Herengracht 457 B

1017 BS Amsterdam (Gouden Bocht)
€ 575.000 k.k.
kamers
2
woonopp.
78 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
Voor 1906

Beschrijving

Heerlijk 2/3 kamer appartement met lift van maar liefst 78m2 op een toplocatie in het centrum van Amsterdam, separaat berging in de onderbouw en een fietsenberging! Ideaal voor een stel, expats of als een "pied a terre"!

Indeling
Via de gemeenschappelijke hoofdingang op de Herengracht betreed u de ruime marmeren gang, waarmee u door middel van het gemeenschappelijke trappenhuis/lift de eerste etage bereikt. De entree van de woning is gelegen op de eerste etage.
Bij binnenkomst treft u direct een ruime hal, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn, de kapstok en ook een separaat toilet.
De ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur is gelegen aan de achterzijde van het pand welke uitzicht heeft over de reguliersdwarsstraat. De woonkamer heeft 3 brede raampartijen, waardoor het door een simpel muurtje te plaatsen heel makkelijk is een tweede slaapkamer te creëren.
Door de ruime slaapkamer bereikt u de badkamer welke is voorzien van tweede toilet, wastafel, ligbad en douche.
In de kelder zijn de bergingen en de gemeenschappelijke fietsenberging met achteringang naar de Reguliersdwarsstraat.

Vereniging van eigenaars
De VvE is de Vereniging van Eigenaars Herengracht 457 en bestaat uit 9 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Verzel Vve Diensten. De servicekosten bedragen € 216,30 per maand.

Kenmerken
Het appartement met lift is gelegen op de eerste etage met uitzicht over de Reguliersdwarsstraat. In de onderbouw is een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen berging voorzien van elektra.
Het appartement is gelegen in monumentaal pand in de 'Gouden Bocht' aan de Herengracht. Aan de voorzijde is de entree aan de Herengracht van waaruit het pand doorloopt naar het in 1912 gebouwde pakhuis (werkplaats en magazijn) voor drukkerij M. Lindenbaum. Het pand is daarna nog gebruikt als bankgebouw, waarna het in 2000 is omgebouwd naar appartementen.

Locatie
Het pand ligt met de voorzijde op een prachtige locatie aan de Herengracht en aan de achterzijde aan de Reguliersdwarsstraat. De Gouden Bocht heeft een goede centrale ligging met zowel de Leidsestraat als het Rembrandtplein op een steenworp afstand en straalt toch heerlijke rust uit. In deze buurt is er een grote diversiteit aan voorzieningen. Zo zijn er in de omgeving leuke restaurants en cafés (op o.a. het Rembrandtplein en het Leidseplein) maar ook talrijke musea en zijn op loop afstand de Utrechtsestraat, Leidsestraat en de Kalverstraat bereikbaar De bereikbaarheid is extreem goed met vele tramverbindingen en de metrohalte vlakbij.

Bijzonderheden

  • Vraagprijs €575.000,=
  • Eigen grond
  • Rijksmonument
  • Lift
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Voorzijde pand is geschilderd en compleet gerenoveerd in 2016 inclusief voeg-en schilderwerk
  • Onderhoud gevel reguliersdwarsstraat wordt dit jaar gedaan, bijdrage reeds gedaan
  • 2 kamerappartement, makkelijk 3 kamerappartement van te maken
  • Nette afwerking
  • Berging
  • Gemeenschappelijke fietsenberging

Lovely 2/3 room apartment with an elevator of no less than 78m2 at a prime location in the center of Amsterdam, separate storage in the basement and a bicycle storage! Ideal for a couple, expats or as a "pied a terre"!

Layout
Through the common main entrance on the Herengracht you will enter the spacious marble corridor, through which you reach the first floor via the common staircase/elevator. The entrance of the apartment is located on the first floor.
Upon entering you will immediately find a spacious hall, where you will find the connections for the washing machine and dryer, the wardrobe and also a separate toilet.
The spacious living room with open kitchen with appliances is located at the rear of the building which has views over the Reguliersdwarsstraat. The living room has 3 wide windows, making it easy to create a second bedroom by placing a simple wall.
Through the spacious bedroom you will reach the bathroom which is equipped with a second toilet, sink, bathtub and shower. In the basement you will find the storages and the common bicycle storage with back entrance to the Reguliersdwarsstraat.

Owners Association
The VvE is the Vereniging van Eigenaars Herengracht 457 and consists of 9 apartment rights and is professionally managed by Verzel Vve Diensten. The service costs amount to € 216.30 per month.

Characteristics
The apartment with elevator is located on the first floor with a view over the Reguliersdwarsstraat. In the basement you will find a common bicycle storage and a private storage room with electricity.
The apartment is located in a monumental building in the "Gouden Bocht" on the Herengracht. At the front is the entrance on the Herengracht from where the building extends to the warehouse (workshop and storeroom) built in 1912 for the M. Lindenbaum printing company. The building was subsequently used as a bank building, after which it was converted into apartments in 2000.

Location
The building is located at a beautiful location with the Herengracht at the front and at the rear the Reguliersdwarsstraat. The Gouden Bocht has a good connection to both the Leidsestraat and the Rembrandtplein is only a stone's throw away and still exudes tranquility. In this area you will find a wide variety of facilities. There are nice restaurants and cafés in the area (including the Rembrandtplein and Leidseplein), but also numerous museums, and the Utrechtsestraat, Leidsestraat and Kalverstraat are within walking distance. The accessibility is extremely good with many tram connections and the metro stop nearby.

Details

  • Asking price € 575,000
  • Free-hold
  • National monument
  • Elevator
  • Living area of 78 m2
  • Front of the building has been painted and completely renovated in 2016 including grouting and paintwork
  • Maintenance front of the building reguliersdwarsstraat is done this year, contribution already made
  • 2 room apartment, easy to convert to a 3 room apartment
  • Neat finish
  • Storage
  • Common bicycle storage

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
78 m²
Inhoud
233 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Bad, Lift, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
In het centrum
Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Inpandig

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Dokter Makelaardij

Meld een probleem met deze woning