Oude Engelenseweg 16

5223 KC Den Bosch (Boschveld)
€ 209.500 k.k.
kamers
3
woonopp.
97 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1932

Beschrijving

Sfeervol, modern en strak ingericht appartement met 2 slaapkamers en een binnentuin in een historisch pand, gelegen aan de rand van het Veemarktkwartier in de gezellige wijk Boschveld. **ERFPACHT**

Algemeen:
Dit historische pand is in 2011 geheel gerenoveerd en omgebouwd tot 10 moderne appartementen.

Binnenkomst:
Via de centrale ingang betreed u de goed onderhouden gedeelde hal. In deze hal vindt u de meterkasten, de trap naar de vier bovengelegen appartementen en de voordeur voor het appartement 16.

Indeling Appartement:
Bij het openen van de voordeur komt u binnen in de ruime ontvangsthal waar meer dan genoeg ruimte is voor een garderobe. In de hal vindt u ook de deuren welke, van voor naar achteren, toegang geven tot de woonkamer met open keuken, het aparte toilet, de trapkast/washok, de badkamer en de beide slaapkamers.

Woonkamer met open leefkeuken:
De eerste deur die u tegen komt is die van de ruime woonkamer met open leefkeuken. Deze ruimte loopt over de gehele lengte van het appartement en oogt fris en modern.

Aan de voorzijde vindt u de open leefkeuken waar u middels de vele ramen een aangename lichtinval kunt creëren. De keuken is voorzien van een wandopstelling met een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. In het midden van deze ruimte staat een vrijstaande baropstelling met drie extra opbergkasten. De gehele keuken is uitgevoerd in het wit hoogglans met een wit natuurstenen blad.

Het middelste gedeelte van de woonkamer is zeer ruim waardoor deze zich goed leent voor de eettafel, de keuken gaat over in het ruime woongedeelte vanuit hier is een doorgang naar de binnentuin met openslaande deuren.

Aan de achterzijde van deze open ruimte zit het woongedeelte met meer dan genoeg ruimte om deze naar wens in te richten met bijvoorbeeld een groot bankstel. Ook hier is veel lichtinval te creëren middels de twee openslaande deuren welke toegang geven tot uw eigen binnentuin.

Toilet:
De tweede deur in de hal die u tegen komt is die van het aparte toilet. Deze ruimte is voorzien van een hangend toilet en een waterfonteintje. De vloer en wanden van het toilet zijn betegeld met grijze en witte tegels wat deze ruimte een moderne, open en frisse uitstraling geeft.

Trapkast/washok:
Direct onder de trap zit de trapkast. In deze ruimte hangt de CV-ketel en het ventilatiesysteem. Daarbij zijn in deze ruimte ook alle voorzieningen aangebracht voor het plaatsen van een wasmachine. Deze ruimte leent zich ook perfect voor opslag.

Badkamer:
Het appartement beschikt over een comfortabele en moderne badkamer met groot ligbad, welke is voorzien van een glazen beweegbare douchewand. Aan de rechter zijde hangt een grote wastafel met daarop een wasbak welke makkelijk te gebruiken is door twee personen. Ook is de badkamer voorzien van een moderne wandradiator en twee wandcontactdozen. De badkamer is, net als het toilet, betegeld met grijze en witte tegels wat de ruimte een moderne, open en frisse uitstraling geeft. De badkamer is daarnaast hetzelfde betegeld als de toiletruimte.

1e slaapkamer:
De achterste slaapkamer, tevens de grootste van de twee, is zeer ruim en licht. In de slaapkamer genoeg ruimte om een groot bed en meerdere kasten te plaatsen waarna er nog genoeg loopruimte over blijft. Er is veel lichtinval te creëren middels de twee grote openslaande deuren welke ook toegang geven tot uw eigen binnentuin.

2e slaapkamer:
Deze kamer laat zich makkelijk inrichten tot logeerkamer, kasten kamer of kantoor of een multifunctionele ruimte zoals deze momenteel gebruikt wordt, voorzien van een kledingkast, bureau en boekenkast, droger en wasrek. Ook deze kamer is voorzien van een deur welke toegang geeft tot uw eigen binnentuin.

Binnentuin:
Achter de woning, in een volledig afgeschermde binnenplaats, ligt uw eigen binnentuin van 30m2. Vanuit de woonkamer, 1e en 2e slaapkamer is het mogelijk om de tuin te betreden. De tuin is volledig betegeld

Wanden en vloeren:
Het gehele appartement, met uitzondering van het toilet en de badkamer, is afgewerkt met spuitwerk wanden en gestucte plafonds. Daarbij is het gehele appartement, met uitzondering van het toilet en de badkamer, voorzien van een ruw afgewerkte Taupe kleurige gietvloer, voorzien van vloerverwarming.

Ligging:
- Binnen 1 minuut lopen bij de 'Brabanthallen' en het 'Congresgebouw 1931';
- Binnen 5 minuten lopen bij het evenementencentrum 'Verkade fabriek';
- Binnen 8 minuten lopen bij het Centraal Station 's-Hertogenbosch;
- Binnen 11 minuten lopen midden in het centrum van 's-Hertogenbosch;
- Binnen 4 minuten met de auto bij winkelcentrum 'de Helftheuvel';
- Binnen 6 minuten met de auto op de rijksweg A59;
- Binnen 8 minuten met de auto op de rijksweg A2.

Kortom een mooi, modern en ruim appartement met binnentuin, gelegen op een ideale locatie in ‘s-Hertogenbosch

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.500 k.k.
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
97 m²
Inhoud
370 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Indeling

Aantal kamers
3

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Geen informatie beschikbaar

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning