Baarsjesweg 279 1

1058 AE Amsterdam (Paramariboplein e.o.)
€ 600.000 k.k.
kamers
3
woonopp.
97 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1930

Beschrijving

English translation below

Goed ingedeeld, zeer licht appartement van 97 m² met een heerlijk dakterras, gelegen op een toplocatie met mooi uitzicht vanuit de woonkamer over de Kostverlorenvaart. Moderne woonkeuken, nette badkamer, twee zeer ruime slaapkamers en gelegen op eigen grond.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond. Trap naar het appartement op de eerste verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. Royale zitkamer aan de voorzijde van het pand met inbouwkasten en prachtig uitzicht over het water. De gezellige woonkeuken ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot het riante, zonnige dakterras van ca. 30m². De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi oven, 5 gaspitten en een losse koelkast met vriezer. De nette badkamer bevindt zich in het midden en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Een goed bemeten slaapkamer aan zowel de voor- als achterzijde. Aparte ruimte voor wasmachine en droger bereikbaar via de hal.
Apart toilet met fonteintje.
Door de gehele woning ligt een mooie lamelparketvloer.

Bijzonderheden:

  • Het woonoppervlak bedraagt 97 m² (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig);
  • Gelegen op een toplocatie op steenworpafstand van het Vondelpark;
  • Heerlijk dakterras van circa 30 m² gelegen op het westen;
  • Verwarming en warm water door middel van CV combi ketel (2006);
  • Appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
  • De servicekosten bedragen € 112,-per maand;
  • Actieve en financieel gezonde VvE met 8 leden;
  • Professionele beheerder Delair vastgoed;
  • Het appartement is gelegen op eigen grond.

Omgeving:
Het appartement ligt in een gezellige straat in De Baarsjes op loopafstand van het Vondelpark en Rembrandtpark. De buurt staat bekend om de vele trendy horeca onder andere Oslo Beers, Bar Kosta, Restaurant Edel en Bartack. Maar ook sportschool David Lloyd, de Overtoom, de gezellige JP Heijestraat, winkels, boetiekjes en diverse supermarkten bevinden zich in de directe omgeving. Op 10 minuten fietsen liggen de Jordaan en de populaire "Hallen" met diverse eetgelegenheden en een bioscoop.

De woning ligt ook gunstig ten opzichte van de openbaar vervoersmogelijkheden, zowel bus als tram. Binnen 10 minuten bent u met de tram in het centrum van Amsterdam. Station Lelylaan en Zuid zijn tevens makkelijk bereikbaar. De Ringweg A10 ligt op drie minuten afstand. Parkeren is in de buurt goed mogelijk, een vergunning is binnen afzienbare tijd te verkrijgen.

English
Well laid out, bright apartment of 97m² with a lovely roof terrace, located in a prime location with a beautiful view from the living room over the Kostverlorenvaart. Modern kitchen, neat bathroom, two very spacious bedrooms and located on own ground.

Layout:
Own entrance on the ground floor. Stairs to the apartment on the first floor. Hall with access to all rooms. Spacious sitting room at the front of the building with fitted wardrobes and a beautiful view over the water. The cozy kitchen is located at the rear and gives access to the spacious, sunny roof terrace of approx. 30m². The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, combi oven, 5 gas rings and a separate fridge with freezer. The neat bathroom is located in the middle and has a walk-in shower, double sink and a bathtub. Two well-sized bedrooms at the front and the back. Separate cupboard for the washing machine and dryer accessible through the hall.
Separate toilet with hand basin. There is a beautiful parquet floor throughout the apartment.

Particularities:

  • The living area is 97 m² (NEN 2580 measurement certificate present);
  • Located in a prime location a stone's throw from Vondelpark;
  • Lovely roof terrace of approximately 30 m² located on the west;
  • Heating and hot water through central heating combi boiler (2006);
  • Apartment is equipped with plastic frames with double glass;
  • The service costs are € 112 per month;
  • Active and financially healthy VvE with 8 members;
  • Professional manager Delair real estate;
  • The apartment is located on own ground.

Location:
The apartment is in a nice street in De Baarsjes within walking distance of Vondelpark and Rembrandtpark. The neighborhood is known for its many trendy restaurants including Oslo Beers, Bar Kosta, Restaurant Edel and Bartack. But also the David Lloyd gym, the Overtoom, the cozy JP Heijestraat, shops, boutiques and various supermarkets are in the immediate vicinity. The Jordaan and the popular "Hallen" with various dining options and a cinema are a 10-minute bike ride away.

The property is also conveniently located for public transportation, both bus and tram. Within 10 minutes you are in the center of Amsterdam by tram. Lelylaan and Zuid stations are also easily accessible. The A10 road is three minutes away. Parking is possible in the area, a permit can be obtained in the near future.

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Aangeboden sinds
16-05-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
97 m²
Inhoud
255 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenhuis, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Bad, Dakterras, Douche, Toilet, Wasplaats

Energie

Isolatie
Vloer, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij zicht
Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

PB Makelaars o.z.

Meld een probleem met deze woning