Herengracht 189 C

1016 BE Amsterdam (Leliegracht e.o.)
€ 787.000 k.k.
kamers
3
woonopp.
85 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1902

Beschrijving

Prachtig driekamerappartement in het voormalige bankgebouw “Den Grooten Heer” aan de Herengracht in Amsterdam. Het imposante gebouw dateert van 1900 en is in 1995/1996 verbouwd tot een luxe appartementencomplex met fraaie binnentuin en een verwarmd binnenzwembad dat onlangs geheel is vernieuwd. De kenmerkende fraaie entree, atrium en luxe uitstraling zijn behouden gebleven. Er is een huismeester aanwezig en het complex is uitermate goed beveiligd met een camera-beveiligingssysteem en alarminstallatie. Verder is er een sauna en een zonnebank.

Locatie
Het complex ligt in het hartje van Amsterdam, op de grens van centrum en de Jordaan met zijn smalle straatjes en oude cafeetjes. De Negen Straatjes, de Haarlemmerstraat, het Spiegelkwartier en het Leidseplein zijn vlakbij. In de buurt zijn er leuke winkels, restaurants en diverse supermarkten. Tram- en busverbindingen zijn direct om de hoek en ook het Centraal Station is op loopafstand.

Indeling
Via de royale gezamenlijke entree met atrium en lift bereikt u het appartement op de eerste etage.

Het appartement heeft een hal met hoog, gedecoreerd plafond die toegang geeft tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich een toilet met fontein.

De woonkamer is ruim en zeer licht door de hoge ramen met veel zonlicht gedurende de dag. Hier bevindt zich ook een luxe kookeiland met design afzuigsysteem. Het hoge plafond van bijna 3,5 meter is rijk gedecoreerd met klassieke ornamenten, sier- en kooflijsten.

De twee slaapkamers liggen aan de kant van de stille binnentuin. Een slaapkamer heeft een serre, die ook dienst kan doen als study, met openslaande deuren naar een klein Frans balkon. Ook in de slaapkamers zijn de hoge plafonds gedecoreerd.

Het appartement heeft een geheel nieuwe luxe badkamer met dubbele marmeren wastafel, aparte ruime douche, vloerverwarming en een afgesloten wasruimte.

In de onderbouw van het gebouw is een privé berging. Er is een tweede lift die naar de onderbouw gaat.

Bijzonderheden
“Den Grooten Heer” is een rijksmonument.
Het appartement is luxe afgewerkt en recent gerenoveerd.
Woonoppervlakte is 85 m².
Gelegen op eigen grond, geen erfpacht.
Eigen CV/warmwater-installatie (combiketel 2014).
Mechanisch ventilatiesysteem.
Berging van 3,6 m².
Onder het gebouw is er een parkeergarage die apart geëxploiteerd wordt. Grote actieve VVE die professioneel wordt beheerd, ingeschreven is bij de KvK en tenminste eenmaal per jaar vergadert.
Er is een onderhoudsplan, een reservefonds en een opstalverzekering. Servicekosten bedragen €284,29 per maand.
Oplevering in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 787.000 k.k.
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
85 m²
Inhoud
285 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902

Indeling

Aantal kamers
3

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Geen informatie beschikbaar

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning