Argonautenstraat 84

1076 KV Amsterdam (Van Tuyllbuurt)
€ 620.000 k.k.
kamers
3
woonopp.
83 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1906-1930

Beschrijving

English version below
Ben je op zoek naar een goede woning op een top plek? Deze zeer goed gelegen 3-kamerwoning staat in een van meest gewilde buurten van Amsterdam en heeft ook nog een tuin! De royale 3- kamerwoning van 83m2 (90m2BVO) is gelegen om de hoek van het Stadionplein en het Olympisch Stadion. De woning heeft een fijne tuin en is voorzien van een fraaie uitbouw met openslaande deuren over de gehele breedte van de woning.

Indeling
Entree, hal, eetkamer open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. In het midden van de woning treft je een kleine hal met toegang tot het toilet en de badkamer met douche en ligbad.
De slaapkamer heeft ook directe toegang tot de badkamer, wel zo praktisch. Aan de achterzijde vind je de woonkamer met de fraaie uitbouw die voorzien is van openslaande deuren die in zijn geheel open kunnen. Vanuit de woonkamer betreed je middels de openslaande deuren de achtertuin. In de tuin staat een praktische schuur voor bijvoorbeeld de opslag van tuingereedschap of een tuinset. Op dit moment zijn de kamers ruim bemeten, alternatieve indelingen zijn gemakkelijk realiseerbaar.

Omgeving
De Stadionbuurt is een zeer gewilde buurt, gebouwd in de Amsterdamse School stijl , gelegen vlakbij de Zuidas. Het is er rustig maar je woont hier vlak bij diverse leuke en goede cafés en restaurants. Winkels waaronder de Franse bakker ,,Le Fournil” en supermarkt zijn op loopafstand. Er zijn verschillende lagere en middelbare scholen en kinderopvang op wandelafstand. Voor het groen en de ontspanning heb je het Vondelpark, het Amsterdamse Bos en de Nieuwe Meer op korte fiets- of loopafstand. Door het Vondelpark fiets je in 15 min. naar het Leidseplein. Openbaar vervoer is volop aanwezig, tram 6,16 en 24 naar Amsterdam Oud Zuid Leidseplein en het Centraal Station . Diverse busverbindingen naar Schiphol, Amstelveen, Uithoorn en Aalsmeer. Met de auto zit je binnen 5 minuten op de ring A10.

Vereniging van Eigenaren
De VvE is actief en wordt professioneel beheerd. De bijdrage bedraagt € 152,50 per maand

Erfpacht
De woning is gelegen op erfpachtgrond, de canon bedraagt 923,45 per jaar.

Zelf zien en ervaren, neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Samengevat

  • Ruime woning met uitbouw en tuin.

  • Vrij in te delen, vele mogelijkheden.

  • Zeer goede locatie!

  • Actieve en gezonde VVE

  • Erfpacht loopt nog tot 28-02-2055 , de canon bedraagt € 923,45 per jaar.

  • Oplevering in overleg.

  • English version* Are you looking for a good home in a top spot? This very well located 3-room apartment is in one of the most desirable neighbourhoods of Amsterdam and also has a garden! The spacious 3-bedroom house of 83m2 (90m2BVO) is located around the corner from Stadionplein and the Olympic Stadium. The house has a nice garden and is equipped with a nice extension with French doors over the entire width of the house.

Layout
Entrance hall, dining room open kitchen with various appliances. In the middle of the house you will find a small hall with access to the toilet and bathroom with shower and bath.
The bedroom also has direct access to the bathroom, but it is so practical. At the rear you will find the living room with the beautiful extension that is equipped with French doors that can be opened in its entirety. From the living room you enter the backyard through the patio doors. In the garden there is a practical shed for, for example, the storage of garden tools or a garden set. At the moment, the rooms are generously sized, alternative layouts are easily achievable.

Surroundings
The Stadionbuurt is a very popular neighbourhood, built in the Amsterdam School style, located near the Zuidas. It is quiet but you live close to several nice and good cafes and restaurants. Shops including the French bakery, Le Fournil and supermarket are within walking distance. There are several primary and secondary schools and childcare within walking distance. For greenery and relaxation you have the Vondelpark, the Amsterdamse Bos and the Nieuwe Meer a short bike or walk away. Through the Vondelpark you cycle in 15 minutes to the Leidseplein. Public transport is readily available, tram 6,16 and 24 to Amsterdam Oud Zuid Leidseplein and Central Station. Various bus connections to Schiphol, Amstelveen, Uithoorn and Aalsmeer. By car you are within 5 minutes on the ring A10.

Owners Association
The VvE is active and professionally managed. The contribution amounts to € 152.50 per month

Ground lease
The property is located on leasehold land, the canon is 923.45 per year.

See and experience yourself, please contact us for a viewing!

In summary

  • Spacious house with extension and garden.
  • Many possibilities.
  • Very good location!
  • Active and healthy VVE
  • Annual lease payments run until 28-02-2055, the canon is € 923.45 per year.
  • Delivery in consultation.

Overdracht

Vraagprijs
€ 620.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
295 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Bad, Douche

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk, aan een rustige weg
Tuin
Aanwezig (41 m²)

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vergunning

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

De Huizenbemiddelaar Amsterdam West

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

De Huizenbemiddelaar Amsterdam West

Meld een probleem met deze woning