De Wittenkade 273

1052 DD Amsterdam (De Wittenbuurt Zuid)
€ 499.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
88 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1996

Beschrijving

Verrassend ruim opgezet 4-kamer benedenappartement met tuinterras, gelegen op de beletage in het -onder architectuur ontworpen- complex "Het Witteneiland". De woning is gelegen op het autoluwe Witteneiland, vrijwel geheel door het water van de Kostverlorenvaart en de Kattensloot omringd. Door de effectieve indeling met 3 ruime slaapkamers geeft dit interessante mogelijkheden!

Nabij gelegen zijn het Westerpark en een ten westen daarvan gelegen natuurgebied (waar je kunt zonnen/picknicken) met kinderboerderij en speelvijver. Tevens in de omgeving het cultuurpark Westergasfabriek met bioscoop, theater, eet- en dansgelegenheid, gezellige restaurantjes en cafés in de Jordaan, de aantrekkelijke winkelstraten Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat, vele sportverenigingen, sportscholen, buitenbad Bredius en zwembad Het Marnix.
Met diverse buslijnen en tramlijnen is het appartement goed bereikbaar. De Ring A10 en Haarlemmerweg liggen op enkele autominuten gelegen.

De indeling is als volgt: middels eigen entree met een speelse trap heeft u toegang tot het appartement. Entree appartement, hal met toegang naar de 1e slaapkamer gelegen aan de voorzijde en ruime gangkast. Middels de slaapkamer aan de voorzijde is de open keuken, in hoekopstelling met (inbouw)apparatuur te bereiken. De royale woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft toegang naar het terras van ca 12m2, welke gelegen is op het zuidoosten, en heeft u ook toegang tot de afgesloten binnentuin. Aan de achterzijde is tevens de 2e slaapkamer gesitueerd. De 3e royale slaapkamer ligt aan de voorzijde. Vanaf hier heeft u uitzicht op water. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat en voorzien van fontein. De C.V.-ketel (huur) en mechanische ventilatie zijn handig weggewerkt in de technische ruimte.

Bijzonderheden:

  • Woonoppervlakte 88m²;
  • Gelegen op erfpacht grond, de erfpacht is afgekocht tot 16-07-2045. Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing;
  • Zonneterras van ca 12m2 op het zuidoosten;
  • Berging in de onderbouw;
  • Keuken met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap;
  • Badkamer is voorzien van een ruim ligbad met douche, wastafel en wasmachineaansluiting;
  • C.V.-ketel Vaillant 2012, huurketel. Huurcontract is ter overname;
  • De servicekosten voor het appartement bedragen € 133,82 per maand;
  • VvE wordt professioneel beheerd door De Huishouding, zeer actieve vereniging met meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk reglement;
  • Effectieve indeling met interessante mogelijkheden;
  • Ideale en rustieke ligging in een autoluwe omgeving aan de Kostverlorenvaart en Kattensloot;
  • De volgende (standaard) clausules zijn van toepassing: ouderdom en asbest;
  • Oplevering in overleg.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres: dewittenkade273.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Aangeboden sinds
08-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
301 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Bel-etage
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Bad, Mechanische ventilatie, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, in het centrum, in een woonwijk, open gebied, vrij uitzicht
Tuin
Aanwezig (12 m², gelegen op het zuidoosten)

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarsgroep o.g. Commissaris

Meld een probleem met deze woning