Palestrinastraat 113

5216 GL Den Bosch (Zuid)
€ 268.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
3
woonopp.
85 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1954

Beschrijving

Op een locatie waar gezelligheid en rust samenkomen, ligt dit 3-kamerappartement(voormalig 4 kamers) met 2 balkons, waarvan 1 op het zonnige zuidwesten! Het appartement is gelegen in het stadsdeel Zuid, op nog geen 10 minuten lopen van het gezellige centrum van Den Bosch en met uitzicht over het Zuiderpark. Wanneer jij je handen uit de mouwen durft te steken, dan kun je hier een mooi thuis creëren op een geweldig leuke locatie!

Het appartement ligt in een gewild deel van Den Bosch. In de direct omgeving vind je hier de belangrijkste dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Den Bosch heeft een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Voor een cultureel avondje uit, ben je welkom in het Theater aan de Parade. Het Bossche Broek, De Zuiderplas of het Zuiderpark bieden je groen en ruimte voor een fijne wandeling. De A2 en de A59 zijn goed en snel bereikbaar.

De centrale entree
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig complex. De centrale entree is voorzien van brievenbussen en een bellentableau. Van hieruit heb je toegang tot het trappenhuis en het souterrain met de eigen berging.

De entree
Vanuit de entree/ontvangsthal is er toegang tot de diverse leefruimtes, de garderobe, de meterkast en de toiletruimte. De houtenvloer is vanuit de hal doorlopend in de woonkamer en de beide slaapkamers. De eenvoudige toiletruimte, met staand toilet, is gedeeltelijk betegeld met een lichte vloer en wandtegel.

De woonkamer en de eetkamer
De woonkamer met aparte eetkamer hebben samen een oppervlakte van ca. 36,7m2. De royale afmeting en de fijne indeling maken het dat je oneindig veel mogelijkheden hebt om met je meubels te schuiven om zo keer op keer een leuke opstelling te creëren. In de woonkamer is er een leuke schouw met gaskachel en de eetkamer heeft een brede schuifpui met toegang tot het balkon op het zuidwesten. Het balkon is een fijne plek om op een zomerse dag te genieten, van een hapje en een drankje, samen met vrienden of familie.

De keuken
De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pitskookplaat, rvs afzuiginstallatie en spoelbak, vaatwasser en oven. Het verlengde werkblad, zorgt ervoor de je de mogelijkheid hebt om een eetbar te maken. Vanuit de keuken is er toegang tot het 2e balkon en de provisiekast. Tevens bevindt zich in de keuken de aansluiting voor de was-droogcombinatie. De CV-installatie is netjes weggewerkt in een kastruimte.

De slaapkamers
De 1e slaapkamer (ca. 11,70) heeft een dubbele raampartij, radiator en een lichte afwerking van de wanden.
De 2e slaapkamer (ca. 7m2) heeft een raampartij en eveneens een radiator en lichte afwerking van de wanden.
Vanuit beide slaapkamers kijk je mooi weg over een groene omgeving.

De badkamer
De badkamer, met ligbad en wastafel, dient gemoderniseerd te worden om aan het wooncomfort van deze tijd te voldoen.

Wat maakt dit appartement zo bijzonder:

  • Fantastische ligging nabij dagelijkse voorzieningen
  • Gelegen aan het Zuiderpark en op nog geen 10 minuten lopen van het centrum van Den Bosch
  • Woonkamer met aparte eetkamer
  • Vanuit de eetkamer is er toegang tot het balkon op het zuidwesten
  • Keuken met eetbar en toegang tot het 2e balkon
  • 2 slaapkamers met een fraai uitzicht over de omgeving
  • De woning dient op een aantal punten gemoderniseerd te worden, dit maakt het dat je de mogelijkheid hebt om er jouw eigen thuis van te maken!

Overdracht

Vraagprijs
€ 268.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
250 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Buitenruimte

Ligging
Aan een park, aan een rustige weg, in een woonwijk, vrij uitzicht
Balkon
Aanwezig

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant (Gas, uit 2009, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

De Huizenbemiddelaar Tilburg

Meld een probleem met deze woning