Deurloostraat 39 III/IV

1078 HS Amsterdam (Scheldebuurt West)
€ 775.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
126 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1928

Beschrijving

Uniek en schitterend 5-kamer dubbel bovenhuis (126 m2) gelegen aan de gezellige Deurloostraat om de hoek van de Scheldestraat in de Rivierenbuurt van Amsterdam Zuid.

Het appartement is fantastisch afgewerkt met eikenhouten vloeren en is prachtig licht vanwege de vele ramen, heeft een luxe woonkeuken, 3 slaapkamers, 2 moderne badkamers, een praktische vliering en een heerlijk balkon en dakterras op het zuiden.

Omgeving:
De Deurloostraat is een van de mooiste straatjes van de Rivierenbuurt, het is een kindvriendelijke en boomrijke straat met verzorgde geveltuintjes en bankjes op de zeer brede stoepen. De rustige straat is een zijstraat van de levendige en gezellige Scheldestraat met zijn vele restaurants en trendy winkels. Op loopafstand vindt men zeer geliefde eet- en winkelstraten als de Maasstraat, Albert Cuijpmarkt en de gezellige Pijp. Voor de luxe boodschappen zijn de prestigieuze Beethovenstraat en Cornelis Schuytstraat op steenworp afstand te vinden. Parkeren kan hier prima middels vergunningstelsel. De bereikbaarheid is uitstekend. Het metrostation Europaplein van de Noord/Zuidlijn ligt op 5 minuten loopafstand. Met de auto is de Ring van Amsterdam binnen enkele minuten te bereiken. Ook vlakbij ligt het Beatrixpark met z'n schitterende bomen en waterpartijen, kinderzwembad en fraaie picknickvelden. De Zuidas is te bereiken in 5 minuten, op de fiets door het Beatrixpark.

Indeling:
Derde verdieping:
Centrale hal met ruime garderobe/bergkast, ruime woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De complete keuken is voorzien van gasfornuis incl. elektrische oven, een vaatwasser, een afzuigkap, een koel -/vriescombinatie en een natuurstenen werkblad. De keuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en heeft een extra ingebouwde provisiekast. Vanuit hier is er toegang tot het kleine balkon op het zuiden. De living is aan de voorzijde van de woning gelegen en verdeeld in een woongedeelte en een separate slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer. De badkamer is volledig betegeld en biedt een ruim ligbad en separate douche en dubbele wastafel en designradiator. Vanuit de hal is het separate moderne toilet te bereiken.

Vierde verdieping + vliering:
Ruime overloop, wasmachineaansluiting is in een aparte kast weggewerkt. Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het dakterras te bereiken. Dit terras meet circa 8,5 m² en is gelegen op het zuiden. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De tweede ruime badkamer is voorzien van ligbad, een tweetal wastafels, een inloopdouche en een (zwevend) toilet.

Met behulp van een vlizotrap is de bovengelegen vliering te bereiken. De vliering is voorzien van de CV-installatie (Intergas 2008) en is circa 7 m². Een ideale ruimte om spullen op te bergen. Boven de master bedroom is ook nog een vliering ruimte welke toegankelijk is te maken.

Specificaties:

  • Woonoppervlakte 126 m2 Nen gemeten;
  • Drie slaapkamers, twee badkamers, balkon, dakterras en vliering;
  • Grotendeels voorzien van eikenhoutenvloer;
  • Geheel voorzien van dubbel glas;
  • Servicekosten bedragen € 150,- per maand (worden in 2020 € 200,-);
  • De VvE bestaat uit 4 leden en is recent opgestart;
  • Gesplitst in appartementen in 2012;
  • Erfpacht canon € 951,- per jaar, AB 2000, t/m 15 juli 2052;
  • Oplevering in overleg.

Unique and beautiful 5-room double upper house (126 m2) located on the cozy Deurloostraat around the corner of the Scheldestraat in the Rivierenbuurt in Amsterdam. The apartment is beautifully finished with oak floors and is beautifully light because of the many windows, has a luxury kitchen, 3 bedrooms, 2 modern bathrooms, a practical loft and a wonderful south-facing balcony and roof terrace.

Surroundings:
The Deurloostraat is one of the prettiest streets in the Rivierenbuurt, it is a child-friendly and tree-filled street with well-kept gable gardens and benches on the very wide pavements. The quiet street is a side street of the lively and cozy Scheldestraat with its many restaurants and trendy shops. Within walking distance one finds very popular eating and shopping streets such as Maasstraat, Albert Cuijpmarkt and the lively Pijp. For the luxury shopping, the prestigious Beethovenstraat and Cornelis Schuytstraat can be found within a stone's throw. Parking is fine here through a permit system. The accessibility is excellent. The Europaplein metro station of the Noord / Zuidlijn is a 5-minute walk away. The Ring of Amsterdam can be reached within a few minutes by car. Also nearby is the Beatrix Park with its beautiful trees and water features, children's pool and beautiful picnic fields. The Zuidas can be reached in 5 minutes by bike through the Beatrix Park.

Layout:
Third floor:
Central hall with large wardrobe / storage cupboard, spacious kitchen at the rear of the house. The complete kitchen is equipped with a gas stove incl. Electric oven, a dishwasher, an extractor hood, a fridge / freezer combination and a natural stone worktop. The kitchen offers enough space for a large dining table and has an extra built-in pantry. From here there is access to the small south-facing balcony. The living room is located at the front of the house and divided into a living area and a separate bedroom with adjoining luxury bathroom. The bathroom is fully tiled and offers a spacious bath and separate shower and double sink and design radiator. From the hall you can reach the separate modern toilet.

Fourth floor + attic:
Spacious landing, washing machine connection is concealed in a separate cupboard. There are two bedrooms on this floor. From the bedroom at the rear you can reach the roof terrace. This terrace measures approximately 8.5 m² and is located on the south. The second bedroom is at the front. The second spacious bathroom has a bath, two sinks, a walk-in shower and a (floating) toilet.

The attic above can be reached with the help of a loft ladder. The attic is equipped with the central heating system (Intergas 2008) and is approximately 7 m². An ideal space for storing things. Above the master bedroom is also an attic space which you can make accessible.

Specifications:

  • Living area 126 m2 Nen measured;
  • Three bedrooms, two bathrooms, balcony, roof terrace and loft;
  • Largery with oak floor;
  • Fully equipped with double glazing;
  • Service costs amount to € 150 per month (will be € 200 in 2020);
  • The VvE consists of 4 members and has recently started;
  • Split into apartments in 2012;
  • Annual lease hold € 951 per year, AB 2000, up to and including 15 July 2052;
  • Delivery in consultation.

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
302 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning