Pieter Vlamingstraat 7 C

1093 AA Amsterdam (Dapperbuurt Noord)
€ 475.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
3
woonopp.
75 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1881

Beschrijving

--English below--

In de Dapperbuurt in het gewilde Amsterdam Oost, ligt op de 2e verdieping dit in 2010 vernieuwbouwde, praktisch ingedeelde en lichte appartement met 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en inloopdouche, apart toilet en eigen externe berging.

Indeling:
Het gehele appartement beschikt over een drempelloze eikenhouten vloer. De grote ramen (allen HR++) en de ligging op het zuidoosten zorgen voor bijzonder veel lichtinval. De ruime woonkamer heeft voldoende ruimte om naast het eetgedeelte en het zitgedeelte ook een werkplek of leeshoek te creëren en is verbonden met de open keuken voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en koel-/vriescombinatie. Via de gang die alle ruimten met elkaar verbindt, bereik je 2 royale slaapkamers van 16 en 10 m2, de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, een apart toilet met fonteintje en het washok met CV-combiketel, wasmachine-aansluiting en ruimte voor o.a stofzuiger, schoonmaakspullen en wasdroger. Op de 4e verdieping bevindt zich een eigen afgesloten berging van 2 m2 met schuin dak (vloeroppervlak 3.4 m2).

Gebouw en V.v.E:
Het gebouw is in 2010 volledig vernieuwbouwd en in 2017 is zowel het binnen- als buitenschilderwerk gedaan. Er is sprake van een actieve en financieel gezonde V.v.E. met 7 leden die zich laten ondersteunen door een professionele beheerder. De maandelijkse servicekosten zijn momenteel €131, dit is inclusief onder andere opstalverzekering en reservering voor toekomstig onderhoud. De 2 kleine bedrijfsruimten op de begane grond hebben geen horecabestemming.

Omgeving:
De woning ligt in de Dapperbuurt tussen het Oosterpark, Brouwerij ’t IJ en de gezellige Dappermarkt, op loopafstand van Artis en het Tropenmuseum. Winkelen kan om de hoek op de Dappermarkt, de Javastraat, winkelcentrum Oostpoort en de Czaar Peterstraat. Leuke horecagelegenheden en andere hotspots zijn vlakbij zoals Alex + Pinard, Boi Boi, Visbar Beet, Louie Louie, Bar Botanique en nog vele andere gezellige plekjes.

Bereikbaarheid:
Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijnen 1, 3, 7, 14 en 19, buslijnen 37 en 41) en bevindt zich op loopafstand van het NS-Muiderpoortstation. Binnen 10 minuten ben je met de auto op de ring A10 van waaruit de A1 en A2 binnen enkele minuten te bereiken zijn. Gelegen in een rustige en doodlopende straat met ruim voldoende parkeergelegenheid zonder wachttijd voor een parkeervergunning (€132 per half jaar).

Bijzonderheden:
- Erfpacht is afgekocht tot 2060
- Gebouwd in 1881, in 2010 volledig vernieuwbouwd met behoud van de klassieke bouwstijl
- Goed geïsoleerd: energielabel B
- Twee ruime slaapkamers
- Badkamer met ligbad en inloopdouche
- Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, tegen de grens van Oost en Centrum
- Gesitueerd op het zuiden in een brede straat met veel groen
- Op loopafstand van treinstation Amsterdam Muiderpoort
- Apart toilet
- Ruim washok
- Eigen externe berging
- Ruim trappenhuis, trap is niet steil
- Geluiddempende muurventilatie in woonkamer en beide slaapkamers
- Mechanische afzuiging in keuken, badkamer en toilet

--English--

In the pleasant Dapperbuurt in popular Amsterdam East, located on the 2nd floor, is this fully renovated (2010), practically laid out and sunny apartment with 2 spacious bedrooms, a bathroom with bathtub and walk-in shower, separate toilet and external storage room.

Layout:
The entire apartment has a oak wood floor. The large windows (all HR++) and the location on the southeast provide lots of light. The large living room has plenty of space to create a workspace or reading area in addition to the dining area and seating area, and is connected to the open kitchen equipped with various appliances. Through the hallway, which connects all rooms, you reach 2 spacious bedrooms of 16 and 10 m2, the bathroom with bathtub, walk-in shower and sink, a separate toilet with wash basin and the laundry room with central heating boiler, washing machine connection and space for vacuum cleaner, cleaning supplies and tumble dryer. On the 4th floor is the private lockable storage room of 2 m2 with sloping roof (floor area 3.4 m2).

Building and Home Owners Association (HOA):
In 2010 the building was completely renovated and in 2017 painting was done on both the inside and outside. The HOA is active and financially sound and consists of 7 members supported by a professional administrator. The monthly service costs are currently € 131 which includes, among other things, home insurance and reservation for future maintenance. The 2 small business spaces on the ground floor have a non-catering permit.

Surroundings:
The property is located in the Dapperbuurt, between the Oosterpark, Brouwerij ’t IJ and the Dappermarkt, within walking distance of Artis Zoo and the Tropenmuseum. For daily shopping you can go to many neighbourhood shops at the Dappermarkt, Javastraat, Oostpoort shopping center and Czaar Peterstraat. Nice bars, restaurants and others hotspots are nearby such as Alex + Pinard, Boi Boi, Fishbar Beet, Louie Louie, Bar Botanique, and many other cozy places.

Accessibility:
The apartment is easily accessible by public transport (tram lines 1, 3, 7, 14 and 19, bus lines 37 and 41) and is within walking distance of the Muiderpoort train station. By car you’ll be on the A10 ring road within 10 minutes, from which the A1 and A2 can be reached. Located in a quiet dead-end street with sufficient parking space and no waiting list for a parking permit (€132 per 6 months).

Highlights:
- Ground lease (erfpacht) paid until 2060
- Built in 1881, fully renovated in 2010 while maintaining the classical building style
- Well insulated: energy label B
- Two spacious bedrooms
- Bathroom with bathtub and walk-in shower
- Quiet dead-end street, on the border of areas East and Center
- Located on the southeast in a wide street with lots of trees.
- Within walking distance of Amsterdam Muiderpoort train station
- Separate toilet
- Spacious laundry room
- Own external storage
- Broad staircase, stairs are not steep
- Sound-damping wall ventilation in the living room and both bedrooms
- Exhaust ventilation in kitchen, bathroom and toilet

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
225 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881

Indeling

Aantal kamers
3

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning