Van Nijenrodeweg 99

1083 EG Amsterdam (Buitenveldert Zuidoost)
€ 450.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
122 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1963

Beschrijving

Gezinnen/expats/investeerders en iedereen die betaalbaar en ruim (122M2) wil wonen in AMSTERDAM en in een groene omgeving.



Te koop aangeboden: Een licht, zeer ruim 5 kamer-appartement van ca. 122 m2 op de zesde verdieping met een fantastisch vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en met twee zonnige balkons op het zuiden, is het alleen maar genieten! Het goed onderhouden appartementencomplex voorzien van een afgesloten entree met intercominstallatie, een lift in het trappenhuis en bergingen in de onderbouw, is gelegen in het geliefde Buitenveldert, op steenworp afstand van de Zuid-As, het Gelderlandplein en het Amstelpark.



Indeling (zesde verdieping):

Entree/hal met meterkast (voldoende groepen), grote berging en separaat toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en twee kamers: een grote slaapkamer. Vanuit de keuken heet men toegang tot het balkon aan de voorzijde. Vanuit de lange gang, is er toegang tot een ruime slaapkamer met inbouwkasten alsmede een badkamer met bad, radiator en wastafel. Aansluitend aan deze badbamer bevindt zich een tweede slaap/werkkamer.

De lichte doorzonwoonkamer (ca. 40 m2) met gigantisch uitzicht geeft toegang tot het balkon op het zuiden completeert het geheel. Naast de werk/slaapkamer bevindt zich een zeer ruime derde slaapkamer met een eigen badkamer (douche en toilet) en toegang tot eigen balkon op het zuiden. In de onderbouw van het gebouw bevinden zich nog twee eigen bergingen.

Tevens bestaat de mogelijkheid om het appartement te splitsen in twee appartementen van 88m2en 34m2.



Aanvullende informatie:

-Bouwjaar omstreeks 1963

-Woonoppervlakte ca. 122 m2

-Erfpacht E 167,43 per jaar t.m. 15-01-2039

-Servicekosten E 300,56 per maand inclusief voorschot stookkosten

-Achtste verdieping

-Lift

-Drie balkons (2 zuid en 1 noord)

-Twee badkamers

-Vensterbanken gemaakt van natuursteen (travertin)

-Blokverwarming

-Warm water middels elektrische boiler (eigendom)

-Twee bergingen in onderbouw

-Dubbel glas

-Parkeren bewoners middels vergunning

  • Actieve VvE

    -Energielabel D

    -Niet-gebruikersclausule is van toepassing

    -Oplevering in overleg

    -Eventueel garage erbij te koop (40.000 EUR)



    Ligging en omgeving :

    De locatie in Buitenveldert is perfect! Er zijn diverse tram en busverbindingen in de directe omgeving (o.a. tramlijn 5 en metrolijn 51) en in slechts enkele minuten bent u op Station Zuid/WTC en NS Station Rai. Gunstige ligging ten opzichte van de Zuid-As en uitvalswegen (Ring A-10/A-4). Het gezellige en heel moderne winkelcentrum Groot Gelderlandplein met perfecte parkeermogelijkheden en met een ruim aanbod aan winkels zoals Marqt, Pain Quotidien, Coffee Company, Nespresso-winkel, Hema en Albert Heijn XL ligt op loopafstand alsmede diverse buurtwinkels. Verder vindt u in de directe omgeving onder andere de Vrije Universiteit, VU-Medisch Centrum, het Amsterdamse Bos en het Amstel Park (waar elke 2de zondag van de maand een "Pure markt" wordt georganiseerd). Binnen 10 minuten zit u in hartje Amsterdam.




Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
122 m²
Inhoud
350 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarsbalie

Meld een probleem met deze woning