Pararius Huurwoningen
szesxwbq

Te koop: Appartement Jodenbreestraat 138-B in Amsterdam

€ 350.000,- k.k.

Details

Buurt
Nieuwmarkt/Lastage
Straat
Jodenbreestraat
Postcode
1011 NS
Vraagprijs
€ 350.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
12-01-2019
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1

Woninginformatie

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat
Bouwtype
Bestaande bouw
Oppervlakte (m²)
67 m²
Inhoud (m³)
210 m³

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Beschrijving

In hartje centrum van Amsterdam gelegen 3-kamer appartement van ca. 67 m² groot met daarbij
een dakterras van 12 m².

Het appartement is gelegen in het centrum, nabij de Stopera en de Amstel, centraler is bijna ondenkbaar!
Het appartement is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram, bus en metro), maar ook met de auto bent u binnen 5 minuten op de Ringweg A-10 en er zijn diverse parkeergarages in de directe omgeving.

Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden complex welke de beschikking heeft over twee liften.
De thans nog zijnde Coöperatieve Vereniging (paraplu hypotheek loopt nog bij RABO ) is zeer actief en en de administratie wordt gevoerd door Scholten Vastgoed. De omzetting naar appartementsrechten is zo goed als voltooid. . Het notariaat Hartman verwacht deze omzetting van begin maart 2019 te kunnen effectueren.

De indeling is als volgt:

Entree/hal
Het gemeenschappelijk trappenhuis biedt toegang tot de woning op de vijfde etage.
Binnenkomst in de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken in de woning.

Woonkamer
De lichte doorzon woonkamer is voorzien van een houten vloer en biedt toegang tot het dakterras
dat op het Oosten is gesitueerd.

Slaapkamers
Aan de galerijzijde bevinden zich twee slaapkamers (11 m² en 10 m²).

Keuken
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vier pits gasstel, een oven en koel/vries-combinatie.
De gastoevoer ter hoogte van de keuken lekt en dient vervangen te worden, derhalve is de gehele gastoevoer in deze woning afgesloten.

Badkamer
De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een ligbad met douchegarnituur en een wastafel.
Tevens bevindt zich in deze ruimte de toe- en afvoer ten behoeve van de wasmachine.

Toilet
In de hal bevindt zich een separaat toilet.

Bijzonderheden

Woonoppervlakte
De oppervlakte van het appartement is circa 67m² exclusief het dakterras.

Elektra
De groepenkast bestaat uit 3 groepen voorzien van een aardlekschakelaar.

Verwarming
De verwarming geschiedt door middel van een individuele centrale verwarmingsketel, merk Intergas.

Warmwater
Deze voorziening geschiedt door bovengenoemde c.v.-ketel.

Bouwjaar
Het bouwjaar van het pand is omstreeks 1966, doch begin jaren negentig zijn de ateliers op
de vijde verdieping omgezet naar woningen.

Onderhoud
Een interne gasleiding ter hoogte van de keuken lekt; derhalve is het gehele gastoevoer afgesloten.
Intern dient de woning op bepaalde vlakken te worden gemoderniseerd, de Coöperatieve Flatexploitatieverening
is in bezit van een meerjarenonderhoudsplanning.

Milieu
Milieubezwarende verontreinigingen zijn niet bekend.

Aanschrijvingen
Er zijn geen aanschrijvingen bekend bij de verkoper of Bouw- en Woningtoezicht.

Eigen grond/erfpacht
Er is sprake van voortdurende erfpacht, de canon kan voor het eerst worden herzien in 2038 en de algemene bepalingen van 1955 zijn van toepassing. De huidige erfpachtscanon is verwerkt in de servicekosten.

Vereniging van Eigenaren/Coöperatieve Flatexploitatievereniging
De Flatcoöperatieve Flatexploitatievereniging Waterlooplein/Jodenbreestraat UA bestaat thans uit 40 leden,
de administratie wordt gevoerd door Scholten Vastgoed.
De servicekosten bedragen circa € 218,42 per maand inclusief zakelijke lasten (zoals de erfpachtscanon).
Vanaf 2020 zullen de aanslagen voor de onroerend goed belasting en de waterschapslasten zelf door de leden moeten worden betaald, doch de erfpachtscanon zal wel door ALLE leden vanuit de servicekosten worden betaald.

Oplevering
Oplevering in overleg.

+ Toon meer

Makelaar

Scholten Makelaars, woningverhuur en woningverkoop in Amsterdam en omgeving
Willem de Zwijgerlaan 121 3, 1056 JK Amsterdam

Toon alle koopwoningen aangeboden door Scholten Makelaars