Slotermeerlaan 14 C

1064 HB Amsterdam (Noordoever Sloterplas)
€ 419.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
4
woonopp.
127 m²
perceelopp.
165 m²
bouwjaar
2001

Beschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Noorderhof in Amsterdam gelegen ruim en licht dubbel gelaagde benedenwoning voorzien van een tuin en berging in de onderbouw.

De woning maakt deel uit van het bijzondere appartementencomplex De Rotonde,
aan de rand van De Noorderhof, dat omstreeks 2000 gebouwd is. Bij aankomst parkeren gasten gratis met parkeerschijf . Bewoners kunnen vrij parkeren, met een ontheffing die zonder wachtlijst te verkrijgen is! Kenmerkend voor deze woning (met eigen entree) is dat deze ingedeeld is met een ruime woonverdieping op de begane grond met toegang tot de tuin en een slaapverdieping op de eerste verdieping, wat de beleving van een volledige woning met tuin compleet maakt! De woning is uitstekend en sfeervol afgewerkt, waarbij alle wanden zijn gestuukt en gesaust en alle vertrekken zijn voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming. De luxe keuken is als ruime woonkeuken ingedeeld en is aan de voorzijde van het complex gelegen. Deze luxe keuken is uitgevoerd met diverse apparatuur, inclusief een RVS gasfornuis. De tuingerichte, lichte woonkamer biedt toegang tot de tuin, welke direct aan een beschut speelplaatsje grenst. Het toilet is eveneens verzorgd uitgevoerd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen goed van formaat, waarbij de aan de voorzijde gelegen (ouder)slaapkamer zich over de gehele breedte van de woning strekt. De luxe badkamer is uitgevoerd met een ligbad, separate douche, zwevend toilet en een luxe wastafel. Tevens een aparte inpandige berging met wasruimte en een extra fietsenberging in de kelder van het complex. Op loopafstand van de woning ligt de Sloterplas, het nieuwe stadsstrand Sloterstrand en het Sloterpark‚ waarin gerecreëerd kan worden en diverse sportvoorzieningen zijn zoals het Sloterparkbad. In de directe omgeving bevinden zich tevens winkels, scholen en een zeer goede kinderopvang. Ring Amsterdam, A9, A5 en Amsterdam Centrum zijn snel en goed bereikbaar met auto. Ook met fiets en OV is bereikbaarheid goed, met daarbij een directe busverbinding (69) met Schiphol, welke in 2019 als Westtangent zal verdergaan.

Beschrijving begane grond:
De gehele begane grond is afgewerkt met gestuukte en gesauste wanden, het plafond met
spuitwerk. Op de vloer ligt een fraaie lichte plavuizen vloer, voorzien van vloerverwarming.

  • een ruime hal met voordeur en toilet, open trap naar boven
  • woonkamer (ca.6m x 4,8m) met tuindeur naar de tuin
  • zelfstandige woonkeuken (ca.3m x 6m), deur naar de ruime hal
  • afgesloten trapkast
  • meterkast.

Hal
Binnenkomst in royale hal (vanuit eigen toegang) met toegang tot de woonkeuken, het toilet en de woonkamer. Tevens voorzien van een trap naar de eerste verdieping.
In de hal bevindt zich een grote garderoberuimte, de meterkast en een trapkast. Het betreft een zeer lichte hal met veel daglicht.

Toilet
Verzorgd toilet, voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De wanden zijn gedeeltelijk zandkleurig betegeld en gedeeltelijk afgewerkt met
spuitwerk (evenals het plafond). Het sanitair is uitgevoerd in het wit. Het toilet is voorzien van mechanische ventilatie.

Woonkamer (4,75x5,93m)
Sfeervolle, lichte woonkamer ingedeeld met ruime zithoek met uitzicht en toegang
tot de achtertuin en speel-/muziekgedeelte aan de andere zijde.

Woonkeuken (6,27x2,63m)
Uiterst luxe en ruime woonkeuken die uitgevoerd is met een L-vormig keukenblok (verhoogd en met houtmotief) en een licht natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een RVS gasfornuis (5-pits met grote oven, Solitaire) met RVS achterwand, een RVS wasemkap (type schouw), een vaatwasser (vernieuwd in 2017), een anderhalve RVS spoelbak met mengkraan en een RVS koelvriescombinatie (Solitaire). De woonkeuken biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een ruime eettafel.

Eerste etage:
De gehele eerste verdieping is afgewerkt met gestuukte en gesauste wanden, het plafond met spuitwerk. Op de vloer ligt een fraaie lichte plavuizen vloer, voorzien van vloerverwarming.

  • ruime overloop
  • grote slaapkamer 1 (ca. 4,8m x 4m)
  • slaapkamer 2 (ca. 5m x 2,3m) met raam aan tuinzijde
  • slaapkamer 3 (ca. 5m x 2,4m) met raam aan tuinzijde
  • badkamer (3m x 3m) met bad incl. douche
  • was- en opbergruimte.

Overloop
Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, een CV-kast en een wasruimte.

Ouderslaapkamer 1 (4,75x4,02m)
Aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning. In deze kamer bevinden zich twee grote garderobekasten, deze zijn eventueel ter overname. De kamer is voorzien van ventilatieroosters.

Slaapkamer 2 (2,29x5,04m) en Slaapkamer 3 (2,40x5,04m)
De aan de achterzijde gelegen slaapkamers hebben weids uitzicht over de omgeving.

Badkamer (2,17x2,64m)
Luxe badkamer met ligbad (v.v. thermostaatkraan), separate
douche (met transparante douchewand en thermostaatkraan), zwevend toilet en luxe
(dubbele) wastafel met design kraan. Tevens is de badkamer voorzien van een
moderne medicijnkast met spiegel en verlichting. Het sanitair is in het wit uitgevoerd en de wanden zijn gedeeltelijk wit en gedeeltelijk taupe betegeld. Op de vloer liggen
antraciet vloertegels. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie,
vloerverwarming en een wandverwarming (de wand grenzend aan de overloop).

Opmerkingen / aanvullingen
Inpandige berging en berging(en) in de onderbouw (2,34x3,28m)
De woning is voorzien van een ruime inpandige berging waar zich de wasmachineaansluiting bevindt en waar de mogelijkheid aanwezig is om een droger te plaatsen. Op de overloop bevindt zich tevens een inbouwkast met de Cv-ketel en de mechanische ventilatie. De (fietsen) berging (2,34x3,28m) in de kelder is voorzien van elektra.

Boot
Op 5 minuten afstand ligt de bootjesstijger van Vereniging de Noordzijde‚ waar voor E 105,- jaarlijks een sloep tot ca. 4,5 meter gestald kan worden. Vanaf hier kan je via een sluis in ruim een half uur naar de binnenstad varen.

Erfpacht
De huidige erfpacht is afgekocht tot 2046 volgens de algemene bepalingen (AB) 1994. Je hoeft tot dan niets te doen. De gemeente biedt gunstige voorwaarden aan voor erfpachters die voor 2020 overstappen naar het nieuwe eeuwigdurende erfpachtstelsel . Ze neemt voor hen de gunstige WOZ-waarde van 2014 of 2015 als vertrekpunt. De huidige indicatie van kosten daarvan is E 5.865.

Bezichtigingen
Bezichtigingen vinden plaats op twee kijkersdagen, waarbij geïnteresseerden tegelijkertijd door de woning geleid worden. Na afloop hiervan kan binnen een week desgewenst een bod uitgebracht worden.

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
127 m²
Perceeloppervlak
165 m²
Inhoud
320 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaar 1

Meld een probleem met deze woning