Oostenburgergracht 61 1

1018 NB Amsterdam (Oostenburg)
€ 650.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
126 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1927

Beschrijving

*** English text below ***

Een heerlijk licht en ruim 6-kamerappartement van circa 126 m² gelegen op de eerste-, tweede- en derde verdieping met uitzicht over de Nieuwe Vaart. De woning heeft een eigen opgang vanaf de straat en toegang tot het dak, alwaar een dakterras is te realiseren. Het pand uit 1927 staat op eigen grond.

Indeling
Begane grond: Eigen entree vanaf de straat.

Eerste verdieping: Overloop, apart toilet, ruime kamer met erker aan de voorzijde en aan de achterzijde een slaapkamer met toegang tot de badkamer voorzien van douche en wastafel, en een kamer die momenteel als bergruimte in gebruik is.

Tweede verdieping: Overloop, apart toilet met fonteintje, wasmachine/droger ruimte, grote kamer aan de voorzijde en een goede slaapkamer aan de achterzijde met een badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en CV-kast. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Derde verdieping: Ruime doorzon woonkamer met inbouwkast en een hardhouten Kempas vloer. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits kooktoestel, een magnetron, oven en vaatwasser. Via een vaste trap in de woonkamer is er toegang tot het dak (met dakkoepel), alwaar een dakterras is te realiseren.

Vereniging van Eigenaars
Het betreft de Vereniging van Eigenaars (VvE) Oostenburgergracht 61 te Amsterdam.
De VvE telt 2 leden. Er is een bedrijfsruimte op de begane grond en een woning verdeeld over drie etages. De administratie wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten zijn € 165,- per maand.

Bijzonderheden
• 6-kamerappartement van circa 126 m² gelegen op de 1e, 2e en 3e etage
• In 2004 zijn de woningen Oostenburgergracht 61-1 en 61-2 met vergunning samengevoegd
• Mogelijkheid om een dakterras aan te laten leggen
• De woning is voorzien van dubbele (isolerende) beglazing
• Energielabel F
• Videofoon aanwezig
• Plafondhoogte van 2.65 meter
• In de bedrijfsruimte op de begane grond is een meditatie centrum gevestigd
• Eigen grond

Omgeving en bereikbaarheid
De Oostenburgergracht maakt deel uit van de zogenaamde 'Eilandenboulevard', tezamen met de Kattenburgergracht en de Wittenburgergracht. Deze circa 800 meter lange boulevard loopt van het Scheepvaartmuseum tot aan de Czaar Peterstraat, evenwijdig aan de Nieuwe Vaart. Aan deze boulevard worden momenteel de laatste herprofileringswerkzaamheden verricht.

In de nabijheid van Artis, de Dappermarkt, het Tropenmuseum en het Oosterpark. Verder is er in de buurt een diversiteit aan goede horecagelegenheden zoals Instock, het Lloyd Hotel, Roest, Brouwerij 't IJ en Louie Louie. Sporthal Oostenburg ligt aan het eind van de straat. Op loopafstand liggen verschillende supermarkten en om de hoek ligt de Czaar Peterstraat met een diversiteit aan leuke (buurt)winkels.

De woning is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Nabij de Ring A-10 en op loopafstand van de bushalte in de straat en de tramhalte om de hoek in de Czaar Peterstraat. Met de fiets bent u met enkele minuten in hartje van Amsterdam.

A wonderfully light and spacious 6-room apartment of approximately 126 m² located on the first, second and third floor with a view over the Nieuwe Vaart. The house has its own entrance from the street and access to the roof, where a roof terrace can be realized. The building from 1927 is on private land.

Layout
Ground floor: Private entrance from the street.

First floor: Separate toilet, spacious room with bay window at the front and at the rear a bedroom with access to the bathroom with shower and sink, and a room that is currently used as storage space.

Second floor: Separate toilet with sink, washer / dryer room, large room at the front and a good bedroom at the rear with a bathroom with a bath, double sink and central heating cabinet. The bathroom has underfloor heating.

Third floor: Spacious living room with fitted wardrobe and a hardwood Kempas floor. The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances such as a 4-burner stove, a microwave, oven and dishwasher. Via a fixed staircase in the living room there is access to the roof (with roof dome), where a roof terrace can be realized.

Association of Owners
It concerns the Vereniging van Eigenaars (VvE) Oostenburgergracht 61 in Amsterdam.
The VvE has 2 members. There is a business space on the ground floor and a house on three floors. The administration is done in-house. The service costs are € 165 per month.

Particularities
• 6-room apartment of approximately 126 m² located on the 1st, 2nd and 3rd floor
• In 2004, the Oostenburgergracht 61-1 and 61-2 residences were merged with a permit
• Possibility to have a roof terrace installed
• The house has double (insulating) glazing
• Energy label F
• Videophone present
• Ceiling height of 2.65 meters
• A meditation center is located in the business space on the ground floor
• Own ground

Environment and accessibility
The Oostenburgergracht is part of the so-called "Eilandboulevard", together with the Kattenburgergracht and the Wittenburgergracht. This boulevard, which is approximately 800 meters long, runs from the Maritime Museum to Czaar Peterstraat, parallel to the Nieuwe Vaart. The last re-profiling work is currently being carried out on this boulevard.

In the vicinity of Artis, the Dappermarkt, the Tropenmuseum and the Oosterpark. There is also a variety of good restaurants in the area such as Instock, the Lloyd Hotel, Roest, Brouwerij't IJ and Louie Louie. Oostenburg sports hall is at the end of the street. There are several supermarkets within walking distance and around the corner is the Czaar Peterstraat with a diversity of nice (neighborhood) shops.

The property is very well served by both the car and public transport. Near the Ring A-10 and within walking distance of the bus stop in the street and the tram stop around the corner in the Czaar Peterstraat. You can reach the heart of Amsterdam in a few minutes by bike.

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
126 m²
Inhoud
438 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Douche, Toilet

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan het water, in het centrum, in een woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs

Meld een probleem met deze woning