Roerstraat 29 hs

1078 LJ Amsterdam (Scheldebuurt Midden)
€ 799.000 k.k.
kamers
3
woonopp.
105 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1930

Beschrijving

Werkelijk een unieke kans om nu in de gezellige Rivierenbuurt aan de Roerstraat te komen wonen!
Op een fantastische bruisende locatie ligt dit heerlijk lichte begane grond appartement met achtertuin op het Zuiden en een ruim bemeten tuinhuis. Op loopafstand van de Maasstraat en de Scheldestraat waar er ruimschoots een diversiteit aan winkels, supermarkten, restaurants en koffietentjes aanwezig zijn.
Om de hoek van het appartement De Mirandabad, het Martin Luther Kingpark, Amstelpark en de Amstel voor recreatie en ontspanning. Op fietsafstand van het appartement o.a. het centrum, de Zuidas en de Pijp.
Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto rijd u meteen de A2 op en de ring A10. Voor het openbaar vervoer liggen de NS stations Amstel en Rai (metrostation van de Noord/Zuid-lijn) op fietsafstand.

English Translation:
Really a unique opportunity to live in the cozy Rivierenbuurt on the Roerstraat now!
This wonderfully light ground floor apartment with back garden on the South and a spacious garden house is located in a fantastic location. Within walking distance of the Maasstraat and Scheldestraat where there is a wide variety of shops, supermarkets, restaurants and coffee shops.
Around the corner from the apartment De Mirandabad, the Martin Luther King Park, Amstelpark and the Amstel for recreation and relaxation. Within cycling distance of the apartment, including the center, the Zuidas and the Pijp.
The apartment is easily accessible by both car and public transport. By car you immediately drive on the A2 and the ring A10. For public transport, the NS stations Amstel and Rai (metro station of the North / South line) are within cycling distance.

Begane grond:
Het appartement is gelegen op de begane grond van een goed onderhouden complex. Via de entree van de woning komt u in de hal waar een aantal vertrekken aan gelegen zijn. Aan de voorzijde van de woning de heerlijk lichte woonruimte, die nog geheel naar wens in te richten is, bijvoorbeeld met een keukeneiland (hiervoor is een budget binnen de koopsom opgenomen). De woonkamer is eveneens voorzien van twee lichtkoepels en aan de achterzijde gelegen schuifpui die voor veel lichtinval zorgen, tevens bevindt zich aan de voorzijde een slaapkamer met voldoende mogelijkheid tot creëren van inbouwkasten. In de hal een separate toilet met fontein.
Aan de achterzijde van de woning een heerlijk rustige slaapkamer met dubbele openslaande deuren, de mogelijkheid is er om daar twee slaapkamers van te maken, deze is gelegen aan de tuin, waar een terras en royaal tuinhuis aanwezig zijn.
Bij de slaapkamer(s) is ook nog een ruimte die ingericht kan worden als “walk-inn closet”. Voor de badkamer is een budget binnen de koopsom opgenomen, deze is nog geheel naar eigen smaak in te richten. Kortom een benedenhuis waar de toekomstige koper zich heerlijk “Thuis” zal voelen!

English Translation:
Ground floor:
The apartment is located on the ground floor of a well maintained complex. Through the entrance of the house you enter the hall where a number of rooms are located. At the front of the house the wonderfully light living space, which can still be fully furnished, for example with a kitchen island.
(a budget has been included for this within the purchase price).The living room is also equipped with two light domes and sliding doors at the rear that provide plenty of light, there is also a bedroom at the front with sufficient possibility to create built-in closets. In the hall a separate toilet with fountain.
At the rear of the house a lovely quiet bedroom with double doors, the possibility is there to make two bedrooms, this is located on the garden, where a terrace and spacious garden house are present.
In the bedroom (s) is also a room that can be arranged as a "walk-inn closet". The bathroom can still be set up to your own taste
(a budget has been included for this within the purchase price). In short, a lower house where the future buyer will feel "Home"!
The property is located on leasehold land, current canon € 838.27 per year, annual indexation up to and including April 16, 2054.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Achtertuin

Tuinhuis

De woning dient nog naar geheel eigen smaak ingericht te worden met een keuken, badkamer en vloer.
De woning is gelegen op erfpachtgrond, huidige canon € 838,27 per jaar, jaarlijkse indexering tot en met 16 april 2054.

Overdracht

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
400 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig (gelegen op het zuiden)

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
(Gas, uit 2019)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vergunning

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning