Pararius Huurwoningen
szesxwbq

Te koop: Appartement Admiraal De Ruijterweg 379-II in Amsterdam

€ 375.000,- k.k.

Details

Buurt
Landlust
Straat
Admiraal De Ruijterweg
Postcode
1055 MB
Vraagprijs
€ 375.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
12-01-2019
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Faciliteiten
TV aansluiting

Woninginformatie

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenhuis
Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
1922
Oppervlakte (m²)
75 m²
Inhoud (m³)
257 m³

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Beschrijving

Ruim 3 kamer appartement van 75 m² met grote leefkeuken en balkon komt nu vrij voor de verkoop.

Wonen in Amsterdam in de directe omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit appartement heeft het allemaal. Gelegen in de steeds hipper wordende Bos en Lommer op nog geen 5 minuten van de A10 en de Amsterdamse binnenstad.

Indeling
De woning is ruim ingedeeld. Middels het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de woning op de 2e verdieping. Je stapt gelijk de grote leefkeuken binnen, hier kan je een gezellige eethoek creëren en een goed bemeten keuken, deze ruimte heeft toegang tot het balkon (gelegen op het zuidwesten). Via de leefkeuken bereik je al de vertrekken. Aan de voorzijde de ruime woonkamer en een ruime slaapkamer. De Master bedroom aan de achterzijde heeft direct toegang tot het fijne balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de zolderverdieping is nog een ruime berging van 12 m².

VvE & Erfpacht
De Vereniging van Eigenaars bestaat uit de woningen aan de Admiraal de Ruijterweg 379 te Amsterdam. De VvE wordt professioneel beheerd door VVE NL en de servicekosten bedragen ca. € 86 ,- per maand.

De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 366,87,- het huidige tijdvak loopt t/m 30-09-2046. De Algemene Bepaling voor voortdurende erfpacht van het jaar 1994 zijn van toepassing.

Buurt
Er komen steeds meer leuke buurttentjes in Bos en Lommer waarvan NMAG & de bar, Samen Lunch & Juice, Bar Roseval en De Spaghetteria goede voorbeelden zijn. Voor groen is het Westerpark op loopafstand gelegen en voor je dagelijkse boodschappen kun je letterlijk om de hoek terecht op de Bos en Lommerweg. Het Food Center wordt de komende jaren getransformeerd in een hoogwaardig woon gebied; het Marktkwartier. De Monumentale Markthal wordt opgeknapt en belooft een fijne plek te worden!

Bus 21 brengt je binnen 15 minuten naar het centraal station en tram 19 naar station Sloterdijk of helemaal naar de andere kant van de stad (Diemen). Via de S104 en de S103 ben je snel op de ring A10 en wat betreft parkeren valt de straat onder vergunninggebied West 3.1 en op het moment van schrijven is er géén wachtlijst voor een parkeervergunning.

Kenmerken:

* balkon op het zuidwesten van 8 m².
* 2 ruime slaapkamers
* Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; verkoper heeft de woning niet zelf bewoond
* Professioneel beheerde VvE (VVE NL)
* Ouderdomsclausule van toepassing
* Servicekosten € 86,- per maand
* Jaarlijkse erfpachtcanon € 366,87 ,- huidige tijdvak loopt t/m 30-09-2046.
* Meetrapport conform NEN2580
* Woning ruim opgezet
* Woning staat leeg dus levering kan spoedig
* Indicatie afkoop erfpacht op te vragen bij de makelaar
* Ruime berging op zolderverdieping van 12 m²

***English translation***

Spacious 3 bedroom apartment of 75 m² with large kitchen and balcony is now available for sale.

Living in Amsterdam in the immediate vicinity of shops, schools and public transport. This apartment has it all. Located in the ever hipper Bos en Lommer at less than 5 minutes from the A10 and the Amsterdam city center.

Layout
The house is spacious. Through the common staircase you reach the house on the 2nd floor. You step directly into the large living kitchen, here you can create a cozy dining area and a well-sized kitchen, this room has access to the balcony (located on the southwest). Through the living kitchen you can reach all the rooms. At the front the spacious living room and a spacious bedroom. The Master bedroom at the rear has direct access to the nice balcony. The bathroom has a shower, sink and toilet. On the attic floor is a large storage room of 12 m².

VvE & Leasehold
The Association of Owners consists of the houses at the Admiraal de Ruijterweg 379 in Amsterdam. The VvE is professionally managed by VVE NL and the service costs are approximately € 86, - per month.

The annual lease rent is € 366.87, - the current period runs up to and including 30-09-2046. The General Provision for continued ground lease of the year 1994 apply.

Neighborhood
There are more and more nice neighborhood tents in Bos en Lommer of which NMAG & the bar, Samen Lunch & Juice, Bar Roseval and De Spaghetteria are good examples. For green, the Westerpark is within walking distance and for your daily shopping you can literally go around the corner on the Bos en Lommerweg. The Food Center will be transformed in a high-quality residential area in the coming years; the Market Quarter. The Monumental Market Hall is being refurbished and promises to be a nice place!

Bus 21 takes you to the central station within 15 minutes and tram 19 to Sloterdijk station or all the way to the city (Diemen). Via the S104 and the S103 you are quickly on the A10 ring road. As far as parking is concerned, the street is under West 3.1 license area and at the time of writing there is no waiting list for a parking permit.

Characteristics:

* balcony on the southwest of 8 m².
* 2 spacious bedrooms
* Non-self-employment clause applicable; the seller did not occupy the house himself
* Professionally managed VvE (VVE NL)
* Age clause applicable
* Service costs € 86, - per month
* Annual lease rent € 366.87, - current period runs up to 30 September 2046.
* Measurement report in accordance with NEN2580
* House spacious
* Property is empty so delivery can soon
* To request indication of buyout of leasehold from the broker
* Large storage room in the attic of 12 m²

+ Toon meer

Makelaar

Hallie & Van Klooster Makelaardij, woningverhuur en woningverkoop in Amsterdam en omgeving
Frederik Hendrikstraat 84, 1052 HX Amsterdam

Toon alle koopwoningen aangeboden door Hallie & Van Klooster Makelaardij