Beethovenstraat 133 III

1077 JB Amsterdam (Prinses Irenebuurt)
€ 695.000 k.k.
kamers
3
woonopp.
115 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1956

Beschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

In de prestigieuze Beethovenstraat gelegen, direct aan het sierwater behorende tot het Beatrixpark en op loopafstand van stijlvolle winkels, hoogwaardige uitgaansgelegenheden én de Zuidas, bieden wij aan dit zeer lichte en goed onderhouden driekamerappartement op de derde verdieping met LIFT, twee balkons en met twee bergingen in de onderbouw.

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijk, verzorgd entree voorzien van bellen- en brievenbussentableau met toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen.

Derde verdieping:
Entree, hal met tweetal vaste (garderobe)kasten, meterkast en vaste kast met opstelplaats van de boiler. Aan de voorzijde ligt de keuken met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: 1,5 spoelbak met mengkraan, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot het gezellige balkon aan de voorzijde van waar prachtig uitzicht over sierwater en het Beatrixpark. Riante woonkamer welke van de voor- tot achterzijde loopt met open haard en middels openslaande deuren toegang biedt tot het balkon gelegen aan de achterzijde. Dit balkon is gelegen op het zuiden en biedt eveneens fraai uitzicht op het Beatrixpark. Vanuit de hal toegang tot een separate toiletruimte met toilet en fontein en de twee slaapkamers. Eén slaapkamer biedt toegang tot de moderne badkamer uitgevoerd met wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, handdoekradiator en de wasmachine- en drogeraansluitingen.

In de onderbouw bevinden zich twee ruime bergingen.

ALGEMEEN

  • Woonoppervlakte 115 m2, inhoud 367 m3;
  • gebouwd in 1956;
  • erfpacht: AB1955, vaste canon bedraagt € 191,94 per jaar. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 augustus 2030;
  • verwarming middels blokverwarming, warm water middels close-in-boiler en boiler;
  • nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
  • fraaie parketvloer gelegd in visgraatmotief met vloerisolatie;
  • kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AB, complexaanduiding 1666, appartementsindex 10;
  • oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS

  • Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars van het flatgebouw Parkzicht A/D Beethovenstraat te Amsterdam bestaande uit 16 woningen en 5 garages;
  • oprichting: 26 juni 1956;
  • 6/100ste aandeel in de gemeenschap;
  • de administratie wordt professioneel beheerd door Minerva Vastgoedbeheer B.V.;
  • de VvE-bijdrage bedraagt € 260,55 per maand exclusief € 100,00 voorschot stookkosten;
  • meerjaren onderhoudsplanning en huishoudelijk reglement aanwezig;
  • opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
Het appartement is gelegen op een chique locatie aan het rustige gedeelte van de Beethovenstraat. Het Beatrixpark is op loopafstand gelegen evenals stijlvolle winkels, hoogwaardige uitgaansgelegenheden en het Museumplein. Basis- en middelbare scholen zijn in de buurt (Internationale school, British school, Barleus, Montessori). De Beethovenstraat is met het openbaar vervoer en de auto uitstekend bereikbaar. Zowel het NS Station Amsterdam Zuid/W.T.C., als de belangrijke uitvalswegen (o.a. Ringweg A-10) en de luchthaven Schiphol bevinden zich op geringe afstand. In de directe omgeving is overigens voldoende parkeergelegenheid (twee parkeervergunningen per direct te verkrijgen én oplaadpaal voor elektrische auto nabij).

BIJZONDERHEDEN

  • Goed ingedeeld appartement op een toplocatie;
  • voorzien van veel raampartijen derhalve een fraai licht appartement;
  • open haard in de woonkamer;
  • ligging aan de rand van het Beatrixpark;
  • zonwering in beide slaapkamers alsmede aan de zuidkant van de woonkamer;
  • twee ruime bergingen op de begane grond;
  • parkeren voor de deur middels vergunningstelsel (twee bewoners- en bezoekersvergunning);
  • uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer;
  • gunstige voorwaarden voor overstappen naar eeuwigdurende erfpacht.

*** ENGLISH VERSION ***

Located in the prestigious Beethovenstraat, directly on the ornamental water belonging to the Beatrixpark and within walking distance of stylish shops, high-quality entertainment venues and the Zuidas, we offer this very light and well-maintained two-bedroom apartment on the third floor with ELEVATOR, two balconies and two storage rooms on the ground floor.

LAYOUT
Ground floor:
Common, well-kept entrance with door bells- and letter boxes tableau with access to the stairwell, the elevator and the storage rooms.

Third floor:
Entrance, hallway with two fixed (wardrobe)cupboards, meter cupboard and cupboard with space for the boiler. At the front side is the kitchen with built-in appliances, including: 1,5 sink with mixer tap, 4-burner gas hob, extractor, oven, refrigerator, freezer and dishwasher. From the kitchen access to the cozy balcony at the front side from where beautiful views over ornamental water and the Beatrixpark. Spacious living room which runs from the front to the rear with a fireplace and offers access to the balcony at the rear through patio doors. This balcony is located on the South and also offers beautiful views of the Beatrixpark. From the hallway access to a separate toilet room with toilet and fountain and the two bedrooms. One bedroom offers access to the modern bathroom with sink with furniture, walk-in shower, bathtub, underfloor heating, towel radiator and washing machine and dryer connections.

Two large storage rooms located on the ground floor.

GENERAL

  • Living area 115 m2, volume 367 m3;
  • built in 1956;
  • leasehold: General Conditions out of 1955, fixed ground rent is € 191,94 per year. The current period runs until August 15th, 2030;
  • heating through block heating, hot water through close-in boiler and boiler;
  • almost entirely equipped with double glazed windows;
  • beautiful parquet floor laid in herringbone pattern with floor insulation;
  • known at the Land Registry's office as municipality of Amsterdam, section AB, complex designation 1666, apartment index 10;
  • transfer in consultation.

ASSOCIATION OF HOME OWNERS

  • Active and financially healthy Association of Home Owners Parkzicht A/D Beethovenstraat apartment building in Amsterdam consisting of 16 apartments and 5 garages;
  • established: June 26th, 1956;
  • 6/100th share in the association;
  • the administration is professionally managed by Minerva Vastgoedbeheer B.V.;
  • the contribution is € 260,55 per month excluding € 100,00 for a pre-advanced payment for heating costs;
  • multi-year maintenance planning and internal regulations present;
  • home insurance taken out by the association with sufficient coverage.

LOCATION
The apartment is located at an elegant location on the quiet part of the Beethovenstraat. The Beatrixpark is within walking distance as well as stylish shops, high-quality entertainment venues and the Museumplein. Primary and secondary schools are nearby (International school, British school, Barleus, Montessori). The Beethovenstraat is easily accessible by public transport and by car. Both the Amsterdam Zuid/W.T.C. Railway station, as well as the major exit roads (including the A-10 ring road) and Schiphol airport are a short distance away. In the immediate vicinity there is sufficient parking space (two parking permits available immediately and a charging station for an electric car nearby).

PARTICULARITIES

  • Well laid out apartment in a prime location;
  • equipped with many windows, therefore, a beautifully light apartment;
  • fireplace in the living room;
  • location on the edge of the Beatrixpark;
  • sun blinds in both bedrooms and on the South side of the living room;
  • two large storage rooms on the ground floor;
  • parking in front of the door through a permit system (two residents- and 'visitors' permits);
  • easily accessible by public transport;
  • favorable conditions for switching to perpetual leasehold.

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Aangeboden sinds
11-07-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
367 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Lift, Rookkanaal, Luifels, Douche, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een park, aan een rustige weg, aan het water, vrij uitzicht
Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
Blokverwarming, Open haard, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Voogd Makelaardij

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Voogd Makelaardij

Meld een probleem met deze woning