Jan van Eijckstraat 14 H

1077 LK Amsterdam (Minervabuurt Noord)
€ 1.550.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
163 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1920

Beschrijving

Jan van Eijckstraat 14 huis te Amsterdam

ENGLISH TEKST BELOW

Heerlijk breed, royaal licht dubbel benedenhuis met een fantastische grote tuin met een bruto woonoppervlak van 209 m² midden in de bruisende Beethovenbuurt.
Een echt familiehuis met vier goede slaapkamers, zeer ruime living met een moderne halfopen keuken, een open haard en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin, het mooi aangelegde terras is een verlenging van de woonruimte. De strak afgewerkte kelder van 25 m² met wasmachine en droger aansluiting en de CV ketel maken het geheel af.

Indeling:

Begane grond,
Entree met tochtdeur, ruime hal met toilet, entree naar naar de royale woonkamer van bijna 5 meter breed en 11 meter lang, er ligt een visgraat parketvloer, hoge plafonds, een stoere open haard, de keuken is semi open en op maat gemaakt, modern en strak voorzien van inbouw apparatuur. je kan via de openslaande deuren in de woonkamer naar de tuin maar ook via de keuken. De tuin is een verademing in het drukke leven, je hoort vogeltjes en ziet overal groen, de kinderen kunnen zonder zorgen naar buiten, bovendien is hij fraai aangelegd en is er een schuur voor alle kussens en tuingereedschap.

Eerste verdieping,
Overloop, toilet, twee slaapkamers achter en twee slaapkamers voor, de fraaie badkamer met groot ligbad, inloopdouche en dubbele wastafels is afgewerkt met wit mozaïek tegelwerk, ligt in het midden.
De master bedroom aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon, maar ook de andere slaapkamer achter heeft een deur hier naar toe. Er is veel vaste kastruimte.

Kelder,
Helemaal strak en met plenty bergruimte, wasmachine droger en CV ketel staan hier.

Omgeving:
De Beethovenbuurt kenmerkt zich door brede straten met veel groen, speelruimte voor kinderen, zeer goede winkels voor de eerste levensbehoefte en nog veel meer. De beste boekenwinkel, van Rossum, Hergo de slager, Pain et Quotidien voor het ontbijt, Starbucks voor de koffie, Pauw voor de kleding en Ferilli's voor een echte Italiaanse maaltijd en meer….
De Britisch school is in de staat en om de hoek, diverse lycea en scholen zijn op loopafstand, het Beatrixpark met het befaamde pierenbadje maakt een wezenlijk onderdeel uit van de buurt.
Openbaar vervoer stopt in de Beethovenstraat, Station Zuid is 5 minuten fietsen en er zijn diverse manieren om op de Ring van Amsterdam (A10) te komen binnen enkele minuten.

Bijzonderheden:
Erfpacht afgekocht tot en met 2051
Woonoppervlak NEN 2580 163,10 m2 met een kelder van 25,20 (bruto totaal 209,10 m2)
Voor en achter schilderwerk uitgevoerd in 2018
Service kosten € 100,- pm
Zeer goed onderhouden appartement
Fraai aangelegde tuin met schuur
Oplevering in overleg

Jan van Eijckstraat 14 H

Wonderfully wide, spacious and light double family apartment on the ground and first floor, with a magnificent and large garden, offering a gross living surface of 209 m² right at the heart of the vibrant Beethoven area.
A real family home with four bedrooms, a large living room with semi-open kitchen, fireplace, and French doors leading to the garden. The beautifully designed terrace really is an extension of the living space. The smartly finished basement of 25 m² with connections for the washing machine and dryer, and the heating/boiler system is an ideal addition.

Layout:

Ground floor
Entrance with second door leading to the large hall with toilet and access to the spacious living room, which is nearly 5 metres wide and 11 metres long. The living room has herringbone parquet flooring, high ceilings, and a fireplace. The bespoke semi-open kitchen has a modern design and features various built-in appliances. The garden can be reached via the French doors in the living room and via the kitchen. The beautifully landscaped garden is an oasis in the hustle and bustle of the city. You hear the birds sing, there is green all around and the children can safely play outside. There is also a shed to store all garden furniture cushions and tools.

First floor,
Landing, toilet, two bedrooms at the back and two bedrooms at the front. The beautiful bathroom is situated in between the bedrooms and includes a bath, walk-in shower, and double washbasin unit, finished with white mosaic tiles.
The master bedroom at the back has French doors leading to the balcony. The other bedroom also has access to this balcony. There is a lot of built-in storage space.

Basement,
Smartly finished and offering plenty of storage space, the heating/boiler installation, as well as the connections for washing machine/dryer.

Surrounding area:
Typical of the 'Beethoven area' are the wide streets and greenery, play areas for children, excellent shops for your daily groceries and much more. The best bookshop, Van Rossum, butcher shop Hergo, Le Pain Quotidien for breakfast, Starbucks for coffee, Pauw for clothing, Ferilli's for a real Italian dinner, and so much more…
The British School is around the corner, just as there are several other (Dutch and international) primary and secondary schools at walking distance. The Beatrixpark with the famous paddling pool and ideal for dog walking is a real local meeting point.
There are bus and tram stops on the Beethovenstraat, Station Zuid is at 5 minutes by bike, and there are several easy and fast routes to the A10 Ring motorway.

Features:

  • Leasehold, bought off up to 2051
    Living surface (NEN 2580 measurement) 163.10 m² and a basement of 25.20 m² (gross total surface of 209.10 m²)
    Paintwork at the front and back done in 2018
    Service charges €100 per month
    Small Association of Owners (VvE)
    Excellently maintained family apartment
    Beautifully landscaped garden with shed
    Transfer date in consultation

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.550.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Inhoud
644 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Bad, Douche, Bergruimte, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in het centrum, in een woonwijk
Tuin
Aanwezig (101 m², gelegen op het noordwesten)

Energie

Verwarming
CV-ketel, Open haard
Warm water
CV-ketel, Elektrische boiler

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

WWR Makelaars

Meld een probleem met deze woning