Houtrijkstraat 138

1013 VJ Amsterdam (Spaarndammerbuurt Zuidwest)
€ 400.000 k.k. Onder bod
kamers
4
woonopp.
85 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1987

Beschrijving

Deze woning wordt verkocht via de website: WWW.BIEDOPDEZEWONING.NU.
Dit is het transparante online biedingssysteem van de Makelaarsvereniging Amsterdam. Dit biedt u als geïnteresseerde de gelegenheid om het biedingsproces te volgen.

De Biedingsprocedure sluit op vrijdag 21 juni 2019 om 12.00 uur. Bieden vanaf: € 400.000,- kosten koper

Fijn 4-kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping, van 85 m² met ruim balkon aan de voorzijde komt nu vrij voor de verkoop.
Deze voormalige sociale huurwoning is nog volledig naar eigen smaak af te werken. De woning beschikt over een ruime woonkamer aan de voorzijde van het appartement. De keuken is nog naar eigen smaak in te delen en aft werken en is bereikbaar middels een deur in de woonkamer. De 3 ruime slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en de badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Ook is er een separaat toilet. In de onderbouw is een bering van ca. 4 m².

Buurt
U vindt dit appartement in de Spaarndammerbuurt nabij de Amsterdamse Houthavens. De buurt kenmerkt zich door de vele mooie gebouwen van de Amsterdamse School. In de Spaarndammerstraat kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen maar ook voor speciaalzaakjes, leuke barretjes en restaurantjes (o.a. Bar Mick, Café de Walvis en Baut). Het nabijgelegen Westergasterrein en het Westerpark zijn de plekken voor recreatie, leuke evenementen en leuke tentjes voor een hapje of drankje. Daarnaast zit je met het pontje heel snel op de hippe NDSM-werf in Noord, fiets je zo de Jordaan in of sta je op de Haarlemmerdijk! Bereikbaarheid is prima verzorgd met Centraal Station op enkele fietsminuten, diverse OV-verbindingen om de hoek en ook de A-10 is vanaf hier prima bereikbaar (S101, S102).

Grond
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot 1 juli 2037. Op dit recht zijn de Algemene erfpachtbepalingen van het jaar 2000 van toepassing.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 116,47 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar

Technische installaties: Verwarming en warmwatervoorziening middels een cv-ketel.

Bijzonderheden;

  • Er is een NEN2580 meetcertificaat aanwezig;
  • 4-kamerappartement van 85 m²;
  • Vaste projectnotaris; Notariskantoor Spier & Hazenberg;
  • Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
  • Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
  • Gelegen in de Spaarndammerbuurt;
  • Op loopafstand van het Westerpark;
  • Gezonde en actieve VvE;
  • Eigen berging gelegen in de onderbouw;
  • Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, canon is vooruitbetaald tot 1 juli 2037;
  • Parkeren vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informatie kijk op website van Gemeente Amsterdam.

English translation

This property is sold through the website: WWW.BIEDOPDEZEWONING.NU.
This is the transparent online bidding system of the Makelaarsvereniging Amsterdam. This offers you as an interested person the opportunity to follow the bidding process.

The Bidding procedure closes on Friday, June 21, 2019, at 12 noon. Bidding from: € 400.000,- costs buyer

Fine 4-room apartment, located on the second floor, of 85 m² with a spacious balcony at the front is now available for sale.
This former social rental home can be fully finished to your own taste. The house has a spacious living room at the front of the apartment. The kitchen can still be arranged and finished to your own taste and is accessible through a door in the living room. The 3 spacious bedrooms are located at the rear and the bathroom has a shower and a sink. There is also a separate toilet. In the substructure there is a bering of approx. 4 m².

Neighborhood
You will find this apartment in the Spaarndammerbuurt near the Amsterdam Houthavens. The neighborhood is characterized by the many beautiful buildings of the Amsterdam School. In the Spaarndammerstraat you can go for your daily shopping but also for specialty shops, nice bars and restaurants (including Bar Mick, Café de Walvis and Baut). The nearby Westergasterrein and Westerpark are the places for recreation, fun events and nice tents for a snack or drink. In addition, you can use the ferry very quickly at the trendy NDSM wharf in Noord, you can easily cycle into the Jordaan or you are on the Haarlemmerdijk! Accessibility is well taken care of with Central Station within a few cycling minutes, various public transport connections around the corner and the A-10 is also easily accessible from here (S101, S102).

Ground
The property is located on municipal leasehold land. The ground rent is paid in advance until 1 July 2037. The General Leasehold Provisions of the year 2000 apply to this right.

VvE
The property is part of an active VvE. The monthly service costs amount to € 116.47 and include a contribution for building insurance and saving for future maintenance. The administration is handled by VvE Beheer Amsterdam. Relevant documents are available on request

Technical installations: Heating and hot water through a central heating boiler.

Particularities;

  • A NEN2580 measurement certificate is available;
  • 4-room apartment of 85 m²;
  • Permanent project notary; Notary office Spier & Hazenberg;
  • 2-year anti-speculation clause applicable;
  • Home can only be purchased with the purpose of: self-habitation (or parents for children);
  • Located in the Spaarndammerbuurt;
  • Within walking distance of the Westerpark;
  • Healthy and active VvE;
  • Own storage located in the basement;
  • Leasehold land of the municipality of Amsterdam, canon is prepaid until July 1, 2037;
  • Parking permit system on the public road. For more information check the website of the Municipality of Amsterdam.

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
Per direct

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
210 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Kabel TV, Douche, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk
Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Hallie & Van Klooster Makelaardij

Meld een probleem met deze woning