Filips van Almondestraat 7 3

1057 ZR Amsterdam (Filips van Almondekwartier)
€ 339.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
4
woonopp.
57 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1925

Beschrijving

English translation below

Sfeervol, licht appartement van 57m² met een heerlijk, zonnig balkon gelegen op een toplocatie in De Baarsjes. Gezellige woonkeuken, ruime zitkamer en twee slaapkamers.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Via het trappenhuis is de woning op de derde verdieping te betreden. Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. De zeer lichte woonkeuken is gelegen aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een fornuis met 4 gaspitten, een oven, een koelkast en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer bevindt zich in het midden van de woning en heeft een douche, wastafel en toilet. Een goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde en nog een tweede slaapkamer op de vierde verdieping. Het balkon is gelegen over de gehele breedte van het appartement en gelegen op het zuiden. Via de woonkeuken en de slaapkamer is het balkon te bereiken.
Door het gehele appartement ligt een mooie, lichte eikenhoutenvloer.

Bijzonderheden:

  • Het woonoppervlak bedraagt 57m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
  • Heerlijk balkon op het zuiden;
  • Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing met uitzondering van de 4e etage;
  • De VvE bestaat uit 16 leden en de administratie is in beheer bij Ymere;
  • De servicekosten bedragen € 90 per maand;
  • Het pand ligt op gemeentelijke erfpacht, de canon is afgekocht t/m 2054;

Omgeving:
Het appartement ligt in een gezellige straat in De Baarsjes op steenworpafstand van het Rembrandtpark. De buurt staat bekend om de vele hippe horeca onder andere Radijs, Meneer de wit heeft honger, Lokaal Edel, Bartack, BarBaarsch en Wijnbar Somm. Maar ook Het luxe Sportplaza Mercator, winkels, boetiekjes en diverse supermarkten bevinden zich in de directe omgeving. Op een kleine 10 minuten fietsen liggen het Vondelpark, de Jordaan en de populaire "Hallen" met diverse eetgelegenheden en een bioscoop.

De woning ligt ook gunstig ten opzichte van de openbaar vervoersmogelijkheden, zowel bus als tram. Binnen 10 minuten bent u met de tram in het centrum van Amsterdam. Station Lelylaan en Sloterdijk zijn tevens makkelijk bereikbaar. De Ringweg A10 ligt op drie minuten afstand. Parkeren (betaald/vergunning) is direct voor het huis goed mogelijk, een vergunning is binnen afzienbare tijd te verkrijgen.

English

Attractive, bright apartment of 57m² with a very nice, sunny balcony located in a prime location in De Baarsjes. Cozy living kitchen, spacious lounge and two bedrooms.

Layout:
Common entrance on the ground floor. The apartment on the third floor can be accessed via the stairwell. Atmospheric living room at the front. The bright kitchen is located at the rear. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a stove with 4 gas rings, an oven, a refrigerator and the connection for the washing machine. The bathroom is located in the middle of the house and has a shower, sink and toilet. A well-sized bedroom at the rear and a second bedroom on the fourth floor. The balcony is located over the entire width of the apartment and located on the south. The balcony can be reached via the kitchen and the bedroom.
There is a beautiful, light oak floor throughout the apartment.

Particularities:

  • The living space is 57m² (NEN2580 measurement report available);
  • Lovely south-facing balcony;
  • Wooden frames with partial double glass with the exception of the 4th floor;
  • The VvE consists of 16 members and the administration is managed by Ymere;
  • The service costs are € 90 per month;
  • The building is on a municipal lease, the canon has been bought off until 2054;

Location
The apartment is in a cozy street in De Baarsjes, a stone's throw from the Rembrandtpark. The neighborhood is known for its many trendy restaurants including Radijs, Meneer de wit heeft honger, Lokaal Edel, Bartack, BarBaarsch and Wijnbar Somm. But also the luxury Sportplaza Mercator, shops, boutiques and various supermarkets are in the immediate vicinity. The Vondelpark, Jordaan and the popular "Hallen" with various eateries and a cinema are just a 10-minute bike ride away.

The property is also conveniently located for public transportation, both bus and tram. Within 10 minutes you are in the center of Amsterdam by tram. Lelylaan and Sloterdijk stations are also easily accessible. The A10 ring road is three minutes away. Parking (paid / permit) is possible directly in front of the house, a permit can be obtained in the near future.

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
139 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Douche, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk
Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

PB Makelaars o.z.

Meld een probleem met deze woning