals Café Lennep, Voldaan, Coffee Plaza, de Coffee Company en de Koffiesalon. Op loopafstand van het appartement vind je de gezellige Eerste Constantijn Huygensstraat, de Overtoom, de Kinkerstraat en de Bilderdijkstraat. Verder zijn de Ten Katemarkt en de Hallen in de directe omgeving. En in slechts een paar minuten fietsen ben je in de bruisende Jordaan of in het populaire Vondelpark. Ook de aansluiting met de ring en het openbaar vervoer is uitstekend. Parkeren kan middels een parkeervergunning.
Gelegen op eigen grond, op een toplocatie in het hippe Amsterdam Oud-West. Deze geliefde straat met een unieke uitstraling, door de prachtige gebouwen met lommerrijke bomen, heeft een kindvriendelijk karakter met een speeltuintje om de hoek.

English translation
Fantastic and bright apartment, two bedroom apartment with roof terrace located in the trendy Van Lennep district,
a stone's throw from 'De Hallen', Jordaan and all that makes Amsterdam fancy and attractive.
Own ground so no leasehold.
The communal entrance with stairway leads to the second floor with the entrance of the apartment.
Third floor:
A private stairway leads to the third floor where you enter the bright and spacious living room with two large window parties at the front. At the back of the living room is the kitchen located with cooking island and breakfast bar. Attached is a handy utility room for extra storage space and the washing machine and dryer connection.
The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a five-burner gas cooker with extractor fan, an oven and a dishwasher.
Fourth floor:
The internal stairway leads towards the fourth floor. The wooden beams from the roof structure is visible here and creates an extra authentic atmosphere. Two spacious bedrooms are located here.
The bedroom at the rear side provides access to the roof terrace and has two built-in wardrobe closets. The atmospheric bedroom at the front has a roof extension with a view onto the street.
In between the bedrooms, a modern bathroom with shower, toilet and washbasin is located.
From the rear bedroom you can reach the sunny roof terrace where you can relax and enjoy the sun from 12 o'clock until late afternoon.
Maintenance:
The apartment is well maintained, both inside and outside, the window frames have been painted recently, the indoor painting has been done recently, the roofing has recently been replaced and the roof terrace fencing has recently been updated.

Technically:
The walls and ceilings are plastered and a solid wooden plank floor is installed. Heating and hot water are provided by a boiler. Isolated glazing has been partially installed.

Association of owners:
The active Home Owners Association has 6 members. The management is carried out by the members themselves. The monthly service charge is € 120,-

Surrounding areas:
In the immediate vicinity you will find nice restaurants and coffee shops, such as Café Lennep, Coffee Voldaan, Plaza, the Coffee Company and the Koffiesalon. Within walking distance of the apartment you will find the lively Eerste Constantijn Huygensstraat the Overtoom, the Kinkerstraat and the Bilderdijkstraat. The Ten Kate markt and
'De Hallen' are in the immediate vicinity. And in just a few minutes cycling you are in the lively Jordaan or the Vondelpark. The connection with the ring road and public transport is also excellent. Parking is possible with a permit.
Own ground so no leasehold. Situated at a prime location in trendy Amsterdam Oud-West.
This part of the Jacob van Lennepstraat has a unique look with charming architecture, leafy trees and a child-friendly character with a playground around the corner.

Overdracht

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Aangeboden sinds
12-07-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
292 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Kabel TV, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, beschut gelegen, in het centrum, in een woonwijk
Tuin
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Makelaarsgroep Ameo - Amsterdam West & Centrum

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarsgroep Ameo - Amsterdam West & Centrum

Meld een probleem met deze woning