Pararius Huurwoningen

Te koop: Appartement Hoofdweg 23 in Amsterdam

€ 650.000,- k.k.

Details

Buurt
Westindische buurt
Straat
Hoofdweg
Postcode
1058 AW
Vraagprijs
€ 650.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
16-03-2019
Aantal kamers
3

Woninginformatie

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat
Bouwjaar
1927
Oppervlakte (m²)
79 m²
Inhoud (m³)
300 m³

Beschrijving

English Translation Below
Hoofdweg 2A3

Een schitterend gerenoveerde royale bovenwoning van Ca. 83m2 met balkon en dakterras gelegen op een steenworp afstand van het Vondelpark.

3 kamer appartement gelegen op de grens van het populaire “de Baarsjes ” “Oud West ” en “Oud Zuid ” op de bovenste verdieping met balkon en dak(terras). In 2018/ 2019 is het appartement geheel gerenoveerd en gesplitst van het eronder gelegen appartementsrecht. De vakkundige renovatie is met alle aandacht en zorg uitgevoerd . hierdoor is een licht luxe en modern appartement gecreëerd waarbij uzelf de keuzemogelijkheid heeft voor keuken en vloerafwerking.
Niet alleen de 3 bovengenoemde stadsdelen, maar ook het Vondelpark, het museumplein en Leidseplein en diverse winkels en horecagelegenheden liggen op enkele minuten loop of fietsafstand. Tevens is de locatie perfect te bereiken met openbaar vervoer. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de ring A-10 west.
Indeling:
Je komt binnen in een ruim bemeten trappenhal welke tijdens de renovatie is voorzien van trapbekleding en nieuwe verlichting. Eigen entree op de tweede verdieping welke toegang geeft tot de entreehal met open trap naar de derde verdieping.
Een Open doorloop naar de ruim bemeten zeer lichte woonkamer met alle aansluitingen voor de nog te plaatsen keuken. De woonkamer grenst aan een 6m2 groot balkon op het Zuid -Oosten welke te betreden is middels nieuw geplaatste grote openslaande deuren.
Centraal gelegen 2 grote inbouwkasten 1x voor wasmachine/Droger.1x voor de Hr Cv combi ketel inclusief installatie. Tevens bevindt zich hier de open trap welke middels een elektrisch dakluik ( beglazing) toegang geeft tot het dak(terras)
De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming , daglicht toetreding, grote inloopdouche en luxe dubbele wastafel combinatie . Separaat toilet inclusief wastafel gelegen naast de badkamer.
De 2 slaapkamers van 12 m2 per stuk bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. De mogelijkheid is nu nog aanwezig om hier 1 slaapkamer van 25 m2 te creëren.

VVE:
De VVE Hoofdweg 2A bestaat uit 3 appartementen. De VVE is actief en financieel gezond. Er wordt jaarlijks vergaderd en de servicekosten bedragen ca. € 70 per maand. Het schilderwerk aan de buitenzijde is zoals overeengekomen binnen de VVE voor dit appartement in 2019 uitgevoerd.

Bijzonderheden:

* Erfpacht afgekocht tot 01-03-2052
* Parkeervergunning direct beschikbaar.
* Het gehele appartement is voorzien van een zwevende fermacel isolatievloer, HR++ beglazing en alle woning scheidende wanden en plafonds zijn geïsoleerd.
* De gehele woning is voorzien van Led inbouw verlichting en een intercom installatie.
* Woning beschikt over een mechanische afzuiginstallatie.
* Grote lichtstraat boven trap naar dakterras.
* Toegang tot het panoramisch dak(terras) middels een op afstand bedienbaar elektrisch dakluik.
* Aanvraag vergunning Dakterras nog in behandeling.
* Hoge deuren en kozijnen 231 cm. Afgelakt in RAL9010
* Plafond hoogte woonkamer/keuken 275 cm en slaapkamers 450 cm
* Glad pleisterwerk zowel op wanden als plafond. RAL9016
* Energielabel in behandeling. (C ) ?

ENGLISH
Hoofdweg 2A3

A beautifully renovated spacious apartment of approx 83m2 with balcony and roof terrace located just steps away from the Vondelpark.
3 room apartment located on the border of the popular "de Baarsjes" "Old West" and "Old South" on the top floor with balcony and roof (terrace). In 2018 / 2019 the apartment is completely renovated and split from the apartment right underneath. The professional renovation has been carried out with all attention and care. This has created a light, luxurious and modern apartment where you have the freedom to choose a kitchen and a floor finish.
Not only the 3 above-mentioned districts, but also the Vondelpark, the museum and Leidseplein together with various shops and restaurants are just a few minutes’ walk or bike distance. The location is also perfectly accessible by public transport. By car you are within minutes on the A-10 west ring road.
Layout:
You enter a spacious staircase which during the renovation is equipped with stair coverings and new lighting.
Your own entrance on the second floor which gives access to the entrance hall with open staircase to the third floor.
The apartment has an open passage to the spacious living room with all connections for the still to be placed kitchen. The living room adjoins a 6m2 large balcony on the South-
East which can be accessed through newly placed large doors.
Centrally located 2 large closets 1x for washer / dryer.1x for the Hr CV combi boiler including installation. Also here is the open staircase which through an electric roof hatch ( glass) gives access to the panoramic roof terrace.
The luxurious bathroom has underfloor heating, daylight entry, large shower and luxury double sink combination. Separate toilet including sink located next to the bathroom.
The 2 bedrooms of 12 m2 each are located at the front of the apartment. There is a possibility to create 1 bedroom of 25 m2.
VVE: The VVE Hoofdweg 2A consists of 3 apartments. The VVE is active and financially healthy. There are annual meetings and the service costs are approximately € 70 per month. The painting on the outside is as agreed within the VVE for this apartment in 2019 carried out.

Particulars:

* Leasehold purchased until 01-03-2052
* Parking permit immediately available.
* The entire apartment has a floating fermacel insulation floor, HR++ glazing
and all house dividing walls and ceilings are insulated.
* The entire house is equipped with Led recessed lighting and an intercom
system.

* Property has a mechanical extraction system.
* Large skylight above stairs to roof terrace.
* Access to the roof (terrace) by a remote controlled electric roof hatch.
* Application permit Roof terrace still pending.
* High doors and frames 231 cm. Painted in RAL9010
* Ceiling height living room / kitchen 275 cm and bedrooms 450 cm
* Smooth plaster both on walls and ceiling. RAL9016
* Energy label in progress. (C ) ?

+ Toon meer

Makelaar

Makelaarsland woningverkoop in Alkmaar en omgeving
Keesomstraat 16 B, 1821 BS Alkmaar