de Balmerd 255

6641 LW Beuningen Gld (Beuningen-Den Balmerd)
€ 345.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
2
woonopp.
92 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1994

Beschrijving

Op prachtige locatie gelegen keurig instapklaar hoekappartement met vrij uitzicht, ruim balkon, lift en zowel een privéparkeerplaats alsmede een separate berging in de parkeergarage.
Tevens ligt het appartement op slechts enkele minuten loopafstand van het centrum van Beuningen.

Op de hoek van de Wilhelminalaan en De Balmerd, is het oorspronkelijke driekamerappartement gelegen op de tweede verdieping (3e woonlaag) van het appartementencomplex "van Egmond".

Indeling:
Zeer ruime centrale entree, met dubbel trappenhuis en lift, van waaruit het appartement en de parkeerkelder te bereiken zijn.

Appartement: Entree met ruime hal en toegang tot alle overige vertrekken. Inpandige berging voorzien van witgoedaansluitingen, cv-opstelling, mechanische ventilatie unit en een schuifkastenwand. Meterkast met glasvezelaansluiting. Badkamer met inloopdouche, wastafel, ligbad en designradiator. Toiletruimte, voorzien van een vrij hangend toilet met fontein.
De fraai ingerichte woonkamer, met onder andere een elektrische sfeerhaard, is ruim (55 m²), hierbij is de gedeeltelijk open keuken inbegrepen. De massief houten hoekkeuken is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en inbouwkoelkast. Het geheel is afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad en achterwand.
De grote slaapkamer (18 m²) is voorzien van een kastenwand van 2,90 meter en heeft toegang tot het ruime balkon. Dit balkon (12 m²) kan eveneens worden bereikt via de woonkamer. De tweede slaapkamer (13 m²) is bij de woonkamer getrokken voor een extra grote leefruimte met veel raampartijen. Indien u de voorkeur geeft aan twee slaapkamers, dan is dit op eenvoudige wijze weer te realiseren.

Tot slot: het hoekappartement is zeer gunstig gelegen met een vrij en fraai uitzicht vanuit de woonkamer, het balkon en de slaapkamer. Alle zijn namelijk gericht op een mooi stukje natuur en het rijksmonument “Torentje van de Blanckenburgh”.

Verder:

  • Woonoppervlak: 96 m² (appartement)
  • Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m² (balkon)
  • Externe bergruimte: 8 m² (berging in parkeergarage)
  • Inhoud: 290 m³
  • Bouwjaar: 1994
  • Servicekosten: € 155,00 per maand
  • Het gehele appartement is voorzien van een keurige massief eikenhouten vloer
  • Wanden zijn grotendeels afgewerkt met sierpleister
  • Het appartement is uitgerust met een intercom/videofoon installatie
  • Het balkon is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm
  • Goed geïsoleerd, lage energielasten
  • Het betreft een licht appartement
  • Glasvezel aansluiting
  • Het appartement is fantastisch gelegen, nabij alle denkbare voorzieningen
  • Een rolhordeur is aanwezig in de slaapkamer
  • De separate berging in de parkeergarage beschikt aan de buitenzijde over een aansluitpunt voor het opladen van een accu van een elektrische fiets

Interesse? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
290 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1

Buitenruimte

Ligging
Aan een park, aan een rustige weg, in een woonwijk, vrij uitzicht, beschut gelegen
Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig

Energie

Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Mijn Huis Makelaardij

Meld een probleem met deze woning