Geldersedam 37

5212 RB Den Bosch (De Muntel)
€ 325.000 k.k.
kamers
3
woonopp.
78 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1932

Beschrijving

Appartement 78 m² met balkon 36 m²!!

Altijd al willen wonen nabij het centrum van ’s-Hertogenbosch? Dan is dit uw kans! De mooie bovenwoning die wij aanbieden is uitermate goed gesitueerd. Het genot van in de nabijheid wonen van het centrum van 's-Hertogenbosch, alle dagelijkse voorzieningen maar ook van het prins Hendrikpark met de IJzeren vrouw gaat hier samen. De bovenwoning is gesitueerd op de eerste verdieping van het gebouw. Het zonnige terras van maar liefst 35 m² is zeker een toegevoegde waarde aan de woning. De omschrijving "comfortabel wonen dichtbij het centrum en dichtbij het groen" is hier zeker op zijn plaats!

De entree voorziet in bergruimte en tevens is hier de vaste trap naar het appartement gesitueerd.

De lichte hal met loopdeur naar het zonnige terras biedt toegang naar L-vormige woonkamer en de twee slaapkamers. De woonkamer is ruim en licht van opzet. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een ruime hoeveelheid daglicht. De ruimte is speels ingedeeld met aan de voorzijde een extra zit-/tv-hoek/leeshoek gesitueerd. De vloer is afgewerkt met een parket en de wanden zijn licht. De woonkamer meet maar liefst 35 m². Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. Deze is uitgevoerd in een witte kleurstelling en opgesteld in een hoek met een fornuis en diverse inbouwapparatuur.

Beide slaapkamers hebben toegang tot het dakterras. Een slaapkamer is te bereiken vanuit de keuken en heeft tevens de toegang naar de badkamer. Deze is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Ook zijn hier de aansluitingen voor het witgoed apparatuur. De tweede slaapkamer is vanuit de centrale hal bereikbaar,

Het gezellige, enorme dakterras is zoals gezegd te bereiken vanaf beide slaapkamers maar tevens vanuit de hal. Het ruime formaat zorgt ervoor dat er volop plek is voor een loungeset en een tuinset. Het terras is uitgevoerd met tegels. De ligging zorgt voor veel zonnige momenten.

De wijk ‘de Muntel’ is een populaire woonwijk gelegen tegen het centrum van ’s-Hertogenbosch. Op loopafstand van de Bossche binnenstad en nabij het Prins Hendrikpark met de prachtige waterplas De IJzeren Vrouw en op ca. 7 fietsminuten van het NS-station.

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
240 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Buitenruimte

Ligging
In het centrum, vrij uitzicht, aan een park, aan een rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuin
Aanwezig (36 m², gelegen op het zuidwesten)

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning