Marnixstraat 73 B

1015 VC Amsterdam (Marnixbuurt Noord)
€ 475.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
62 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1906

Beschrijving

Luxe en licht driekamer appartement van 62 vierkante meter met balkon aan de Lijnbaansgracht uitkijkend op de Jordaan. Gelegen op de 2e etage in een zeer goed onderhouden complex.

Het complex is in 2004 vernieuwbouwd: nieuwe fundering, nieuwe technische installaties, dubbel glas, nieuwe kozijnen et cetera. De woning heeft een ideale indeling, strak gestuukte wanden en plafond, een mooie vloer, luxe keuken en ruime badkamer.

INDELING
Algemeen trappenhuis naar de entree op de tweede eetage. Via de hal begeeft u zich naar de woonkamer aan de voorzijde in de woonkamer bevindt zich de open keuken met kookeiland en grote bergkast, de woonkamer heeft twee brede ramen. Rechts van de woonkamer bevindt zich een van de slaapkamers.
In de hal bevindt zich een separaat toilet met fontein, daarnaast de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine en -drogeraansluiting.

Het appartement beschikt over nog eens twee slaapkamers aan de achterzijde. Eén grote slaapkamer met openslaande deuren naar balkon (groot bed en kastenwand geen probleem) en een studeer-/logeerkamer.
Vanaf het balkon, boven de tuinen aan de achterzijde, kijk je uit over de Lijnbaansgracht. In het souterrain is een privé berging van circa 4 m2.

LOCATIE
Dit appartement is gelegen in het Centrum, met alles wat fijn is om de hoek: onder andere Brouwersgracht, Haarlemmerdijk, Lindengracht, Noordermarkt en de Westerstraat. De grachtengordel, het Westerpark en het Marnixbad. Hier proef je ten volste wat Amsterdam te bieden heeft aan haar inwoners.
Indeling

Vereniging Van Eigenaren
Het betreft een kleinschalige, goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren met 5 leden. Er is een onderhoudsplan, een goede reserve en een Huishoudelijk Reglement. Het komende jaar wordt het schilderwerk aan de buitenzijde en in het trappenhuis uitgevoerd en betaald uit de reserve van de VvE.

BIJZONDERHEDEN

  • Woonoppervlakte 62 m2
  • Twee slaapkamers
  • Goede plafondhoogte,
  • Open keuken met kookeiland.
  • Balkon aan de Lijnbaansgracht op het oosten.
  • Het complex is in 2004 volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe fundering.
  • Geheel voorzien van dubbel glas.
  • Het appartement heeft een eigen (fietsen)berging in het souterrain.
  • Gelegen in het Centrum aan het water!
  • Levering in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
62 m²
Inhoud
192 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Douche, Toilet

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vergunning

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

VHM Makelaars Amsterdam

Meld een probleem met deze woning