Van Ostadestraat 191 B* B

1073 TM Amsterdam (Van der Helstpleinbuurt)
€ 505.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
83 m²
perceelopp.
268 m²
bouwjaar
1905

Beschrijving

Riant 4-kamer appartement van 84m2 met compleet eigen opgang, maar liefst 3 volwaardige slaapkamers, woonkamer met open keuken, een aangrenzend balkon over de gehele achterzijde en frans balkon aan de voorzijde.

Het appartement (compleet gerenoveerd in 2009) is gelegen op de eerste woonverdieping van een statig appartementencomplex, te midden van één van de meest bruisende stadsdelen van Amsterdam, de Pijp.

Indeling:
Binnenkomst via EIGEN opgang (dus géén gemeenschappelijk trappenhuis), videofoon.
Entree, overloop, garderobe, separaat toilet met fontein.

Woonkamer met open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, aangrenzend balkon met openslaande deuren aan de achterzijde, rustig en met zicht op de tuinen. Balkon met extra bergkast.

Slaapkamer aan de achterzijde met eveneens toegang tot het balkon.
Grote badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.

Aan de voorzijde van het appartement zijn twee slaapkamers gesitueerd waarvan één met een frans balkon, vrij uitzicht.

Het gehele appartement is voorzien van een prachtige houten vloer.

Omgeving:
Het appartement is zeer gunstig gelegen midden in het altijd bruisende stadsdeel De Pijp. Deze buurt staat bekend om de haar vele restaurants, hippe hangouts, een verscheidenheid aan winkels, maar ook de markt op de “Albert Cuyp” en een zeer leuk park is letterlijk om de hoek, het Sarphatipark.

Er is goede verbinding met het Openbaar Vervoer met verschillende tram- en buslijnen. (lijn 4,12, 16 en 3).
De halte Ferdinand Bolstraat/Ceintuurbaan van de Noord-Zuidlijn ligt op loopafstand.
Binnen 5 minuten ben je met de auto op de Ring A10.

Betaald parkeren middels een aan te vragen parkeervergunning bij de gemeente.

Bijzonderheden:
– Erfpacht EUR 309 per maand. (afkoop mogelijk)
– Dubbel balkon, vloerbalken recent vervangen en opnieuw geschilderd.
– Goed geïsoleerd, voorzien van HR+++ dubbelglas.
– Lage energiekosten. (Energie label is aangevraagd)
– Servicekosten bedragen EUR 59 – per maand.
– Gezonde, actieve en professioneel beheerde VVE : Newomij Beheer.
– NEN-2580 meetrapport aanwezig.
– Houten vloer in hele appartement. (m.u.v. badkamer)

  • Erfpacht kan vanaf Augustus 2019 eeuwig durend afgekocht worden.
  • Eigenaar kan het appartement per AUG '19 tegen meerprijs leveren met eeuwig durende afgekochte erfpachtgrond.
    – Oplevering in overleg.

Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Mitchell Westerduin.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Overdracht

Vraagprijs
€ 505.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per 30-08-2019

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Inhoud
250 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Kabel TV, Frans balkon, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk, nabij het openbaar vervoer, nabij een school
Balkon
Aanwezig

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
HR Intergas (Gas, uit 2009, Eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Cocq Makelaars

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Cocq Makelaars

Meld een probleem met deze woning