Pararius Huurwoningen
szesxwbq

Te koop: Appartement Haarlemmerweg 597-III in Amsterdam

€ 300.000,- k.k.

Details

Buurt
Centrale Markt
Straat
Haarlemmerweg
Postcode
1055 PR
Vraagprijs
€ 300.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
12-01-2019
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Aantal badkamers
1
Badkamerfaciliteiten
Douche

Woninginformatie

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Oppervlakte (m²)
69 m²
Inhoud (m³)
232 m³

Beschrijving

Ruime 4 kamer kluswoning van 69 m2 met een balkon van ca. 8 m2 op het zuiden.

Let op, de woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen).

Het complex “Gibraltar” gelegen in voormalig stadsdeel Bos & Lommer (tegenwoordig stadsdeel West) is een upcoming buurt want door de vele renovatieprojecten zoals deze, het toegenomen eigen woning bezit en de centrale ligging ten opzichte van het centrum vinden steeds meer woningzoekenden hier een betaalbaar alternatief in een gezellige buurt.

Het culturele centrum Westergasfabriek ligt op loop/fietsafstand. In de zomer gebeurt hier veel. Festivals, concerten en vele andere evenementen worden georganiseerd. Ook kun je hier uitstekend eten, dansen en naar de bioscoop. De bekende Westermarkt, gelegen in het hartje van de Jordaan, is eveneens op loop/fietsafstand.
Tevens zijn de uitvalswegen goed te noemen. Zo zit je met 5 minuten op de A10 (oprit S103). Station Sloterdijk is ook niet te ver weg en tram 19 stopt om de hoek. Zin om eens rustig bij te komen? Dan kunt u ook terecht in het nieuwe en hippe café Pistou, gevestigd aan de Admiraal de Ruijterweg/Van Gentstraat. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u onder andere terecht op de Bos & Lommerweg met zijn ruime aanbod aan supermarkten en speciaalzaken.

In het kader van de splitsing heeft de woningbouwvereniging diverse onderhoudswerkzaamheden laten verrichten. Denk dan aan het schilderwerk van de kozijnen, de renovaties van de trappenhuizen alsmede de vervanging van de dakbedekking.

INDELING

Entree/hal
Via de entree bereik je de woning gelegen op de derde en bovenste woonlaag met 4 kamers.
De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken in de woning.

Woonkamer
De lichte woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd en biedt uitzicht over de Haarlemmerweg.

Keuken
De half open keuken is gesitueerd aan de achterzijde. Vanuit de keuken is er toegang naar het balkon welke gesitueerd is op het zuiden.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en bieden toegang tot het balkon. De 3e kamer is aan de voorzijde gelegen en is te bereiken via de centrale hal.

Badkamer/toilet
De badkamer is verouderd en te bereiken vanaf de slaapkamer aan de achterzijde. De toiletruimte is separaat en bereikbaar vanaf de hal.

BIJZONDERHEDEN

Oppervlakten
Het gebruiksoppervlak van het appartement is 69 m² (GO).
Tevens is er nog een berging (circa 6 m²) gelegen op de bovenste verdieping.

Elektra
De groepenkast is voorzien van 3 groepen met aardlekschakelaar

Warm water
Middels een Intergas ketel uit 2007.

Verwarming
Geen verwarmingsinstallatie aanwezig.

Bouwjaar
Het bouwjaar van het pand is circa 1934.

Eigen grond/erfpacht
De grond is belast met erfpacht, de jaarlijkse canon is door Ymere vooruitbetaald t/m 31 augustus 2061!!

Vereniging van Eigenaren
De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 131,21 per maand. Het beheer wordt verzorgd door Ymere VvE beheer.

Oplevering
In overleg, kan snel.

Projectnotaris
Lubbers & Dijk Notarissen.

Overige bijzonderheden
Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen alsmede een ouderdomsclausule.
Antispeculatie van 3 jaar.

Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

+ Toon meer

Makelaar

Scholten Makelaars, woningverhuur en woningverkoop in Amsterdam en omgeving
Willem de Zwijgerlaan 121 3, 1056 JK Amsterdam

Toon alle koopwoningen aangeboden door Scholten Makelaars