Karel Doormanstraat 145 H

1055 VE Amsterdam (Landlust Zuid)
€ 485.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
116 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1925

Beschrijving

Mooi dubbel benedenhuis met riante woonkamer, en tuin van circa 85 m2 in het leukste gedeelte van stadsdeel Bos en Lommer.

OMGEVING
De lichte woning ligt tussen het Westerpark en het Erasmuspark in. Beiden bevinden zich op loopafstand. Ook ligt de woning centraal nabij de Admiraal de Ruijterweg, Bos en Lommerplein, Bos en Lommerweg. En de Jordaan ligt op 6 minuten fietsafstand.
Elk jaar is er een intocht met Sinterklaas op de Rijpgracht om de hoek. Voor het vertier: veel leuke horecagelegenheden zijn in de buurt te vinden (Spaghetteria, koffiebar, lunch tentjes, kroegjes). Podium Mozaïek is op loopafstand. Hier worden veel activiteiten georganiseerd; onder andere toneel, concerten en nog veel meer plezier.

Binnen een paar minuten is de Ring A10 te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen liggen er meerdere supermarkten in de nabije omgeving, zoals de Albert Heijn, Vomar of Dirk van den Broek. Het winkelcentrum Bos en Lommerplein met de Etos, Kruidvat, Blokker en verschillende afhaalrestaurants liggen ook vlakbij. Bus en tramtramhalte liggen op 2 minuten lopen.

Indeling:
Entree, woonkamer met een ruime uitbouw aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de veranda en trapje naar de tuin op het zuiden. In de tuin staat ook nog een schuur, die ook verwarming en licht heeft. De woonkamer heeft aan de voorzijde een ruim zitgedeelte en aan de achterzijde staat de eettafel. Verder is er op deze etage nog de keuken, een slaapkamer, de badkamer en een apart toilet met fonteintje. In de kelder bevinden zich 2 slaapkamers; deze kelder is op 2 manieren per trap bereikbaar zodat er altijd een vluchtmogelijkheid is. De kelder heeft een stahoogte van 1,90 m.

Bijzonderheden:

  • Eigen grond, dus geen erfpacht!

  • De VvE wordt professioneel geadministreerd; de servicekosten bedragen circa € 118,- per maand.

  • Bouwjaar 1925.

  • Riante tuin op het zuiden!!!

  • De oplevering kan snel.


    Beautiful double ground floor house with spacious living room, and garden of approximately 85 m2 in the nicest part of the Bos en Lommer district.

SURROUNDINGS
The light house is located between Westerpark and Erasmuspark. Both are within walking distance. The property is also centrally located near the Admiraal de Ruijterweg, Bos en Lommerplein, Bos en Lommerweg. And the Jordaan is 6 minutes by bike. Every year there is an entry with Sinterklaas on the Rijpgracht around the corner.

For entertainment: many nice restaurants can be found in the neighborhood (Spaghetteria, coffee bar, lunch bars, pubs). Podium Mosaic is within walking distance. Many activities are organized here; including theater, concerts and much more fun. The Ring A10 can be reached within a few minutes. For groceries there are several supermarkets in the vicinity, such as the Albert Heijn, Vomar or Dirk van den Broek. The Bos en Lommerplein shopping center with Etos, Kruidvat, Blokker and various takeaways are also nearby. Bus and tram tram stop are a 2-minute walk away.

Layout:
Entrance, living room with a large extension at the rear, with doors to the veranda and stairs to the south-facing garden. In the garden there is also a shed, which also has heating and light. The living room has a spacious seating area at the front and the dining table at the rear. On this floor there is also the kitchen, a bedroom, the bathroom and a separate toilet with hand basin. There are 2 bedrooms in the basement; this basement can be reached by stairs in 2 ways so that there is always a possibility of escape. The basement has a hight of 1,90 m

Particularities:

  • Own land, so no leasehold!
  • The VvE is professionally administered; the service costs are approximately € 118 per month.
  • Year of construction 1925.
  • Spacious south-facing garden !!!
  • The delivery can be fast.

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
355 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Bad, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk
Tuin
Aanwezig (49 m², gelegen op het zuiden)

Energie

Verwarming
CV-ketel, Hete lucht verwarming, Gaskachel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Gashaard
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Aangebouwd steen

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Hoofdstad Makelaars

Meld een probleem met deze woning