Oostenburgervoorstraat 298

1018 MR Amsterdam (Oostenburg)
€ 775.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
114 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1720

Beschrijving

Een unieke woonkans in het centrum van Amsterdam: op een rustige plek, in een VOC-pakhuis uit 1720, zonder erfpacht, op een prachtige lokatie met alleen pluspunten.

Twintig jaar geleden werden nieuwe woningen gebouwd in een oud monumentaal pakhuis. De 5-kamer maisonnette ligt op de 4e en 5e verdieping op eiland Oostenburg. In de kindvriendelijke buurt een ruim aanbod aan winkels en horeca.

Als je het gebouw binnenkomt, kom je eerst in het ruime lichte overdekte binnenplein dat gebruikt wordt om even te zitten, voor bijeenkomsten en als speelplek voor kinderen bij slecht weer.
Met lift of trap ga je omhoog en kom je weer buiten in een gezellig 'buurtje' met wat bankjes voor de huizen om als je wilt met je buren te genieten van de laatste zonnestralen.

Binnenshuis is ruimte, rust en privacy. Zo beschikt de maisonnette over een lichte woonkamer met open keuken, heerlijk zonnig balkon en boven liefst 4 slaapkamers en een badkamer. Zelfs het aanleggen van een eigen bootje aan de eigen steiger behoort tot de mogelijkheden! In de historische, 18e eeuwse gewelven beneden bevindt zich nog een grote berging met een vloeroppervlak van 22 m2, ideaal voor het stallen van fietsen en als bergruimte.

Indeling
Je komt de maisonnette binnen in de hal met toilet, toegang tot keuken en woonkamer, en de trap naar de bovenverdieping.
In de woonkamer zul je blij verrast zijn door de strakke, ruimtelijke en lichte uitstraling. Door de grote raampartijen profiteer je hier van een optimale lichtinval, en de schuifpuien naar het ruime balkon, een perfecte verbinding van binnen met buiten. De woonkamer heeft een mooie houten vloer van larixhout, rustige kleuren en een mooie houten draagbalk langs het plafond.
Een open keuken in hoekopstelling, voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap en oven.
In de grote inloopkast is een witgoedaansluiting, net als in de badkamer boven: aan jou de keus waar je de wasmachine plaatst.

Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De vier slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat. De speelse schuingeplaatste velux-(dak)ramen zorgen voor een bijzondere, aangename lichtinval.
De badkamer heeft een wastafel, tweede toilet, douche en witgoedaansluiting.

Buiten bij het huis
Wil je tijdens de warme zomerdagen even van het zonnetje genieten? Dat kan op het eigen balkon, voor je huis, op de bankjes in de gemeenschappelijke tuin, of lekker op het grasveld in het aansluitende parkje (rust en kindveilig). Bij de steigercommissie kun je een eigen aanlegplaats voor je boot aanvragen, er zijn nog plaatsen vrij.

Locatie
De Oostenburgervoorstraat ligt in een historisch interessant stuk van Amsterdam. Pakhuis Oostenburg is een monumentaal VOC-gebouw aan het Oostenburgerpark.
Het is één van de visitekaartjes in de buurt samen met Scheepvaartmuseum, Oosterkerk en molen De Gooijer. Een mooie en centrale uitvalsbasis om volop van Amsterdam te genieten.

De buurt is duidelijk in opkomst, de laatste tijd zijn hier steeds meer hippe zaken geopend. De ligging tussen het Oostelijk Havengebied en het centrum van de stad is veelzijdig en inspirerend.
Ruim winkelaanbod vlakbij: vijf supermarkten op 10 minuten loopafstand, veel kleine winkeltjes in de Czaar Peterstraat die in 2015 tot leukste winkelstraat werd uitgeroepen, de Amsterdamse Dappermarkt, en zoals in heel Amsterdam-Centrum horeca te over.
Voldoende sportfaciliteiten voorhanden, zoals sporthal Oostenburg.

Horeca te over, bijvoorbeeld Club Panama aan de Oostelijke Handelskade, koffiehuis Helena Primakoff in de Czaar Peterstraat, op het Kadijksplein italiaan A Tavola, bruin cafe Orloff en het gezellige, vaak overvolle Indonesische eethuis Cafe Kadijk, en restaurant De Scheepskameel op het voormalig Marineterrein.
Wil je het bruisende leven van het centrum in? Met de fiets sta je in tien minuten op de Nieuwmarkt of met de tram in 20 minuten op het Leidseplein.

Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat, parkeren voor bewoners middels vergunningen, wachttijd vrijwel nihil; een unicum voor Amsterdam-Centrum. Meer informatie op https://www.amsterdam.nl/
Wil je de stad uit? Met 10 minuten fietsen ben je bij het Muiderpoortstation of in 30 minuten in prachtig Waterland, en met 10 auto-minuten ben je op de ringweg A-10.
In Amsterdam Noord (pontje Azartplein!) of langs het Amsterdam-Rijnkanaal is het prachtig wandelen.

Er is een actieve VVE met naast bestuur en technische commissie, een feestcommissie (2-3x per jaar), tuincommissie en steigercommissie.

De pluspunten op een rij:
-vlakbij centrum Amsterdam
-geen erfpacht
-5 kamers
-steiger met plaats voor je boot
-eigen tuin en parkje voor de deur
-rust en kindvriendelijke buurt
-ruim winkelaanbod en markt vlakbij
-snel de stad uit naar keus per trein, fiets of auto
-2 basisscholen in de buurt
-speeltuin, basisscholen, Artis, Scheepvaartmuseum en NEMO op loopafstand
-actieve VVE
-ruim overdekt binnenplein
-deur van de woning aan een gezellige buitenomloop
-ruim balkon

Kortom; wonen met een ideale combinatie van stadsleven en rust, in een sterk opkomend deel van het centrum.

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
355 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1720

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2

Buitenruimte

Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Hoekstra & Van Eck Amsterdam Centrum

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Hoekstra & Van Eck Amsterdam Centrum

Meld een probleem met deze woning