Gouden Leeuw 530

1103 KM Amsterdam (G-buurt Oost)
€ 274.500 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
4
woonopp.
107 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1971-1980

Beschrijving

Fantastisch ruim eengezinsappartement met drie slaapkamers en 2 badkamers op de zesde verdieping van Gouden Leeuw. Het appartement (107 m2) biedt een gaaf uitzicht over het Joop van Stigt park en is gesitueerd nabij metro Ganzenhoef en winkelcentrum Ganzenpoort. De eigenaren hebben hier 15 jaar prettig gewoond. Vanuit de metro verveelt het uitzicht nooit op de imposante torens van Gouden Leeuw, omringd door reusachtige bomen. De torens kenmerken zich door een speels geschakeerde, intelligente bouwstijl. Op de hoogste verdieping zijn ze twee aan twee met elkaar verbonden door middel van glazen corridors. Deze zijn alleen toegankelijk voor bewoners en functioneren tevens als vluchtroute.
Lees snel verder voor de indeling en bijzonderheden van dit appartement.

Indeling:
Via de binnenstraat met verschillende collectieve voorzieningen bereik je de lift naar toren 5. Op de 6e verdieping bevinden zich 4 appartementen.

In de hal bevindt zich een videofoon en de meterkast. De hal biedt toegang tot badkamer I, voorzien van douche en wasmachine-aansluiting, de open U-vormige keuken en de ruime woonkamer met driehoekig balkon op het oosten, toegankelijk via een brede schuifpui (4.30 m). De schuifpui is voorzien van HR++ glas en plisséhordeuren.

Vanuit de woonkamer (31 m2) is er een toegang naar slaapkamer 1 (geel) en via een tweede hal kom je bij slaapkamer 2 (roze) en 3 (aquamarijn) en badkamer II met toilet en extra breed bad met comfortabele jetstreams.

De keuken heeft een U-vorm. Tegen de lage scheidingswand met de woonkamer kan een gezellige bar gecreëerd worden. De keuken is voorzien van een robuust Indesit 5 pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap. Er is tevens voldoende kastruimte.

De vloer van badkamer II (1.9 x 2.7 m) is betegeld met een grote antracietgrijze vloertegel. De wanden zijn wit betegeld. De badkamer heeft een ruim bad met jetstreams en is tevens voorzien van een wastafel en zwevend toilet. In de hal bij de badkamer bevindt zich een ingebouwde linnenkast (0.40 x 0.90 m).

Slaapkamer 1: (4.9 x 3.6 m) heeft een hoekraam en nog een tweede raam waardoor de ruimte ruim, licht en zonnig oogt en het uitzicht naar meerdere richtingen is.
Slaapkamer 2 en 3 hebben beide toegang tot het tweede driehoekige balkon (6 m2).
Slaapkamer 2 (roze wand): (2.2 x 4.3 m) heeft een vinyl vloerbedekking in gemeleerd beige.
Slaapkamer 3 (aquamarijn wand): (2.7 x 5.3m) heeft een krijtverf mdf voorzetwand. Door het tweede raam heeft deze kamer ook uitzicht op een andere zijde van het park.

De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water door middel van stadsverwarming. Alle ramen en beglazing in de schuifpui zijn vervangen door HR++ beglazing. De gevels zijn later geïsoleerd. De woning heeft dan ook een energielabel A. Zoals door de architect bedoeld is ook in de woning voor de bewoners ruimte voor privacy en ruimte voor ontmoeting.

De berging (1.6 x 3.6 m) bevindt zich op de begane grond en biedt ruimte voor fietsen, scooter en dergelijke.

Kenmerken:
Architect: J. van Stigt
Bouwjaar: 1974
Lift: aanwezig
Intercomsysteem: videofoon
Definitief energielabel: A
Berging: begane grond (1.6 x 3.6 m)
Hal: gemeenschappelijke stortkoker voor kleine afvalzakjes
Parkeren: eigen parkeerplaats te huur in garage Gouden Leeuw, gratis openbaar parkeren
Meterkast (hal): 5 electragroepen, 2 hoofdschakelaars, watermeter, warmtemeter, slimme meter voor gas en electra
VvE Gouden Leeuw 105-1040: € 200,- per maand (de administratie wordt verzorgd door Twinss VvE beheer Beheer). De VvE is actief en betrokken
Bijdrage stookkosten (stadsverwarming): €91,- per maand
Aandeel in de reserve per mei 2019: € 3.433,-
Modelreglement 1973 van toepassing, tevens is er een huishoudelijk reglement
Opstalverzekering: loopt bij Centraal Beheer

Nabije omgeving:
Zuidoost is 'booming'. Dit stadsdeel huisvest de gerenommeerde Amsterdamse Poort met het monumentale "Zandkasteel", de Arena Boulevard met megastores, alsmede het VU AMC en bedrijven en winkels als Tesla, ING, Ikea, Shurgard en Nuon. Met de auto ben je in een mum van tijd op de A9 en de A2.
Met de metro ben je in minder dan 20 minuten bij Amsterdam CS en met bus 66 ben je in 7 minuten bij station Bijlmer Arena.

Het oude centrum van Amsterdam, Weesp, Abcoude en Ouderkerk zijn op fietsafstand.

Zuidoost heeft diverse gezichten. Kenmerkend zijn onder meer de gescheiden (snel)fietspaden, wandelpaden door parken en de dreven voor autoverkeer, wat de verkeersveiligheid ten goede komt. De omgeving biedt velerlei recreatieve en sportieve mogelijkheden: er zijn overdekte sporthallen en een overdekt zwembad. Watersportverenigingen bevinden zich aan de gratis toegankelijke Gaasperplas, zoals de surf- en supvereniging, de kanovereniging, de zeilvereniging.
Er is een overdekte kinderspeeltuin Ballorig aan de Gaasperplas. Er is een zwemstrandje, maar je kan ook op andere plekken een duik in de Gaasperplas nemen.

Bezichtigingen op afspraak (bvk per e-mail).

Overdracht

Vraagprijs
€ 274.500 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
339 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Corridorflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
Kabel TV, Jacuzzi, Mechanische ventilatie, Douche, Schuifdeuren

Buitenruimte

Ligging
Aan een park, open gebied, vrij uitzicht
Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Muurisolatie, HR glas
Verwarming
Stadsverwarming

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar
Omschrijving
Het is mogelijk een parkeerplek te huren in het afgesloten gedeelte van de parkeergarage bij gouden leeuw

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning