- 103 m²
- 3 kamers
- 2004
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 9 juni 2026 aangeboden door VanHuyse B.V.;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2004 en ligt in de buurt Fascinatio-west in Capelle aan den IJssel;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
2e Octaviolaan ******, Capelle aan den IJssel
Een appartement met een tuin? Jazeker. En wat voor één.
Aan de 2e Octaviolaan ****** woon je gelijkvloers, comfortabel en verrassend ruim. Dit verzorgde appartement van circa 103 m² beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, een royale woonkamer, twee slaapkamers én maar liefst twee eigen bergingen. Een combinatie die je niet vaak tegenkomt.
Zodra je binnenkomt valt direct de ruimte op. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel. Via de woonkamer stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.
De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Met twee goed bemeten slaapkamers biedt de woning voldoende ruimte voor logees, hobby's of een thuiswerkplek. De grootste slaapkamer heeft direct toegang tot de tuin. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Een absoluut pluspunt zijn de twee ruime privébergingen die zich dichtbij het appartement bevinden. Ideaal voor fietsen, gereedschap, hobbyspullen of extra opslag.
Genieten van buiten
Waar veel appartementen beschikken over een balkon, biedt deze woning iets bijzonders: een eigen tuin op het zuiden. Een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren, te genieten van de zon of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden.
Wonen in Fascinatio
De woning ligt in de populaire wijk Fascinatio. Een moderne en centraal gelegen woonomgeving met winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Ook Rotterdam is binnen enkele minuten bereikbaar.
Hier woon je rustig en comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bijzonderheden
- Appartement op de begane grond
- Circa 103 m² woonoppervlakte
- Zonnige tuin op het zuiden
- Royale en lichte woonkamer
- Twee slaapkamers
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken, badkamer en gang
- Energielabel A
- Twee ruime privébergingen
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gelegen in de populaire wijk Fascinatio
- Uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam en omliggende gemeenten
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en gelijkvloers wonen, zonder afscheid te hoeven nemen van het plezier van een eigen tuin.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 498.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.835
- Aangeboden sinds
- 09-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Inhoud
- 380 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 182 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2004
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (39 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- voortuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, HR glas, Muurisolatie
- Verwarming
- Stadsverwarming, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
(V)SO A Willeboerschool School19 min. | 1563 m
-
Erasmus Universiteit Rotterdam Universiteit22 min. | 1765 m
-
Fascinatio, Rotterdam Bushalte5 min. | 388 m
-
Rivium 1e straat, Capelle aan den IJssel Bushalte9 min. | 678 m
-
Rivium, Capelle aan den IJssel Bushalte10 min. | 796 m
-
Rivium 2e straat, Capelle aan den IJssel Bushalte13 min. | 999 m
-
Kralingse Zoom, Rotterdam Bushalte15 min. | 1233 m
-
Damhertstraat, Rotterdam Bushalte16 min. | 1277 m
-
Rivium 4e straat, Capelle aan den IJssel Bushalte17 min. | 1367 m
-
IJsselmondselaan, Rotterdam Bushalte17 min. | 1386 m
-
HES, Rotterdam Bushalte17 min. | 1390 m
