Laurierstraat 65 C

1016 PJ Amsterdam (Elandsgrachtbuurt)
€ 355.000 k.k.
kamers
2
woonopp.
50 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1997

Beschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

Op een fantastische locatie in de Jordaan gelegen mogen wij aanbieden dit praktisch ingedeelde 2-kamerappartement (49m2) gesitueerd op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex dat in 1997 geheel is vernieuwbouwd.

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree naar trappenhuis met bellen- en brievenbussentableau.
Tweede verdieping:
Entree naar hal met garderobe, separate toiletruimte met toilet en fontein en grote inpandige berging uitgevoerd met de combiketel, mechanische ventilatie unit en de wasmachineaansluiting. Woonkamer aan de voorzijde met half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: spoelbak, koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Door de grote raampartijen betreft dit een lichte ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met openslaande deur naar het Frans balkon en mooi uitzicht over de stadstuinen. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar uitgevoerd met wastafel en douche.

ALGEMEEN

  • Woonoppervlakte 49m2, inhoud 146m3 (conform NEN-2580);
  • vernieuwbouwd in 1997;
  • gelegen op eigen grond;
  • volledig geïsoleerd, o.a. voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
  • verwarming en warm water middels combiketel (Nefit);
  • mechanische ventilatie aanwezig;
  • kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie E, complexaanduiding 10152, appartementsindex 5;
  • definitief energielabel B;
  • oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS

  • Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars Laurierstraat 63/65 te Amsterdam;
  • oprichting: 5 augustus 1996;
  • 50/500ste aandeel in de gemeenschap;
  • de administratie wordt binnen eigen beheer gevoerd;
  • de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 102,00;
  • huishoudelijk reglement aanwezig;
  • opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
Het appartement is gelegen midden in de Jordaan in een charmant kleinschalig appartementencomplex welke in 1997, met behoud van de karakteristieke uitstraling en oude gevel, geheel is vernieuwbouwd. Deze hippe buurt kenmerkt zich door sfeervolle straatjes en oude, karakteristieke huizen met charmante gevels. Van oudsher is de Jordaan een typische volksbuurt, waar nog steeds veel ambachtelijke, kleine bedrijven zijn gevestigd. De buurt is vele winkelstraten rijk waaronder de populaire Haarlemmerstraat. Dit charmante gebied, met een grote verscheidenheid aan winkels, ligt op slechts 5 minuten loopafstand. Ook de namiddagen en avonden zijn goed vertegenwoordigd met diverse eet-, drink- en uitgaansgelegenheden. Eerlijke en ouderwetse gezelligheid van 's morgens vroeg tot 's avonds laat. Tevens biedt de buurt veel cultuur en recreatie. Het Westerpark is bijvoorbeeld een plek waar je terecht kunt voor een openluchtconcert, kunt sporten en lekker kunt wandelen. Door de goede verbinding met het openbaar vervoer bereik je alle delen van de stad heel gemakkelijk. Er stoppen meerdere tram- en buslijnen om de hoek van de straat. Het centraal station bereik je in slechts 10 minuten. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9.

BIJZONDERHEDEN

  • Vernieuwbouwd in 1997;
  • volledig geïsoleerd;
  • slaapkamer voorzien van Frans balkon;
  • het gehele appartement is voorzien van een houten vloer.

*** ENGLISH VERSION ***

Located at a fantastic location in the Jordaan we offer this practically classified 1-bedroom apartment (49m2) situated on the second floor of a small apartment complex that was completely renovated in 1997.

LAYOUT
Ground floor:
Common entrance to staircase with bells and mailboxes.
Second floor:
Entrance to hallway with wardrobe, separate toilet room with toilet and fountain and large storage room equipped with the combi boiler, mechanical ventilation unit and the washing machine connection. Living room at the front with half open kitchen with various appliances, including: sink, fridge with freezer, 4-burner gas hob and extractor. Because of the large windows this is a light area. At the rear is the spacious bedroom with door to the French balcony and nice view over the city gardens. From the bedroom the bathroom is accessible with sink and shower.

GENERAL

  • Living area 49m2, volume 146m3 (in accordance with NEN-2580);
  • rebuilt in 1997;
  • located on private land;
  • completely insulated, including double glazing in wooden frames;
  • heating and hot water through combi boiler (Nefit);
  • mechanical ventilation in the apartment;
  • known at the Land Registry's office as municipality of Amsterdam, section E, complex designation 10152, apartment index 5;
  • energy label B;
  • delivery in consultation.

ASSOCIATION OF OWNERS

  • Active and financially healthy Association of Owners Laurierstraat 63/65 in Amsterdam;
  • establishment: 5 August 1996;
  • 50/500th share in the community;
  • the administration is conducted within own management;
  • the monthly VvE contribution amounts to € 102,00;
  • internal regulations present;
  • building insurance contracted by the VvE with sufficient cover.

LOCATION
The apartment is located in the middle of the Jordaan in a charming small-scale apartment complex which in 1997, while maintaining the characteristic look and old facade, is completely renovated. This trendy neighborhood is characterized by atmospheric streets and old, characteristic houses with charming facades. Traditionally, the Jordaan is a typical working-class neighborhood, where many traditional small businesses are still located. The neighborhood is rich with many shopping streets including the popular Haarlemmerstraat. This charming area, with a wide variety of shops, is only a 5-minute walk away. The afternoons and evenings are well represented with various eating, drinking and entertainment options. Honest and old-fashioned conviviality from early in the morning to late at night. The neighborhood also offers a lot of culture and recreation. The Westerpark, for example, is a place where you can go for an open-air concert, work out and enjoy a walk. Due to the good connection with public transport you can easily reach all parts of the city. Several tram and bus lines stop around the corner of the street. The central station can be reached in just 10 minutes. With the car there are many connections with, among others, the Ring A10, the A4 and the A9.

PARTICULARITIES

  • Renovated in 1997;
  • completely insulated;
  • bedroom with French balcony;
  • the entire apartment has a wooden floor.

Overdracht

Vraagprijs
€ 355.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
146 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Kabel TV, Frans balkon, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in het centrum
Tuin
Niet aanwezig

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vergunning

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Voogd Makelaardij

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Voogd Makelaardij

Meld een probleem met deze woning