Maria Austriastraat 614

1087 GL Amsterdam (Haveneiland Noordoost)
€ 600.000 k.k.
kamers
3
woonopp.
125 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
2005

Beschrijving

**English below

Luxueus Penthouse met een fantastische uitzicht over IJburg richting de stad. De woning is hoogwaardig en onder architectuur afgewerkt en heeft onder andere de beschikking over 125 m² woonoppervlak, twee royale slaapkamers, een eigen parkeerplaats én een prachtig zonnig en windluw dakterras op het zuidwesten met veel privacy!

OMGEVING:
Het appartement is rustig, maar toch zeer centraal gelegen op het IJburgse Haveneiland West. De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Binnen enkele minuten ben je op de A1, A2, A9 en A10 en via de Piet Heintunnel is het centrum van Amsterdam snel bereikt. Met de zeer frequent rijdende tram 26 (halte op 100 meter van de deur) ben je binnen 15 minuten op het Central Station of je pakt de bus naar Bijlmer Arena. 's nachts brengt bus 359 je van Amsterdam CS weer naar huis. Of je neemt de fiets mee in de tram.

De woning is gelegen nabij de gezellige haven, diverse restaurants en het winkelcentrum IJburg met twee supermarkten (Vomar en Albert Heijn), een HEMA en diverse speciaalzaken zoals een bakker, slager, bloemist en drogist. Daarnaast ligt het vlakbij strand Blijburg en het Diemerpark, waar je kan wandelen, hardlopen, fietsen of skaten en er is ook een zwemstrandje. Verder zijn er een luxe fitnessclub, hockeyclub, voetbalclub, een zeilvereniging en een tennisvereniging in de buurt, net als theatercafé en filmhuis Vrijburcht en diverse trendy cafés, speciaalzaken en restaurants richting de haven van IJburg.

INDELING (zie ook interactieve plattegrond)
Middels de lift kom je op de 7e etage van het gebouw en vind je de entree van de woning. Als je het appartement binnen gaat valt direct de hoogwaardige afwerking op. Van de prachtige gietvloer, de fraaie taatsdeur, gestucte wanden en hoge plafonds tot het verassende kleurgebruik door de gehele woning, het is een sfeervol geheel. De hal geeft toegang tot de designtrap naar de verdieping, de garderobe en goed afsluitbare ruime bijkeuken, de wc en via de taatsdeur tot de royale woon- eetkamer. De woon-eetkamer is een prachtige lichte ruimte door de 7 meter brede en hoge glazen pui voelt het als of je werkelijk in het prachtige uitzicht leeft. Een stijlvolle Italiaanse keuken voorzien van o.a. een vaatwasser, dubbele oven en combi-oven, elektrische keramische kookplaat, recirculatie afzuiger, koelkast, vriezer en zeer veel kastruimte wordt door het grote kookeiland met prachtig werkblad op een mooie manier onderdeel van de woonkamer. Op de bovenverdieping ligt aan de voorkant van de woning de mooie badkamer voorzien van vloerverwarming, bad, inloop regendouche, verwarmde spiegel en royale wastafel. Direct daarnaast een apart toilet. De slaapkamers zijn heerlijk ruim opgezet. Met veel (ingebouwde) kastruimte en geven beiden door hun grote schuifpuien, voorzien van rolhorren, directe toegang tot het waanzinnige zonneterras van 33 m². Het dakterras is gelegen op het zuidwesten en is helemaal afgeschermd voor de wind (en de buren) en voorzien van water, elektra en verlichting. Dit is echt een heerlijke plek voor een ontspannen zomerse BBQ of een drankje in de zon, met uitzicht op Amsterdam.
In de onderbouw van het complex heeft de woning nog de beschikking over een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage alsmede ook een praktische fietsenberging. Deze zijn inbegrepen in de vraagprijs.

Kortom: u kunt uw spullen pakken en direct verhuizen!

Bijzonderheden:

  • Heerlijk licht hoekappartement met grote raampartijen;
  • Luxueus afgewerkt met oog voor detail;
  • Fantastisch dakterras van 33 m².
  • Goed geïsoleerd, energie label A;
  • Volledig gestuukt, inclusief de plafonds;
  • Erfpacht is langdurig afgekocht t/m eind 2053, tot die tijd géén kosten;
  • Woning is verhuurd geweest, niet zelfbewoningsclausule t.b.v. verkoper van toepassing;
  • Gezonde en professioneel beheerde VvE; Servicekosten VvE zijn € 203,82 voor het appartement en € 15,61 voor de parkeerplaats. Dit is inclusief glazen wassen 4x per jaar, ventilatie schoonmaak, ramen stellen en rioolreiniging;
  • Woonoppervlak van 125 m² is conform de meetinstructies, het meetrapport is aanwezig;

Maar vrijblijvend een afspraak en laat je verassen door dit fantastische Penthouse centraal op IJburg!

**English below

Luxurious Penthouse with a fantastic view over IJburg towards the city. The property has been finished to a high architectural standard and has 125 m² of living space, two spacious bedrooms, a private parking space and a beautiful sunny roof terrace on the southwest with lots of privacy!

SURROUNDINGS:
The apartment is quiet, yet very centrally located on the IJburg West. The location is favorable in relation to the roads. Within a few minutes you are on the A1, A2, A9 and A10 and trough the Piet Hein tunnel the center of Amsterdam is quickly reached. With tram 26 (stops 100 meters from the door) you can reach Central Station in 15 minutes or take the bus to Bijlmer Arena. At night bus 359 will take you back from Amsterdam CS. Or you can take the bike onto the tram.

The property is located near the charming harbor, various restaurants and the IJburg shopping center with two supermarkets (Vomar and Albert Heijn), a HEMA and various specialty shops such as a baker, butcher, florist and pharmacy. In addition, it is close to the newly constructed city beach and Diemerpark, where you can walk, run, cycle or skate and there is also a swimming beach!

LAY-OUT (see also interactive map)
The elevator takes you to the 7th floor of the building and you will find the entrance to the house. When you enter the apartment you will immediately notice the high-quality finish. From the beautiful screed floor, the beautiful pivot door, plastered walls and high ceilings to the surprising use of color throughout the entire house, it is an attractive whole. The hall gives access to the design staircase to the first floor, the cloakroom and well-closed spacious utility room, the toilet and through the pivot door to the spacious living room. The living-dining room is a beautiful light space because of the 7 meter wide and big glass front it feels like you are really living in the beautiful view. A stylish Italian design kitchen with, among other things, a dishwasher, oven and combi-oven, electric ceramic hob, recirculation extractor, fridge, freezer and a lot of cupboard space becomes part of the living room in a beautiful way thanks to the large kitchen island with beautiful work surface. On the upper floor at the front of the house is the beautiful bathroom with underfloor heating, bath, walk-in rain shower, heated mirror and large sink. Immediately next to it is a separate toilet. The bedrooms are wonderfully spacious. With a lot of (built-in) cupboard space and both of them give direct access to the amazing 33 m² sun terrace through their large sliding doors fitted with roller screens. The roof terrace is located on the southwest and is completely shielded from the wind (and the neighbors) and equipped with water, electricity and lighting. This is really a wonderful place for a relaxing summer BBQ or a drink in the sun, overlooking Amsterdam.
In the basement of the complex, the house has its own parking space in the closed garage as well as a practical storage room. These are included in the asking price.

In short: you can pack your things and move immediately!

Specifics:

  • Wonderfully light corner apartment with large windows;
  • Luxuriously finished with an eye for detail;
  • Fantastic roof terrace of 33 m².
  • Well insulated, energy label A;
  • Fully plastered, including the ceilings;
  • Annual lease payments have long been bought off until the end of 2053, until then no costs;
  • Property has been rented out, non-residential clause for the seller applies;
  • Healthy and professionally managed VvE; VvE service costs are € 203.82 for the apartment and € 15.61 for the parking space. This includes washing a glass 4x a year, ventilation cleaning, setting windows and sewer cleaning;
  • Living space of 125 m² is in accordance with the measurement instructions, the measurement report is present;

Feel free to make an appointment and be surprised by this fantastic Penthouse centrally located on IJburg!

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
448 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Penthouse, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Bad, Douche, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk
Tuin
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale verwarming

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vergunning
Omschrijving
Via gemeente

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Hallie & Van Klooster Makelaardij

Meld een probleem met deze woning