Polanenstraat 76 D

1013 WB Amsterdam (Spaarndammerbuurt Zuidwest)
€ 525.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
4
woonopp.
89 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1921

Beschrijving

*** In het zeer gewilde, trendy stadsdeel Westerpark ligt dit ruime en lichte 3-slaapkamer appartement***

Het appartementencomplex Spaarndammercarré blok 4 is in 2006 volledig vernieuwbouwd. Het appartement heeft een ruime woonkamer EN open keuken met eetkamer. Ideaal als je gezellig met gasten wilt dineren. Doordat het appartement zich op de bovenste etage bevindt is er zeer veel licht inval.
De Jordaan, De Haarlemmerstraat, het Westerpark en de nieuwe Houthavens met ecologisch park zijn op een steenworp afstand. OV, uitvalswegen zijn om de hoek. Tevens is er geen wachttijd voor een parkeervergunning (peildatum 26-02-19)

Indeling

Een grote woonkeuken geeft direct toegang tot het ruime balkon. Het balkon kijkt uit op de gemeenschappelijke binnentuin, Op dezelfde verdieping aan de andere kant van het trapportaal bevindt zich de ruime woonkamer met grote ramen, dus veel licht. Er is een directe doorloop tussen de woonkeuken en woonkamer. Tussen beide kamers bevindt zicht het trapportaal (met toegang tot de woning) en een apart toilet.

Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer met bad, 2e toilet, douche en wastafel. Tevens bevindt zich op de overloop een deur die leidt naar de berging van 6 vierkante meter.

Op verdieping nummer 3 onder de kap ligt de 3e slaapkamer. Deze ruime slaapkamer heeft een groot raam en een hoog plafond (ca 4 meter). Achter deze slaapkamer bevindt zich nog 11 vierkante meter in de kapverdieping die nog niet is verbouwd.

Op de begane grond aan de achterzijde van het gebouw is een overdekte en afgesloten gezamenlijke fietsenstalling en binnentuin aanwezig.

Technische installaties:
Het appartementencomplex, Spaarndammercarré, is in 2006 volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van een nieuwe (stalen buispaal)fundering, nieuw leidingwerk, zowel vloer- als gevelisolatie, CV combiketel (Remeha HR in eigendom) en houten kozijnen met dubbele beglazing (draai-kiep ramen). Er is ook een intercom aanwezig.

De Spaarndammerbuurt is de buurt in opkomst. Veel nieuwe Horeca (Walvis, Bar Mick, Coffee Shots, Pinsas) kan je vinden in de buurt alsmede de Albert Hein, de Pizzabakkers en nog veel meer. Tevens wordt er veel geinvesteerd in de infrastructuur met o.a. een splinternieuw park aan het IJ, en een aangelegde tunnel om de wijk te ontzien van doorgaand verkeer. Tevens is het culturele Westerpark slechts 5 minuten lopen van het appartement en ben je zo in de Jordaan. 2 buslijnen (48 en 22) brengen je in no time naar het Centraal Station en tevens is de ringweg in een paar minuten te bereiken via de S102 of de S103.

English version

In the Westerpark you will find a large 3 bedroom apartment spread out over the top 3 floors of the apartment with 3 bedrooms (potential for 4th). The building is part of the Spaarndammer Carre (Amsterdam school) and has been completely renovated in 2006. There are 27 additional square meters of which half has been built as an additional bedroom.

Layout

The third floor is fully build to live. 1 bedroom (potential for a 4th bedroom) has been pulled together with the kitchen, because of which a wonderful open kitchen has been created that provides direct access to the spacious balcony. On the other side of the staircase is the spacious living room with large windows, so lots of light. Between the two rooms is the staircase (with main entrance to the apartment) and a washroom. There is also an open passage between the two rooms connecting the open kitchen and living room.

On the 4th floor there are 2 bedrooms and the bathroom with bath, toilet, shower and sink. Also located on the landing is a door leading to the storage of 6 square meters.

Via a staircase you enter the bedroom on floor number 5. This spacious bedroom has a large window. Behind this bedroom is another 15 square meters in the roof top that has not yet been made ready to live in.

On the ground floor at the rear of the building there is a covered and closed communal bicycle parking and courtyard garden.

Technical installations:
The apartment complex, Spaarndammer carre, was completely renovated in 2006 and equipped with a new (steel tubular) foundation, new piping, both floor and wall insulation, CV combi boiler (Remeha HR owned) and wooden window frames with double glazing (turn-tilt) Windows. There is also an intercom.

The Spaarndammer neighborhood is developing rapidly. Lots of new Horeca (Whale, Bar Mick, Coffee Shots, Pinsas) can be found in the neighborhood as well as the Grocery shop, Butcher, Bakery and more. At the same time, a lot is being invested in the infrastructure with, among other things, a brand new park on the waterfront, and an engineered tunnel to spare the neighborhood from through traffic. The cultural Westerpark is only a 5-minute walk from the apartment. Amsterdam center (Jordaan) is around the corner. 2 bus lines (48 and 22) take you to the Central Station in no time and the ring road can also be reached in a few minutes via the S102 or the S103.

Waiting time for a parking permit (date March 2018) is only 1 month.

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
310 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921

Indeling

Aantal kamers
4

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning