Hoefbladlaan 135

2555 ED Den Haag (Bohemen en Meer en Bos)
€ 269.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
3
woonopp.
85 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1954

Beschrijving

HOEFBLADLAAN 135, 2555 ED DEN HAAG (BOHEMEN RECHTS)

(for english see below)

KEURIG ONDERHOUDEN DUBBELE BOVENWONING VAN CA 85 m2 MET EEN ZONNIG BALKONNETJE AAN DE VOORZIJDE EN EEN BALKON AAN DE ACHTERZIJDE. HET APPARTEMENT IS VOORZIEN VAN EEN DREMPELLOZE LAMINAATVLOER EN IS RONDOM VOORZIEN VAN HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS. MODERNE KEUKEN EN BADKAMER EN MET EEN APARTE INDELING.

Locatie:
Zeer gunstig gelegen op loopafstand van strand, duinen, bos en diverse sportverenigingen. Ook alle winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek (winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en Waldeck)
Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en Internationale School en strand.

Indeling:
Toegang op de begane grond via een gesloten portiek en trap naar 1ste verdieping.
Voordeur, ruime hal (3,64m. x 2,00m.) met meterkast en toilet.
L-vormige woon/eetkamer (9.91m. x 6.50m. en deels 3.99m.) met laminaatvloer, een vaste kast en een voorbalkon.
Aan de achterzijde kan een slaapkamer eenvoudig worden afgescheiden.
Dichte keuken met moderne inrichting (5 pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, elektrische oven en vaatwasser) en toegang tot het achterbalkon.

In de achterkamer bevindt zich een open trap naar de topverdieping:
Indeling 2e verdieping:
Slaapkamer ( 3.50m. x 2.50m.) met vaste kast en twee dakramen.
Moderne ruime badkamer met een inloopdouche, een 2de toilet, wasmeubel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Dakraam.
Aparte ruimte met daarin de CV combiketel merk Remeha Avanta uit 2018.

Bijzonderheden:

  • Actieve VvE met een maandbijdrage van € 139,90.
  • Meerjaren onderhoudsplan aanwezig.
  • Volledig voorzien van dubbele beglazing.
  • Volledig voorzien van laminaat vloer.
  • Deels gestoffeerd.
  • 2 balkons.
  • Eigen fietsenberging achterom.
  • Kadastraal bekend: gemeente Loosduinen sectie H nr. 5973 A-6 (125/2905 aandeel).
  • Erfpacht vast tot 31-12-2025 Jaarlijkse canon € 50,78.
  • Aanbieding voor heruitgifte is aangevraagd.
  • Ouderdomsclausule van toepassing.
  • Verkoper heeft hier niet zelf gewoond. (clausule)
  • Direct te betrekken
  • Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.

WELL MAINTAINED, upstairs apartment of 85 m2 with balcony at the front and rear.
The apartment is partly furnished. There is a spacious living room, cozy living-kitchen, bedroom and spacious bathroom with walk-in shower and washing table. Fully equipped with double glazing and laminate flooring.

Location:
Conveniently located within walking distance of the beach. Also all shops for the daily needs are just around the corner. Conveniently located to public transport and International School and beach.

Ground floor:
Main entrance of mailboxes and call tableau.

1st floor:
Entrance hall, spacious living room with balcony at the front. Cosy living- kitchen equipped with modern kitchen with dishwasher, fridge, freezer, oven/microwave, gas hob and cooker hood. From the kitchen there is acces to the balcony located at the back.
From the living room you find the stairs to the 2nd floor where the bedroom and modern spacious bathroom are located. The bathroom has a walk-in shower, washing table, 2nd toilet and washingmachine and dryer.

Special features:
-fully equipped with double glazed windows.
-fully equipped with laminate flooring.
-partly furnished.
-2 balconies.
-ready to move in!

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
85 m²
Inhoud
216 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenhuis, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Kabel TV, Douche, Opslagkamer, Toilet, Wasplaats

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (Gas, uit 2018, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschut, bebost gebied
Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Tettero en Wetters Makelaars

Meld een probleem met deze woning