Teldershof 44

1067 ML Amsterdam (Buurt 8)
€ 325.000 k.k.
kamers
3
woonopp.
88 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
2009

Beschrijving

Voor iedereen die een nieuw thuis zoekt in de vorm van een appartement, opgelet! Met gepaste trots mogen wij dit heerlijk lichte en ruime 3-kamer appartement aanbieden, inclusief een heerlijk terras aan het water! Daarnaast is jouw nieuwe woning gelegen in een zeer rustig gedeelte van de wijk Geuzenveld/Slotermeer en bevinden alle nodige voorzieningen zich op loopafstand.

Het appartement heeft ook binnenshuis het nodige te bieden. Te beginnen in de lichte en ruime woonkamer met aansluitend de moderne open keuken waar je lekker kunt kokkerellen. Verder beschik je over 2 ruime slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet met fonteintje en een inpandige berging met de witgoedaansluitingen.

Ben je nog niet overtuigd? Of denk je dat wij het mooier maken dan het is? Kom dan dit appartement met eigen ogen bekijken. Neem snel contact op met een van onze makelaars, zij geven je graag een rondleiding.

Indeling

Entree/hal
We komen het complex binnen op de begane grond. Hier tref je het trappenhuis en de lift die je naar de verschillende woonlagen brengt. Tevens heb je vanaf hier toegang tot de onderbouw met eigen fietsenberging.

Als we bij het appartement aankomen stappen we binnen via de entree met meterkast, garderobe en een separaat toilet met fonteintje. Laten we beginnen in de woonkamer.

Woonkamer
Zodra je de woonkamer binnenkomt, verbaas je je over de hoeveelheid licht en ruimte. Daarnaast vormen de lichte wandafwerking in combinatie met de lichte laminaatvloer een uitstekende basis waarin jij met verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt. Ook de van grond tot plafond reikende raampartijen dragen hier hun steentje aan bij. Licht, licht en nog eens licht!

Thuiskomen in deze woonkamer die wellicht binnenkort van jou is, is als nooit tevoren! Wil jij eigenlijk de verhuisdozen al gelijk uitpakken? Wacht nog even, dan laten we je nog even de keuken zien.

Keuken
Aansluitend op de woonkamer treffen we de moderne open keuken. Een heerlijke ruimte om jouw kook skills naar een hoger niveau te brengen. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling, uitgevoerd in lichte fronten en afgewerkt met stalen greepjes en een donker werkblad. Daarnaast beschik je over de nodige kasten en lades waardoor jouw keuken er voortaan keurig opgeruimd bij staat!

Ook aan apparatuur zal het je hier aan niks ontbreken. Zo beschik je over een 4-zones kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Tussen de keuken en de woonkamer is er plaats genoeg voor een ruime eettafel met stoelen waaraan je gasten alvast plaatsnemen terwijl jij de sterren van de hemel staat te koken, zonder dat je ook maar enig gesprek hoeft te missen, ideaal! Wat maak jij vanavond?

Slaapkamer en badkamer
Via de hal, die je eveneens passeert vanuit de entree, zijn 2 slaapkamers en de badkamer gelegen. De slaapkamers zijn van ruim formaat en bieden plek voor een comfortabel bed een linnenkast. Verder hebben de vertrekken een keurige afwerking in de vorm van neutrale kleuren en dezelfde laminaatvloer, zo vormen alle ruimtes een mooi geheel. Tevens komt er voldoende daglicht naar binnen en heb je middels een loopdeur toegang tot het balkon. Dat is fijn wakker worden!

Als je aan een kamer genoeg hebt om te slapen kun je hem natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruiken. Denk aan een werk of studeerkamer, of wellicht realiseer je hier een walk-in-closet; de droom van iedere vrouw!

De badkamer is eveneens ruim te noemen en is van grond tot plafond betegeld. In deze ruimte kom je na een hectische (werk)dag even helemaal tot rust. Neem een verkwikkende douche onder de ruime inloopdouche. Verder tref je hier nog een wastafelmeubel en een designradiator.

Balkon
Vanuit de woon- en slaapkamer is het balkon te bereiken. Een fijne buitenruimte gelegen aan het water, waar je menig uurtje door zult brengen zodra je hier woont. Je profiteert hier van een leuk en rustgevend uitzicht over het groen. Daarnaast kun je hier een gezellig zitje neerzetten waar je, op zwoele zomeravonden, onder het genot van een hapje en een drankje tot in de late uurtjes kunt vertoeven.

Fleur het geheel nog wat op met vrolijke bloemetjes, ga zitten en geniet!

Erfpacht
De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (erfpachtcanon) is door de huidige eigenaar vooruitbetaald tot en met 31-08-2058

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2009
- Ruime berging
- Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-08-2058
- Oplevering in overleg
- Vaste Notaris Albers en van Tienen

Omgeving
Het appartement ligt in een zeer rustig gedeelte van de wijk Geuzenveld/Slotermeer. Op loopafstand bevinden zich alle benodigde winkels aan het Lambertus Zijlplein. De supermarkt bevindt zich aan de overkant van het appartementencomplex.

In de directe omgeving treft u diverse tram- en busverbindingen. De uitvalswegen de ring A10, A9 en de A4 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Ook Schiphol is zowel met de bus als met de auto zeer makkelijk en snel te bereiken.

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
88 m²
Inhoud
285 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Hoekstra & van Eck Amsterdam West

Meld een probleem met deze woning