Van Hilligaertstraat 4 1 A

1072 JZ Amsterdam (Cornelis Troostbuurt)
€ 380.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
2
woonopp.
57 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1922

Beschrijving

FANTASTISCHE APPARTEMENT VAN 57M2 IN DE GEZELLIGE PIJP MET UITZICHT OP DE GRACHT
 
Omgeving:
Het appartement is gelegen op de hoek van de Van Hilligaertstraat en de Ruysdealkade, in de populaire wijk De Pijp, het gedeelte van de stad waar het leven altijd bruist. Zo ligt de woning op loopafstand van trendy boetiekjes, heerlijke restaurantjes en gezellige cafés. Binnen no-time loop je naar het prachtige Sarphatipark, het Marie Heinekenplein, Gerard Douplein en de gezellige Ferdinand Bolstraat. Of wat dacht je van je dagelijkse boodschappen vers halen op de Albert Cuypmarkt of bij de Albert Heijn op een loopafstand van 3 minuten? Levensgenieters kunnen hun hart ophalen in De Pijp. De woning is zeer centraal gelegen en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, o.a. tram 3, 4, 12, 16 en de Noord-Zuidlijn. Tevens zijn er diverse uitvalswegen, zoals de ring A10 en de A2.
 
Indeling:
Middels het gemeenschappelijk nette trappenhuis is het appartement te bereiken op de eerste etage. De centrale hal geeft toegang tot de woonkeuken, slaapkamer en apart toilet. De woonkeuken is gelegen aan de balkonzijde. Vanuit de keuken is de woonkamer te bereiken. Hier heb je fantastische uitzicht over de gracht en de roeivereniging. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek. De keuken is het hart van het huis en is voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals vaatwasser, inbouw koel-/vriescombinatie, 5-pits gas kookstel, inbouw combi-oven en biedt voldoende kastruimte. In de woonkeuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel van een gezellige avond tafelen. Grenzend aan de keuken bevindt zich het balkon. De ruime slaapkamer van ±14m2 heeft een kenmerkende erker voor veel natuurlijk licht. In de slaapkamer is de open badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en design radiator.
 
Vereniging van eigenaren (VVE):
De VVE wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam. Het betreft een actieve vereniging met minimaal 1 keer per jaar een vergadering. De vereniging bestaat uit 294 woningen en 3 winkels. Er is een meer jaren onderhoudsplanning aanwezig en de maandelijkse bijdrage is € 121,00.
 
Erfpacht:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht welke is afgekocht t/m 30-09-2054. Tot 2020 zijn er gunstige voorwaarden om de erfpacht af te kopen voor een eeuwigdurende periode. Laat je tijdens de bezichtiging informeren door onze makelaar.
 
Bijzonderheden:

  • Woonoppervlak van 57m2 NEN 2580 gemeten
  • Professioneel beheerde VVE voor VVE Beheer Amsterdam
  • Maandelijkse VVE bijdrage € 121,- per maand
  • Gelegen in de gewilde Pijp
  • Kozijnen aan de straatzijde zijn in 2018 vervangen
  • Fantastische uitzicht over de gracht
  • Oplevering kan snel

English text

FANTASTIC APARTMENT OF 57M2 IN THE COZY PIJP WITH CANAL VIEW

Area:
The apartment is located on the corner of the Van Hilligaertstraat and the Ruysdealkade, in the popular De Pijp district, the part of the city where life is always buzzing. The house is within walking distance of trendy boutiques, wonderful restaurants and cozy cafés. In no time you can walk to the beautiful Sarphatipark, Marie Heinekenplein, Gerard Douplein and the pleasant Ferdinand Bolstraat. Or how about getting your daily groceries fresh at the Albert Cuyp market or at the Albert Heijn at a walking distance of 3 minutes? Food lovers can indulge in De Pijp. The property is very centrally located and is easily accessible by public transport, including tram 3, 4, 12, 16 and the North-South line. There are also several roads, such as the A10 and A2 motorways.

Layout:
Through the common neat staircase you can reach the apartment on the first floor. The central hall gives access to the kitchen, bedroom and separate toilet. The kitchen diner is located on the balcony side. From the kitchen you can reach the living room. Here you have a fantastic view over the canal and the rowing club. The bright living room offers enough space for a spacious seating area. The kitchen is the heart of the house and is equipped with all modern conveniences such as a dishwasher, built-in fridge freezer, 5-burner gas stove, built-in combi oven and offers enough cupboard space. In the kitchen there is enough space for a large dining table for a pleasant evening meal with friends. The balcony is adjacent to the kitchen. The spacious bedroom of ± 14m2 has a characteristic bay window for lots of natural light. In the bedroom is the open bathroom. The bathroom has a shower, sink and design radiator.

Association of owners (VVE):
The VVE is professionally managed by VVE Beheer Amsterdam. It is an active association with a meeting at least once a year. The association consists of 294 apartments and 3 stores. There is a multi-year maintenance plan and the monthly contribution is € 121,00.

Ground lease:
The apartment is located on a municipal lease which has been bought off until 30-09-2054. Up to 2020 there are favorable conditions to buy off the ground lease for an eternal period. Let our broker inform you during the viewing.

Details:

  • Living area of ??57m2 NEN 2580 measured
  • Professionally managed VVE for VVE Beheer Amsterdam
  • Monthly VVE contribution € 121 per month
  • Located in the popular Pijp
  • Window frames on the street side were replaced in 2018
  • Fantastic view over the canal
  • Delivery can be fast

Overdracht

Vraagprijs
€ 380.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
186 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
Kabel TV, Mechanische ventilatie, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In het centrum, aan het water
Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Your Home Makelaardij

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Your Home Makelaardij

Meld een probleem met deze woning