Albert Cuypstraat 197 IV

1073 BE Amsterdam (Sarphatiparkbuurt)
€ 395.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
3
woonopp.
65 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1906-1930

Beschrijving

FANTASTISCH 3-KAMER APPARTEMENT MET RIANT DAKTERRAS OP EIGEN GROND EN MET NIEUWE FUNDERING
English text below Aan de gezellige Albert Cuypmarkt bieden wij dit comfortabele appartement van 65 m2 met groot dakterras aan. Het is gelegen op de 4e en tevens bovenste etage, dus u heeft geen bovenburen. Het pand is in 2008/2009 volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe fundering. Het appartement is in 2009 gesplitst en is gelegen op EIGEN GROND (dus geen erfpacht).

De Pijp, waar het appartement is gelegen, is een van de gezelligste buurten van Amsterdam. Buiten de grootste markt, de Albert Cuyp, treft u in de directe omgeving diverse uitstekende restaurants, gezellige cafés en winkels voor de dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen. Het gezellige Sarphatipark ligt op loopafstand. Binnen 5 minuten ben je met de fiets in het centrum.

Het appartement:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis komt u op de 3e etage. Hier bevindt zich de voordeur van uw appartement, via de inpandige trap bereikt u de woonetage op de 4e verdieping. Door de gehele woning ligt een nette lichte lamelparketvloer.

Woonkamer met open keuken:
Aan de voorzijde de living met open keuken. De 3 ramen aan de straatzijde geven een prachtig uitzicht op de engel op het dak van het pand aan de overzijde. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een grote eettafel.

Open keuken:
De keuken in hoekopstelling, is voorzien van een spoelbak, oven, een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en wasmachine en een Smeg koelkast en een RVS keukeneiland.

2 Slaapkamers:
Aan de achterzijde van het appartement 2 slaapkamers. De master bedroom heeft een grote inbouw kastenwand. 2 openslaande deuren met Frans balkon geven uitzicht op de binnentuinen.
De 2 slaapkamer is zeer geschikt als kinderkamer, logeerkamer of als werkkamer. Ook deze kamer heeft een grote kledingkast.

Toilet:
Het appartement heeft een separaat toilet met hangcloset en fonteintje.

Badkamer:
De moderne ruime badkamer heeft inbouwspots en is voorzien van een ligbad met bubbelbadfunctie, een separate douche, een dubbele wastafel met grote spiegel en een handdoekradiator.

Dakterras:
Vanuit de woonkamer bereikt u met een vaste trap het riante dakterras van ca 44 m2. Het dakterras is voorzien van een lounge set en een buitentafel met stoelen. Vanaf uw dakterras heeft u een fantastisch uitzicht over de stad.

Bereikbaarheid
De woning is zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer. Diverse trams hebben een halte om hoek. Met de Noord/Zuidlijn bereikt u het Centraal Station binnen 10 minuten. Schiphol bereikt u binnen 30 minuten. Met de auto bent snel op de Ring A10. Parkeren middels parkeervergunning.

Bijzonderheden

  • Gebruiksoppervlakte wonen 65 m2 (Nen 2580 meetrapport aanwezig)

  • Dakterras ca 44 m2

  • Eigen grond (Geen erfpacht)

  • Nieuwe fundering

  • VvE bijdrage € 70,= per mnd

  • Actieve VvE, bestaande uit 4 leden. Professioneel beheerder.

  • Parketvloer

  • Dubbelglas

  • Geen bovenburen

  • In de koopovereenkomst zal de verhuurdersclausule worden opgenomen

  • Projectnotaris Schot & Van Loon

  • Oplevering op korte termijn mogelijk

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    FANTASTIC 3 ROOM APARTMENT (65m2) WITH BIG ROOF TERRACE AND NEW FUNDATIONS ON OWN LAND (NO GROUND LEASE).

Viewings on Monday 27 may in the afternoon call us for an appointment 020 612 87 97
On a beautiful location in the popular neighbourhood “De Pijp”, we offer this unique apartment located on the 4th floor (no upstairs neighbours), located at the most popular market “de Albert Cuyp market. The building is in 2008/2009 fully renovated and equipped with a new Foundation. The apartment is divided in 2009 and is located on PRIVATE LAND (no ground lease).

Location:
This attractive apartment is located in a trendy and popular area. A nice neighbourhood with many cosy cafes and shops such as cooking shop "Duikelman" . There are several good restaurants, such as: "Bazaar" at the other site of the street. The charming Sarphati Park is within walking distance. Within 5 minutes you are by bike in the centre of Amsterdam.

The apartment:
The common stairwell will take you to the 3rd floor. Here is the front door of your apartment via the indoor stairs you will reach the living area on the 4th floor. Throughout the whole apartment there is a lamella parquet flooring.

Living room with open kitchen:
At the front of the building a specious living room with 3 windows which give a wonderful view on the Angel at the roof of the building on the other side of the street. The living room has enough space for a sofa and armchairs and in the dining area enough space for a large dining table.

Open kitchen:
The kitchen is equipped with a sink, oven, 4 ring gas hob an extractor fan, a dishwasher and washing machine and a Smeg fridge and a stainless steel kitchen island.

2 bedrooms:
At the rear of the apartment 2 bedrooms. The master bedroom has a large built-in closet wall and 2 French doors with French balcony with a view over the gardens. The other bedroom is suitable as a children's room, spare room or study room. This room also has a large wardrobe.

Toilet:
The apartment has a separate toilet with a hanging closet and a hand basin.
Bathroom:
The modern spacious bathroom has built-in spots and has a bathtub with Jacuzzi feature, a separate shower, double sinks with large mirror and towel radiator.

Roof terrace:
From the living room you will reach with a stairway the spacious roof terrace of 44 m2. The rooftop terrace features a lounge set and an outdoor table with chairs. From your roof terrace you have a fantastic view over the city of Amsterdam.

Accessibility:
The property is very well accessible by public transport. Various trams stop around the corner. With the North/South line (line 52) you can reach the Centraal Station in 10 minutes. Schiphol Airport can be reached in 30 minutes. By car you are quick at the highway Ring A10. Parking is possible with parking permit.

Details:

  • Living space 65 m2 (NeN 2580 measuring inspection report available)
  • Roof terrace ca 44 m2
  • Private land (no leasehold)
  • New Foundation
  • Owners Association €70 per month
  • Owners Association of 4 members with professional administrator
  • Parquet flooring
  • Double glazing
  • No upstairs neighbours
  • The landlords clause will be included in the purchase deed
  • Project notary Schot & Van Loon
  • Delivery on short term possible

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
224 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Kabel TV, Frans balkon, Mechanische ventilatie, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk, nabij het openbaar vervoer, nabij een school

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dakisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2009, Eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

De Oude Stad Makelaardij

Meld een probleem met deze woning